Ir directamente al contenido
Logotipo de Roepman Makelaardij NVM

Koopmansstraat 1 F401

2288BC Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

€ 437.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 448.100

Precio de compra /m²: € 4.206

Galería de fotos

Koopmansstraat 1 F401 Rijswijk
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe, licht en instap klaar 3/4-kamer appartement met eigen parkeerplaats! In het vernieuwende en snel ontwikkelende Havenkwartier van Rijswijk bieden wij met plezier dit moderne en uitstekend afgewerkte 3/4-kamer appartement aan, gelegen op de vierde verdieping van een eigentijds appartementencomplex (getransformeerd in 2020). Met een woonoppervlakte van circa 104 m², een zonnig Frans balkon en een eigen afgesloten parkeerplaats is dit een woning die u zó kunt betrekken. Omgeving Het Havenkwartier ontwikkelt zich in rap tempo tot een levendige, groene en toekomstbestendige stadswijk waar wonen, werken en recreëren naadloos samenkomen. Dankzij de centrale ligging nabij NS-station Rijswijk, diverse bus- en tramverbindingen én uitvalswegen (A4, A12, A13) is de bereikbaarheid optimaal. De gemeente investeert volop in vergroening, veilige openbare ruimtes en aantrekkelijke voorzieningen zoals horeca en wandelroutes langs het water. Een unieke plek waar rust, ruimte en stedelijke dynamiek samenkomen. Het appartement Dit luxe appartement bevindt zich op de vierde verdieping en valt op door de uitstekende afwerking, de volledig doorgelegde laminaat vloer met vloerverwarming en de bijzondere lichtinval. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een stijlvolle werkkamer met matzwarte stalen kozijnen die de woonkamer een fraaie industriële look geven. Indeling: Afgesloten hoofdentree met brievenbussen, bellentableau, twee liften en trappenhuis. Entree appartement op de vierde verdieping. Hal met modern, vrij hangend toilet. Twee slaapkamers aan de voorzijde waarvan een met bergkast met cv ketel opstelplaats. Separate wasruimte met plek voor wasmachine/droger en extra bergruimte. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachine opstelplaats. Royale woonkamer met grote raampartijen en veel lichtinval dankzij het op het zuidwesten gelegen Franse balkon. Luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; o.a. koelkast met vrieskast, combi magnetron, 5 pits inductie kookplaat en afzuigkap. Stijlvolle werkkamer, ideaal voor thuiswerken of als hobbyruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar transformatie: 2020; - Inclusief parkeerplaats op eigen terrein; - Actieve VvE, bijdrage € 215 per maand; - Energielabel A; - Fraaie laminaat vloer door de gehele woning; - Ouderdoms-en asbestclausule maken onderdeel uit van de koopovereenkomst; - Algemene (afgesloten) fietsenstalling op de begane grond; - Oplevering in overleg. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Interesse in deze woning? Roepman Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u geld, tijd en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 437.500

Coste del comprador (estimado): € 10.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 448.100

2,78%

Anualmente

%

€ 21.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 437.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Contenido
343 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Características adicionales

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2288

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.