Jump to content
Logo of Freek Fontein Makelaardij

J.H.A. Schaperlaan 45

2283GP Rijswijk • Zuid-Holland

Available

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 3.782

Photo Gallery

J.H.A. Schaperlaan 45 Rijswijk
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Royaal en licht 4-kamer appartement van circa 78 m² op de verhoogde parterre met ruime kelderberging en een zonnig afgesloten balkon op het zuidoosten! Het appartement beschikt aan de achterzijde over vrij uitzicht op de gezamenlijke binnentuin en bevindt zich in een verzorgd complex met een actieve Vereniging van Eigenaars. Ideaal gelegen nabij de winkels aan de Dr. H. Colijnlaan, winkelcentrum In de Bogaard, het openbaar vervoer (o.a. NS-station Rijswijk en buslijnen 22 en 23) en de uitvalswegen A4, A12 en A13. Indeling Via de voortuin toegang tot de centraal afgesloten entree met bellen- en brievenbustableau en een halve trap naar het appartement. Hal met meterkast, vaste kast en separaat toilet met fonteintje. Slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast. Tweede slaapkamer aan de achterzijde eveneens voorzien van vaste kast. Tussengelegen badkamer met douche en wastafelmeubel. Sfeervolle woon-/eetkamer aan de voorzijde met en-suite schuifseparatie naar de ruime achtergelegen slaapkamer met vaste kast. Nette keuken aan de achterzijde met opstelplaats voor wasmachine en droger. Zowel de keuken als de achtergelegen slaapkamer bieden toegang tot het afgesloten balkon met balkonkast en uitzicht op de gezamenlijke binnentuin. Bijzonderheden - Eigen grond; - Bouwjaar 1961; - Oplevering in overleg; - Actieve V.v.E., bijdrage per maand € 180,72; - Voorschot stookkosten € 141,40 per maand (blokverwarming); - Meerjaren onderhoudsplan aanwezig; - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Elektra: 4 groepen + aardlekschakelaars; - Ruime berging in de onderbouw van circa 18 m²; - Zonnig afgesloten achterbalkon op het zuidoosten; - Grote gemeenschappelijke binnentuin met BBQ-plek; - Algemene ouderdoms-, materialen en niet bewoningsclausule van toepassing; - Gebruiksoppervlak wonen: 78 m2; - Gebouw gebonden buitenruimte: 4 m2; - Externe bergruimte: 18 m2; - Inhoud: 251 m3; - Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen; Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
78 m²
Content
251 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
15-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2283

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.