Ir directamente al contenido
Logotipo de Malkenhorst Makelaars

Laan van 't Haantje 43

2288GT Rijswijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 4.830

Galería de fotos

Laan van 't Haantje 43 Rijswijk
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Energiezuinig met een hoofdletter E, dat is deze woning aan Laan van 't Haantje 43 in Rijswijk. Een eigen warmtepomp met bron in de grond, een warmte-terug-win installatie, vloerverwarming en -koeling, en triple glas in de kozijnen en maar liefst 18 zonnepanelen. Kortom, een woning die op de toekomst is voorbereid! Deze ruime gezinswoning met eigen parkeerplaats staat in een kindvriendelijke woonwijk in Rijswijk Buiten, die maar liefst 5 (slaap-)kamers telt, en een moderne keuken en badkamer. De wijk is een moderne en geliefde woonomgeving, die zich kenmerkt door rust, ruimte én kindvriendelijkheid; er wonen veel jonge gezinnen. De woning ligt op fietsafstand van het centrum van zowel Rijswijk als Delft en op loopafstand van een supermarkt, medisch centrum, sportfaciliteiten en meerdere basisscholen. Diverse duurzame vervoersmiddelen en tevens opstapplaatsen van het openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand van het adres. Op slechts 2 minuten rijden bevindt u zich op de uitvalsweg met snelle verbinding richting Den Haag, Delft en de rest van de Randstad. Bent u op zoek naar een instapklare, moderne woning met voldoende kamers? Wij leiden u graag rond binnenkort! Indeling Begane grond: Entree in hal met meterkast (12 groepen), toiletruimte, vaste trapopgang en houten toegangsdeur met stalen look naar de royale woonkamer. Wat hier direct opvalt is het hoge plafond, wat de kamer nog ruimtelijker maakt dan dat deze al is met een oppervlakte van ca. 45 m2. Een praktische trapkast centraal in de woonkamer is ideaal om veel spullen in op te bergen en heeft dezelfde houten deur met stalen uitstraling. Aan de voorzijde is een moderne, strakke open keuken gevestigd, waar de kookliefhebber naar hartelust aan het werk kan. De keuken heeft een u-vorm met aan de ene zijde een hoge kastenwand en onder het raam en aan de andere zijde diverse, lage kasten en diepe lades. In de hoge kastenwand zijn een XL koelkast en vriezer, combi-oven en stoomoven, ingebouwd. Aan de andere kant bevinden zich de spoelbak met Quooker (2023) en inductie kookplaat (Bora) met geïntegreerde afzuiging. De dubbele raampartij zorgen ervoor dat er veel daglicht de keuken binnenvalt. Een aluminium schuifpui biedt toegang tot de diepe achtertuin, gesitueerd op het noordwesten. Zelfs met de uitbouw op de begane grond van 2.40 meter blijft er een riante tuin over, waar u heerlijk buiten kunt zitten in alle privacy. Achterin de tuin is een achterom met toegang tot de vrijstaand verruimde houten berging, voorzien van elektra. De parkeerplaatsen achter de tuin zijn bestemd voor alle 16 omringende bewoners, hierop koopt u gebruikersrecht. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de vertrekken. Op deze verdieping bevinden zich drie (slaap-)kamers en een compleet ingerichte badkamer. Ook in deze kamers valt de plafondhoogte direct op met ruim 2.60 meter. De twee grootste slaapkamers, ca. 13,7 en ca. 16 m2 zijn uitermate geschikt als slaapkamer, de kleine kamer, ca. 6,5 m2, leent zich bijvoorbeeld uitstekend als werk- of hobbykamer. De gehele verdieping, met uitzondering van de badkamer, is voorzien van PVC tegels (Moduleum) met vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning is de volledig betegelde badkamer van alle gemakken voorzien; een ligbad onder het raam, inloopdouche met glazen deur, dubbele wastafel met wandspiegel en tweede toilet. Een designradiator zorgt, samen met de aanwezige vloerverwarming, voor een aangename temperatuur. Tweede verdieping: Een vaste, open trap leidt naar zolder, waar zich eveneens twee goed bemeten (slaap-)kamers bevinden. Beide kamers, eveneens met een plafondhoogte van 2.60 meter, beschikken over een grote raampartij met houten kozijnen en te openen draai-/kiepramen. Ook op deze verdieping ligt een PVC vloer (Moduleum). In de berging op deze verdieping zijn de diverse installaties gevestigd; de warmte-terug-win installatie, warmtepomp, boiler, mechanische ventilatie unit, en de aansluiting voor wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Ruim herenhuis met vijf (slaap-)kamers; - Energielabel A+++; - Diepe achtertuin op het noordwesten met ruime, houten berging en achterom; - Eén eigen parkeerplaats; - Moderne keuken met XL koelkast en XL vriezer, combi-oven, stoomoven en Quooker; - Compleet ingerichte badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet; - Gehele woning voorzien van vloerverwarming en -koeling; - Warmtepomp met elektrische boiler; - 18 zonnepanelen op het dak; - Buitenzijde woning geschilderd in 2024; - Oplevering in overleg. Kadastrale gegevens: - Gemeente Rijswijk, sectie H, nummer 1388, 153m2 (WONING); - 1/60e onverdeeld aandeel in het tot mandelige zaak bestemde parkeerterrein met toegangsweg en voetpad(en) van Rijswijk, sectie H, nummer 1482;

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Woensdag 29-04 van 09:30 tot 10:30
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
176 m²
Área del lote
155 m²
Contenido
629 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2288

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.