Ir directamente al contenido
Logotipo de Taco Verbeek NVM Makelaardij

P.C. Boutenslaan 117

2283GT Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Hooghlanden makelaars

€ 569.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 582.740

Precio de compra /m²: € 4.867

Galería de fotos

P.C. Boutenslaan 117 Rijswijk
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

(English text below) Luxe, modern, hoogwaardig afgewerkt en instapklaar (turn-key) 4-kamerappartement gelegen op de 7e etage, met groot, zonnig balkon op het zuidwesten, drie volwaardige slaapkamers, een eigen overdekte parkeerplaats, een privéberging en diverse gemeenschappelijke voorzieningen zoals een fietsenstalling en aparte motor-/scooterstalling. Het appartement is gelegen in een modern en goed onderhouden appartementencomplex (bouwjaar 2021), op een centrale locatie in Rijswijk. Letterlijk om de hoek bevinden zich de winkels van de Dr. H. Colijnlaan, het NS-station Rijswijk en het volop in ontwikkeling zijnde Bogaard Stadscentrum. Ook het sfeervolle historische centrum van Oud Rijswijk en diverse groene recreatiegebieden zoals Landgoed Te Werve, Elsenburg en het Wilhelminapark liggen in de directe omgeving. De ligging is bovendien ideaal ten opzichte van uitvalswegen: binnen 5 minuten bereikt u snelweg A4 met snelle verbindingen naar de A12 en A13, waardoor steden als Den Haag, Amsterdam, Rotterdam, Delft en Utrecht uitstekend bereikbaar zijn. Indeling Via de representatieve, gemeenschappelijke entree met brievenbussen en videofooninstallatie bereikt u met de lift de 7e etage. Een korte corridor leidt naar de entree van het appartement. Bij binnenkomst komt u in een ruime L-vormige gang, die toegang biedt tot alle vertrekken. Direct rechts bevindt zich het moderne toilet met zwevend closet, weggewerkt waterreservoir en fonteintje. De royale woon-/eetkamer is voorzien van een stijlvolle pvc-vloer met vloerverwarming, een grote raampartij dat veel lichtinval geeft en middels een grote schuifpui toegang biedt tot het zeer ruime balkon (ca.23m2). De luxe open keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met 5 zones, recirculatie-afzuigkap, vaatwasser, grote oven, koelkast, vriezer met 3 lades, RVS spoelbak, dubbele besteklade, carrouselkast (Le Mans) en diverse pannenlades. Vanuit de hal bereikt u tevens een praktische bergkast met een vaste stelling. Ernaast een riante inloopkast/bergruimte, met garderobekast, waar tevens een werkplek is gerealiseerd. In deze ruimte bevinden zich ook de cv-combiketel en het mechanische ventilatiesysteem. De moderne badkamer is compleet ingericht met een groot wastafelmeubel, verwarmde spiegel, ruime inloopdouche met thermostaatkraan en dubbele douche (hand- en regendouche), een handdoekradiator en een verhoogde opstelplaats voor wasmachine en droger. De hoofdslaapkamer (ca.15m2) biedt ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een riante garderobekast. Deze kamer heeft, net als de andere twee slaapkamers, directe toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer (ca.10m2) is thans in gebruik als logeerkamer en bevindt zich aan het einde van de gang, tegenover de badkamer. De derde slaapkamer (ca.9,5m2), in gebruik als behandelkamer, bevindt zich naast de huiskamer en heeft net als de twee andere slaapkamers een goed formaat. De slaapkamers zijn afgewerkt met een pvc-vloer, vloerverwarming en garderobekasten. Op de begane grond bevinden zich een gemeenschappelijke fietsenstalling, een aparte motor-/scooterstalling en een eigen berging. In de parkeergarage, welke direct toegankelijk is vanuit het complex, beschikt u over een eigen overdekte parkeerplaats. In de directe omgeving is voldoende aanbod voor openbaar parkeren. Bijzonderheden: - energielabel: A - gelegen op eigen grond - eigen, overdekte parkeerplaats (nr. 35) - actieve Vereniging van Eigenaren - VVE-bijdrage appartment: € 172,38 per maand - VVE-bijdrage parkeerplaats garage: € 21,18 per maand - cv-combiketel Nefit (2021) - vloerverwarming aanwezig - elektra: 9 groepen met 2 aardlekschakelaars - eigen (fietsen-) berging op begane grond - gemeenschappelijk fietsenberging - separate stalling voor scooters en motoren - verkoopvoorwaarden van toepassing - oplevering april / mei Kortom: een prachtig, gelijkvloers en ruim appartement dat comfort, luxe en een uitstekende ligging combineert. Geschikt voor zowel jong als oud. Deze woning is absoluut een bezichtiging waard! Interesse in dit prachtige appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Disclaimer Deze informatie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere onvolkomenheden, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle aspecten die voor hem of haar van belang zijn. De verkopend makelaar behartigt de belangen van de verkoper. Wij adviseren u als koper nadrukkelijk om een eigen NVM-makelaar in te schakelen die u professioneel begeleidt bij de aankoop van uw nieuwe woning. ******************** Luxurious, modern, high-quality finished and move-in ready (turn-key) four-room apartment. located on the 7th floor, featuring a large, sunny southwest-facing balcony, three full-sized bedrooms, a private covered parking space, a private storage room, and various shared facilities such as a bicycle storage and a separate motorcycle/scooter storage. The apartment is located in a modern and well-maintained apartment complex (built in 2021), in a central location in Rijswijk. Just around the corner you will find the shops on Dr. H. Colijnlaan, Rijswijk railway station, and the rapidly developing Bogaard Stadscenrum. The charming historic center of Oud Rijswijk and several green recreational areas such as Landgoed Te Werve, Elsenburg, and Wilhelminapark are also in the immediate vicinity. The location is furthermore ideal in terms of accessibility: within 5 minutes you can reach the A4 motorway, with fast connections to the A12 and A13, making cities such as The Hague, Amsterdam, Rotterdam, Delft, and Utrecht easily accessible. Layout: Via the representative communal entrance with mailboxes and video intercom system, you can reach the 7th floor by elevator. A short corridor leads to the entrance of the apartment. Upon entering, you step into a spacious L-shaped hallway providing access to all rooms. Immediately on the right is the modern toilet with wall-hung toilet, concealed cistern, and washbasin. The generous living/dining room features a stylish PVC floor with underfloor heating, a large window providing plenty of natural light, and a large sliding door giving access to the very spacious balcony (approx. 23 m²). The luxurious open-plan kitchen is fully equipped with high-quality Siemens built-in appliances, including a 5-zone induction hob, recirculation extractor hood, dishwasher, large oven, refrigerator, freezer with three drawers, stainless steel sink, double cutlery drawer, carousel cabinet (Le Mans system), and several pan drawers. From the hallway, you also reach a practical storage cupboard with fixed shelving. Adjacent to this is a spacious walk-in closet/storage room with a wardrobe and a dedicated workspace. This room also houses the central heating combi boiler and the mechanical ventilation system. The modern bathroom is fully fitted with a large vanity unit, heated mirror, spacious walk-in shower with thermostatic tap and dual shower (hand and rain shower), a towel radiator, and a raised platform for the washing machine and dryer. The master bedroom (approx.15m2) offers space for a large double bed and a generous wardrobe. This room, like the other two bedrooms, has direct access to the balcony. The second bedroom (approx.10m2) is currently used as a guest room and is located at the end of the hallway, opposite the bathroom. The third bedroom (approx.9.5m2), currently used as a treatment room, is located next to the living room and, like the other bedrooms, is of a good size. All bedrooms are finished with PVC flooring, underfloor heating, and wardrobes. On the ground floor, there is a communal bicycle storage area, a separate motorcycle/scooter storage, and a private storage room. In the parking garage, which is directly accessible from the complex, you have your own covered parking space. There is ample public parking available in the immediate surroundings. Particulars: - Energy label: A - Located on freehold land - Private covered parking space (no. 35) - Active homeowners’ association (VvE) - VvE contribution apartment: €172.38 per month - VvE contribution parking space garage: €21.18 per month - Nefit central heating combi boiler (=ketel) (2021) - Underfloor heating throughout - Electrical installation: 9 groups with 2 residual current devices - Private (bicycle) storage on the ground floor - Communal bicycle storage - Separate storage for scooters and motorcycles - Sales conditions apply - Delivery April / May In short: a beautiful, spacious, single-level apartment that combines comfort, luxury, and an excellent location. Suitable for both young and old. This property is definitely worth a viewing! Interested in this beautiful apartment? Engage your own NVM purchasing agent immediately. Your NVM purchasing agent represents your interests and saves you time, money, and worries. Addresses of fellow NVM purchasing agents in the Haaglanden region can be found on Funda. Disclaimer: This information has been compiled with the utmost care. Nevertheless, we accept no liability for any inaccuracies, incompleteness, or other imperfections, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. The buyer has a duty to conduct their own investigation into all matters of importance to them. The selling agent represents the interests of the seller. As a buyer, we strongly advise you to engage your own NVM real estate agent to professionally assist you with the purchase of your new home. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 569.500

Coste del comprador (estimado): € 13.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 582.740

3,04%

Anualmente

%

€ 28.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 569.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
8e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Contenido
365 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
21-01-2026
Fecha de venta
20-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2283

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.