Aller directement au contenu
Logo de Olsthoorn Makelaars Westland

Sir Winston Churchilllaan 823

2286AA Rijswijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 3.571

Galerie de photos

Sir Winston Churchilllaan 823 Rijswijk
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ontdek deze ruime maisonnettewoning op een centrale plek in Rijswijk, direct naast winkelcentrum In de Bogaard. Hier woon je met alle dagelijkse voorzieningen om de hoek: winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. De woning ligt op de begane grond en 1e verdieping, heeft een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein en een balkon op het zuidoosten. INDELING Begane grond complex Aan de voorzijde van het complex vind je de afgesloten entree met bellen- en brievenbussentableau. Het complex heeft zowel een lift als een trap. Via de voorzijde bereik je de 1e verdieping, waar de officiële voordeur van de woning zich bevindt. Aan de achterzijde van het complex ligt het afgesloten parkeerterrein met een eigen parkeerplaats. Vanaf deze parkeerplaats betreed je het complex ook via de achterzijde. Direct naast de ingangsdeur op de begane grond bevindt zich de eigen (fietsen)berging. 1e verdieping – woonverdieping Via de officiële voordeur kom je binnen in de hal. Vanuit de hal heb je toegang tot de verschillende vertrekken op deze verdieping. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer. Deze kamer is goed te gebruiken als slaap-, werk- of logeerkamer. De woonkamer ligt aan de achterzijde en heeft toegang tot het balkon op het zuidoosten. Door deze ligging geniet je hier van prettig daglicht en een fijne buitenplek. Via de doorgang bereik je de inpandige berging. Vanuit deze berging is er toegang tot het toilet. De doorgang geeft ook toegang tot de keuken. De keuken is in 2016 geplaatst en heeft een moderne uitstraling. De keuken is voorzien van een composieten aanrechtblad en Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en recirculatiekap. Vanuit de hal leidt de trap naar de slaapverdieping op de begane grond. Begane grond – slaapverdieping Op de begane grond kom je in de hal met meterkast. De meterkast is in 2016 vernieuwd. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een inloopdouche, toilet met bidetfunctie met warm en koud water, handdoekradiator en infraroodpaneel. Aan de voorzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer. Aan de achterzijde van deze verdieping ligt de tweede voordeur. Deze deur geeft toegang tot de achterzijde van het complex en het parkeerterrein. Dit maakt de woning extra praktisch in gebruik. BUITENRUIMTE Het balkon ligt op het zuidoosten en is bereikbaar vanuit de woonkamer. Een fijne plek om van de ochtend- en middagzon te genieten. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein achter het complex. KENMERKEN • Kamers 3, waarvan 2 slaapkamers • Gebruiksoppervlak wonen ca. 91 m² (NVM Meetinstructie) • Energielabel: C • Maisonnettewoning op de begane grond en 1e verdieping • Twee voordeuren: één op de begane grond en één op de 1e verdieping • Keuken geplaatst in 2016 • Meterkast vernieuwd in 2016 • Balkon op het zuidoosten • Eigen fietsenberging in het complex, direct naast de ingangsdeur op de begane grond • Complex met lift en trap • Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein achter het complex • Centrale ligging naast winkelcentrum In de Bogaard • Bouwjaar 1978 • VvE-bijdrage: appartement € 298,02 per maand en parkeerplaats € 18,52 per maand • Voorschot stookkosten € 118,06 per maand • Oplevering: bij voorkeur per 1 augustus 2026 VERKOOPCONDITIES • Notariskeuze in overleg • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing gezien het bouwjaar van het complex • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Contenu
302 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
11-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2286

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.