Ir directamente al contenido
Logotipo de DOEN NVM Makelaars

Jozef Israëlslaan 269

2282TG Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 299.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 306.830

Precio de compra /m²: € 4.462

Galería de fotos

Jozef Israëlslaan 269 Rijswijk
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend appartement met extra kapverdieping, balkon én op een toplocatie in Rijswijk! Op een steenworp afstand van de gezellige Herenstraat en met uitstekende verbindingen naar uitvalswegen, ligt dit charmante en goed ingedeelde appartement op de tweede verdieping. Een fijne plek waar licht, ruimte en functionaliteit perfect samenkomen; mét een verrassende extra verdieping! Locatie, locatie, locatie! De Jozef Israëlslaan ligt in een rustige en groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Diverse lokale winkels zijn te vinden in de gezellige Herenstraat, waar iedere zaterdag ook markt te vinden is. Supermarkten, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich ook in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam is dit een ideale locatie! Een prettige woonplek met een fijne balans tussen rust en bereikbaarheid. Indeling Via het gesloten portiek en de trap bereik je de tweede verdieping. Je stapt binnen in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer. De voormalige woonkamer en suite zorgt voor een prettige leefruimte en biedt veel mogelijkheden. De dichte keuken met eveneens toegang tot het balkon. Aan de achterzijde vind je de tweede slaapkamer. Verder beschikt het appartement over een badkamer, een separaat toilet. Extra fijn: het balkon is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken bereikbaar, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. In de hal bevindt zich een vlizotrap naar de kapverdieping (niet meegerekend in de woonoppervlakte). Hier tref je een kamer met dakraam, de opstelplaats van de cv-ketel én verrassend veel bergruimte. Ideaal als werkplek, hobbyruimte of gewoon extra opslag. Voor de maatvoering verwijzen wij je door naar de plattegronden. Goed om te weten: - eigen grond - Energielabel E geldig tot 17-10-2035 - Twee slaapkamers op de woonverdieping - Kapverdieping met dakraam en bergruimte, extra woonoppervlakte mogelijk door het realiseren van een vaste trap - Warmwater en verwarming middels CV-ketel (Remeha 2024) - Actieve VvE: maandelijkse bijdrage ca €170,79- - Extra woonoppervlakte mogelijk (ca. 29 m²) bij vaste trap - Niet-zelfbewonersclausule van toepassing - Geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig - Oplevering in overleg - Gezien het bouwjaar zullen een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst - Verkoopvoorwaarden DOEN NVM Makelaars van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 299.000

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 306.830

2,78%

Anualmente

%

€ 14.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
67 m²
Contenido
300 m³
Otra zona interior
29 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2024
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2282

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.