Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Julianastraat 64

2282RS Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 598.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 611.810

Precio de compra /m²: € 4.822

Galería de fotos

Julianastraat 64 Rijswijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante in Oud-Rijswijk gelegen karakteristieke jaren 30 hoekwoning van ca. 124 m2 met 4 slaapkamers, 2 badkamers, balkon en een heerlijke voor- en achtertuin. Verder wandelt u zo het gezellige centrum van Oud-Rijswijk in met zijn diversiteit aan winkels, fijne horeca en een gezellige wekelijkse markt. Indeling U bereikt de woning via de nette voortuin met fietsenberging. Entree woning, tochtportaal met fraaie granito vloer. Via een deur bereikt u de hal hier treft u een vaste kast onder de trap waar zich de meters bevinden en een separaat toilet met fontein. Via deur bereikt u de woon-/eetkamer. Deze is heerlijk licht door de ramen aan 3 zijdes en heeft een sfeervolle erker. De woonkamer beschikt over een vaste kast en een gezellige houtkachel. Via de achtergelegen eethoek bereikt u via de deur de achtertuin. Deze is gelegen op het noordwesten en voorzien van een stenen berging. Achtergelegen separate keuken met granieten aanrechtblad en diverse apparatuur w.o. een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en 5-pits gasfornuis. In de keuken bevindt zich ook een deur naar de tuin. Via de trap bereikt u de eerste verdieping, hal met vaste kast. Voorgelegen royale slaapkamer die over de gehele voorzijde van de woning loopt en voorzien is van vaste kast. Achtergelegen ruime slaapkamer met vaste kast en deur naar het achtergelegen balkon op het noordwesten. Achtergelegen badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet. Achter een deur bevindt zich de trap naar de tweede verdieping. Overloop met een karakteristiek rond raam uitkijkend over de straat en een luik naar de vliering voor extra bergruimte. Tweede badkamer voorzien van een douche, wastafel en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Deze etage wordt afgemaakt door 2 ruime slaapkamers met dakkapel. Aanvullende informatie: - Woonoppervlak ca. 124 m2; - 4 slaapkamers en 2 badkamers; - Heerlijke voor- en achtertuin; - Kozijnen aan de voor- en zijkant op de begane grond en eerste etage zijn voorzien van hr++ glas, achterkant voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en de 2e verdieping en het glas-in-lood is enkel glas; - Bouwjaar 1939; - Energielabel F; - Gelegen op eigen grond; - Voor de maatvoering en indeling wordt verwezen naar de plattegronden; - Oplevering in overleg; - In verband met het bouwjaar zal de asbest- materialenclausule en de ouderdomsclausule worden opgenomen; Samenvattend: op mooie locatie gelegen 3-laags hoekwoning. De woning is gelegen in het oude centrum van Rijswijk met een diversiteit aan winkels en gezellige horeca, in de directe nabijheid van scholen, sportclubs, culturele voorzieningen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Natuurgebieden zoals het Rijswijkse Bos en het Wilhelminapark zijn op loop-/fietsafstand. Zeker een bezichtiging waard! "Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.

Hipoteca berekenen

€ 598.000

Coste del comprador (estimado): € 13.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 611.810

3,04%

Anualmente

%

€ 29.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 598.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
103 m²
Contenido
473 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2025
Fecha de venta
26-07-2025

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, toilet, en 2 wastafels

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2282

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.