Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Henri ter Hallsingel 52

2284XC Rijswijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 289.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 296.630

Precio de compra /m²: € 3.705

Galería de fotos

Henri ter Hallsingel 52 Rijswijk
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op steenworp afstand van Bogaard Stadscentrum in een groene woonomgeving gelegen 3-kamer (van oorsprong 5 -kamer) appartement met zonnig gelegen balkon en berging in de onderbouw. Mooi en weids uitzicht over onder meer een singel. Deze portiekwoning is gelegen op de eerste verdieping, heeft een heerlijk lichte woon-/eetkamer, 2 slaapkamers (met de mogelijkheid voor een of twee extra slaapkamers), een royale keuken en kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en dubbel glas. Ideaal gesitueerd in de Artiestenbuurt nabij NS-station Rijswijk, bus- en tramverbindingen, winkelcentra, scholen, sportscholen, kinderopvang en de uitvalswegen naar de A4, A12 en A13. Ook heeft Rijswijk veel mooie stadsparken! Omschrijving: Afgesloten portiek met brievenbussen en bellentableau, trappenhuis, toegang tot de woning op de eerste verdieping, ruime hal met een net toilet (nieuw betegeld omstreeks 2020) voorzien van wit sanitair, royale woon-/eetkamer met lichtinval van beide zijden, eventueel is een extra kamer af te splitsen, twee vaste kasten en een sierhaard. Aan de voorzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer (van oorsprong zijn dit twee afzonderlijke kamers) met toegang tot het balkon op het zuidoosten. Slaap- of werkkamer aan de achterzijde met vaste kast. De keuken heeft een zeer royale maatvoering vanwege het bijtrekken van het voormalige balkon aan de achterzijde, Frans balkon met dubbele deuren. Nette keukeninrichting met inbouw combi oven, kookplaat met 4 branders, afzuigkap en koel-/vries combinatie. Tevens in de keuken de opstelplaats van de cv-combi ketel, de wasmachine en de vaatwasser. Lichte badkamer met douchegelegenheid en wastafelmeubel met ronde waskom, 2 lade's en een bijpassende spiegel. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging. Aanvullende informatie: - bouwjaar 1960; - gelegen op grond uitgegeven in eeuwigdurende erfpacht, erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht; - voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond; - actieve VVE, nummer 2 t/m 60 (even nummers), bijdrage € 267,23 per maand; - parkeren voor vergunninghouders, kosten € 70,20 per jaar; - Voor een tweede bewonersvergunning geldt eveneens een tarief van € 70,20 per jaar. - goed onderhouden woning; - met de trein binnen 15 minuten naar Den Haag Centraal, binnen 20 minuten naar Rotterdam Centraal; - aanvaarding in overleg. Samengevat: ruim en licht appartement in een rustige, doch uiterst centrale woonomgeving! Overtuig u van de vele pluspunten van deze woning en bel of mail ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Hipoteca berekenen

€ 289.000

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 296.630

2,78%

Anualmente

%

€ 14.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Contenido
260 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
23-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2284

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.