Ir directamente al contenido
Logotipo de Hooghlanden makelaars

Labouchèrelaan 72

2283EK Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.289

Galería de fotos

Labouchèrelaan 72 Rijswijk
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

INWENDIG GERENOVEERDE RUIME (114 M²) 4/5-KAMER DUBBELE BOVENWONING MET ENERGIELABEL C, AIRCO, 2 of 3 SLAAPKAMERS, EIGEN FIETSENBERGING EN GELEGEN OP EIGEN GROND. Deze dubbele bovenwoning is gelegen in Rijswijk. De woning biedt een fijne combinatie van luxe en ruimte, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en een rustige woonomgeving. De ligging is uitstekend: in een rustige straat op loopafstand van winkelcentrum de Boogaard met vele winkels. Ook qua bereikbaarheid zit u hier goed: met de fiets bent u zo in de Haagse binnenstad of op het strand van Scheveningen. Delft bereikt u binnen een kwartier, en de uitvalswegen (A4, A12 en A13) liggen op slechts enkele minuten rijden. Indeling: Toegang via gesloten portiek met brievenbussen, bellentableau en intercom, trap naar 3e etage alwaar entree woning met hal en modern toilet. Grote doorgebroken wooneetkamer (ca. 9.42 x 6.31m) met airco, bijgetrokken voorzijkamer en toegang naar het voor- en achterbalkon. Fraaie moderne keuken (ca. 3.39 x 2.21m) met keukenblok met onder- en boven kasten, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en deur naar het achterbalkon. Ruim balkon aan de achterzijde (ca. 3.22 x 1.52m). Klein balkon aan de voorzijde (ca. 1.98 x 1.28m). Trap naar de kapverdieping alwaar ruime overloop. Fraaie luxe badkamer (ca. 2.89 x 2.29m) met ligbad, separate inloopdouche, 2e toilet, dubbel wastafelmeubel en dakvenster. Grote slaapkamer (ca. 5.04 x 3.64m) aan de voorzijde met dakkapel. 2e ruime slaapkamer (ca 4.26 x 3.64m) aan de achterzijde met dakkapel. Via voorslaapkamer te bereiken inloopkast (ca. ( 2.29 x 2.05m) met dakvenster. Een ruime 3e slaapkamer kan worden gerealiseerd door het terug plaatsen van een wand in de L-vormige wooneetkamer. Boven de woning is via een luik een bergzolder bereikbaar. Eigen fietsenberging in de onderbouw met elektra. Kenmerken: - eigen grond - elektra 12 groepen + 3 x a.l.s - grotendeels dubbel glas - C.V.-combiketel Nefit Proline HR ca. '12 - airco in de wooneetkamer - energielabel C - oplevering kan snel Vereniging van Eigenaren: - actieve V.v.E., bijdrage € 200,--/maand - inclusief collectieve opstal-, W.A.- en rechtsbijstandsverzekering - V.v.E.-reserve € 243.108 d.d. 31-12-2024 - 499/11.352 aandeel in de V.v.E. - professioneel beheer Volgens opgave: - keuken nieuw geplaatst '21 - toilet nieuw geplaatst '21 - badkamer nieuw geplaatst '21 De biedingen verlopen via het platform van Eerlijk Bieden te vinden op hooghlanden.nl.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Contenido
408 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-09-2025
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2283

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.