Jump to content
Logo of DOEN NVM Makelaars

Jozef Israëlslaan 269

2282TG Rijswijk • Zuid-Holland

Sold

€ 299.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 306.830

Purchase price /m²: € 4.462

Photo Gallery

Jozef Israëlslaan 269 Rijswijk
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Verrassend appartement met extra kapverdieping, balkon én op een toplocatie in Rijswijk! Op een steenworp afstand van de gezellige Herenstraat en met uitstekende verbindingen naar uitvalswegen, ligt dit charmante en goed ingedeelde appartement op de tweede verdieping. Een fijne plek waar licht, ruimte en functionaliteit perfect samenkomen; mét een verrassende extra verdieping! Locatie, locatie, locatie! De Jozef Israëlslaan ligt in een rustige en groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Diverse lokale winkels zijn te vinden in de gezellige Herenstraat, waar iedere zaterdag ook markt te vinden is. Supermarkten, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich ook in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam is dit een ideale locatie! Een prettige woonplek met een fijne balans tussen rust en bereikbaarheid. Indeling Via het gesloten portiek en de trap bereik je de tweede verdieping. Je stapt binnen in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer. De voormalige woonkamer en suite zorgt voor een prettige leefruimte en biedt veel mogelijkheden. De dichte keuken met eveneens toegang tot het balkon. Aan de achterzijde vind je de tweede slaapkamer. Verder beschikt het appartement over een badkamer, een separaat toilet. Extra fijn: het balkon is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken bereikbaar, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. In de hal bevindt zich een vlizotrap naar de kapverdieping (niet meegerekend in de woonoppervlakte). Hier tref je een kamer met dakraam, de opstelplaats van de cv-ketel én verrassend veel bergruimte. Ideaal als werkplek, hobbyruimte of gewoon extra opslag. Voor de maatvoering verwijzen wij je door naar de plattegronden. Goed om te weten: - eigen grond - Energielabel E geldig tot 17-10-2035 - Twee slaapkamers op de woonverdieping - Kapverdieping met dakraam en bergruimte, extra woonoppervlakte mogelijk door het realiseren van een vaste trap - Warmwater en verwarming middels CV-ketel (Remeha 2024) - Actieve VvE: maandelijkse bijdrage ca €170,79- - Extra woonoppervlakte mogelijk (ca. 29 m²) bij vaste trap - Niet-zelfbewonersclausule van toepassing - Geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig - Oplevering in overleg - Gezien het bouwjaar zullen een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst - Verkoopvoorwaarden DOEN NVM Makelaars van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 299.000

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 306.830

2,78%

Yearly

%

€ 14.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
67 m²
Content
300 m³
Other enclosed space
29 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 2024
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
20-02-2026
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2282

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.