Jump to content
Logo of Olsthoorn Makelaars Westland

Sir Winston Churchilllaan 823

2286AA Rijswijk • Zuid-Holland

Available

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.571

Photo Gallery

Sir Winston Churchilllaan 823 Rijswijk
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Ontdek deze ruime maisonnettewoning op een centrale plek in Rijswijk, direct naast winkelcentrum In de Bogaard. Hier woon je met alle dagelijkse voorzieningen om de hoek: winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. De woning ligt op de begane grond en 1e verdieping, heeft een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein en een balkon op het zuidoosten. INDELING Begane grond complex Aan de voorzijde van het complex vind je de afgesloten entree met bellen- en brievenbussentableau. Het complex heeft zowel een lift als een trap. Via de voorzijde bereik je de 1e verdieping, waar de officiële voordeur van de woning zich bevindt. Aan de achterzijde van het complex ligt het afgesloten parkeerterrein met een eigen parkeerplaats. Vanaf deze parkeerplaats betreed je het complex ook via de achterzijde. Direct naast de ingangsdeur op de begane grond bevindt zich de eigen (fietsen)berging. 1e verdieping – woonverdieping Via de officiële voordeur kom je binnen in de hal. Vanuit de hal heb je toegang tot de verschillende vertrekken op deze verdieping. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer. Deze kamer is goed te gebruiken als slaap-, werk- of logeerkamer. De woonkamer ligt aan de achterzijde en heeft toegang tot het balkon op het zuidoosten. Door deze ligging geniet je hier van prettig daglicht en een fijne buitenplek. Via de doorgang bereik je de inpandige berging. Vanuit deze berging is er toegang tot het toilet. De doorgang geeft ook toegang tot de keuken. De keuken is in 2016 geplaatst en heeft een moderne uitstraling. De keuken is voorzien van een composieten aanrechtblad en Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en recirculatiekap. Vanuit de hal leidt de trap naar de slaapverdieping op de begane grond. Begane grond – slaapverdieping Op de begane grond kom je in de hal met meterkast. De meterkast is in 2016 vernieuwd. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een inloopdouche, toilet met bidetfunctie met warm en koud water, handdoekradiator en infraroodpaneel. Aan de voorzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer. Aan de achterzijde van deze verdieping ligt de tweede voordeur. Deze deur geeft toegang tot de achterzijde van het complex en het parkeerterrein. Dit maakt de woning extra praktisch in gebruik. BUITENRUIMTE Het balkon ligt op het zuidoosten en is bereikbaar vanuit de woonkamer. Een fijne plek om van de ochtend- en middagzon te genieten. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein achter het complex. KENMERKEN • Kamers 3, waarvan 2 slaapkamers • Gebruiksoppervlak wonen ca. 91 m² (NVM Meetinstructie) • Energielabel: C • Maisonnettewoning op de begane grond en 1e verdieping • Twee voordeuren: één op de begane grond en één op de 1e verdieping • Keuken geplaatst in 2016 • Meterkast vernieuwd in 2016 • Balkon op het zuidoosten • Eigen fietsenberging in het complex, direct naast de ingangsdeur op de begane grond • Complex met lift en trap • Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein achter het complex • Centrale ligging naast winkelcentrum In de Bogaard • Bouwjaar 1978 • VvE-bijdrage: appartement € 298,02 per maand en parkeerplaats € 18,52 per maand • Voorschot stookkosten € 118,06 per maand • Oplevering: bij voorkeur per 1 augustus 2026 VERKOOPCONDITIES • Notariskeuze in overleg • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing gezien het bouwjaar van het complex • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
91 m²
Content
302 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
11-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2286

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.