Direkt zum Inhalt
Logo von Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Henri ter Hallsingel 52

2284XC Rijswijk • Zuid-Holland

Unterbreitung

€ 289.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630

2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 296.630

Kaufpreis /m²: € 3.705

Fotoalbum

Henri ter Hallsingel 52 Rijswijk
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op steenworp afstand van Bogaard Stadscentrum in een groene woonomgeving gelegen 3-kamer (van oorsprong 5 -kamer) appartement met zonnig gelegen balkon en berging in de onderbouw. Mooi en weids uitzicht over onder meer een singel. Deze portiekwoning is gelegen op de eerste verdieping, heeft een heerlijk lichte woon-/eetkamer, 2 slaapkamers (met de mogelijkheid voor een of twee extra slaapkamers), een royale keuken en kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en dubbel glas. Ideaal gesitueerd in de Artiestenbuurt nabij NS-station Rijswijk, bus- en tramverbindingen, winkelcentra, scholen, sportscholen, kinderopvang en de uitvalswegen naar de A4, A12 en A13. Ook heeft Rijswijk veel mooie stadsparken! Omschrijving: Afgesloten portiek met brievenbussen en bellentableau, trappenhuis, toegang tot de woning op de eerste verdieping, ruime hal met een net toilet (nieuw betegeld omstreeks 2020) voorzien van wit sanitair, royale woon-/eetkamer met lichtinval van beide zijden, eventueel is een extra kamer af te splitsen, twee vaste kasten en een sierhaard. Aan de voorzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer (van oorsprong zijn dit twee afzonderlijke kamers) met toegang tot het balkon op het zuidoosten. Slaap- of werkkamer aan de achterzijde met vaste kast. De keuken heeft een zeer royale maatvoering vanwege het bijtrekken van het voormalige balkon aan de achterzijde, Frans balkon met dubbele deuren. Nette keukeninrichting met inbouw combi oven, kookplaat met 4 branders, afzuigkap en koel-/vries combinatie. Tevens in de keuken de opstelplaats van de cv-combi ketel, de wasmachine en de vaatwasser. Lichte badkamer met douchegelegenheid en wastafelmeubel met ronde waskom, 2 lade's en een bijpassende spiegel. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging. Aanvullende informatie: - bouwjaar 1960; - gelegen op grond uitgegeven in eeuwigdurende erfpacht, erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht; - voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond; - actieve VVE, nummer 2 t/m 60 (even nummers), bijdrage € 267,23 per maand; - parkeren voor vergunninghouders, kosten € 70,20 per jaar; - Voor een tweede bewonersvergunning geldt eveneens een tarief van € 70,20 per jaar. - goed onderhouden woning; - met de trein binnen 15 minuten naar Den Haag Centraal, binnen 20 minuten naar Rotterdam Centraal; - aanvaarding in overleg. Samengevat: ruim en licht appartement in een rustige, doch uiterst centrale woonomgeving! Overtuig u van de vele pluspunten van deze woning en bel of mail ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Hypothek berekenen

€ 289.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630

2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 296.630

3,02%

Jährlich

%

€ 14.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 289.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Inhalt
260 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
23-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2284

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.