Ir directamente al contenido
Logotipo de Woonadviseur Makelaardij

Nachtegaallaan 6

2289EH Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 599.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 612.830

Precio de compra /m²: € 4.309

Galería de fotos

Nachtegaallaan 6 Rijswijk
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Nachtegaallaan 6 in Rijswijk woon je in een verrassend ruime eengezinswoning waar comfort en energiezuinigheid mooi samenkomen. Met een woonoppervlakte van circa 139 m², vier volwaardige slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidoosten is dit een huis dat direct prettig aanvoelt. Binnen valt de royale woonkamer met grote raampartijen direct op, gecombineerd met vloerverwarming en een sfeervolle gashaard. Samen met de moderne keuken en de 12 zonnepanelen maakt dit het tot een complete woning met energielabel A. Ligging De woning is gelegen in een rustige en prettige woonwijk in Rijswijk, op korte fietsafstand van het mooie, historische Delft. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, speeltuinen en sportfaciliteiten. Vlakbij zijn de uitvalswegen A4, A13 en A20 richting Den Haag, Rotterdam en Utrecht. Uitstekende openbare vervoersmogelijkheden met lijn 1 (Delft, Centrum Den Haag en Scheveningen) en lijn 19 (Station Delft, Leidschendam). Begane grond Via de ruime entree kom je in de hal met meterkast, ruime, nette toiletruimte met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is royaal opgezet en valt direct op door de grote raampartijen aan de achterzijde, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. De gashaard vormt een sfeervol middelpunt en maakt de ruimte extra comfortabel. Daarnaast is de begane grond voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de semi-open keuken. Deze is uitgevoerd in een L-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier zowel praktisch als prettig is. Een handige inloopkast zorgt voor extra bergruimte. Eerste verdieping Via de overloop op de eerste verdieping bereik je drie goed bemeten slaapkamers. Alle slaapkamers beschikken over een prettige lichtinval en zijn voorzien van draai-kiepramen. De ruime, volledig betegelde badkamer is verzorgd uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een volwaardige vierde slaapkamer en een ruime overloop. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelplaats van de cv-installatie. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. De Velux dakramen zorgen voor een prettige lichtinval, waardoor ook deze verdieping volwaardig en comfortabel te gebruiken is. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Hierdoor kun je hier optimaal genieten van de zon van de ochtend tot in de namiddag. De tuin beschikt over een vrijstaande stenen berging met elektra en een praktische achterom. Bijzonderheden • Energielabel A • 12 zonnepanelen • 4 slaapkamers • Vloerverwarming op de begane grond • Ruime achtertuin • Vrijstaande berging met elektra Afmetingen Zie de (interactieve) plattegronden voor een volledig overzicht van de afmetingen en indeling. • Woonoppervlakte: 139 m² • Overige inpandige ruimte: 0 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 0 m² • Externe bergruimte: 8 m² • Inhoud: 464 m³ Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen. Hierbij wordt een indicatie van de gebruiksoppervlakte gegeven. Verschillen in meetuitkomsten kunnen echter niet volledig worden uitgesloten door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonadviseur is de makelaar van de verkoper en geeft de voorkeur aan kijkers die vooraf een hypotheekcheck hebben laten uitvoeren. Weet je nog niet wat je aan hypotheek kunt krijgen? Een Erkend Woonadviseur kan je hierbij helpen.

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,04%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
142 m²
Contenido
464 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HRC 25/CW 4 11 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2289

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.