Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Ieplaan 81

2282CX Rijswijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 6.557

Galería de fotos

Ieplaan 81 Rijswijk
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle parterrewoning met zonnige tuin in de geliefde Bomenbuurt In een rustige, groene straat in de populaire Bomenbuurt ligt deze charmante en goed ingedeelde parterrewoning. De woning beschikt over een heerlijke achtertuin van wel 16 meter diep en is gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Oud-Rijswijk. Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning, waar een tochtportaal toegang geeft tot de hal. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer, voorzien van een royale kastenwand met schuifdeuren en een praktische vaste trapkast – ideaal voor extra bergruimte. Vanuit de hal loopt u door naar de heerlijke lichte woon- en eetkamer. De woonkamer aan de voorzijde beschikt over een sfeervolle erker, die zorgt voor veel lichtinval en een prettig uitzicht op de straat. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek, met een schuifpui die direct toegang geeft tot de tuin. De opengebroken keuken sluit mooi aan op de woonruimte en is netjes uitgevoerd. Deze is voorzien van een vrijstaande koelkast en een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap. De achtertuin is gelegen op het oosten en is wel 16 meter diep waardoor u hier uitstekend van de zon kunt genieten. De tuin is ruim opgezet en beschikt over een vrijstaande stenen schuur voorzien van electra. Terug in de woning bereikt u via de hal de badkamer, die is uitgerust met een wastafelmeubel, toilet en de wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tweede slaapkamer, die zich uitstekend leent als slaap-, werk- of logeerkamer. Locatie De woning is gelegen in de geliefde Bomenbuurt van Oud-Rijswijk, op loopafstand van het gezellige centrum met een divers aanbod aan winkels, ambachtelijke bakkers, horecagelegenheden en een wekelijkse markt. Openbaar vervoer (bus en tram) stopt om de hoek, waardoor u binnen circa 10 minuten in het centrum van Den Haag staat. Daarnaast zijn de uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel forenzen als liefhebbers van levendig en centraal wonen. Belangrijke kenmerken: • Woonoppervlakte ca. 61 m² • Ruime en lichte woon-/eetkamer • Tuin van ca. 16 meter diep op het oosten • Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas • Actieve VvE (3 leden) bijdrage ca. € 64,- per maand • Bouwjaar 1927 • Energielabel F; • Vanwege het bouwjaar worden in de koopakte de ouderdoms- en materialenclausule opgenomen. Tevens wordt de niet-zelf-bewoond clausule opgenomen. • Voor de maten en indeling verwijzen wij u naar de plattegronden "Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
61 m²
Contenido
229 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
102 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2016
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
11-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2282

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.