Ir directamente al contenido
Logotipo de Avenir Vastgoed

Regentesselaan 54

2281VH Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 5.263

Galería de fotos

Regentesselaan 54 Rijswijk
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

HIGHLIGHTS; - Eigen grond; - Energielabel A; - Actieve VVE; - Twee slaapkamers; - Zonnige tuin; - 4 zonnepanelen; - Volledig gerenoveerd. In het geliefde en karakteristieke Leeuwendaal bieden wij u deze prachtig volledig gerenoveerde parterrewoning aan, met een royale woonoppervlakte van circa 114 m², een diepe zonnige achtertuin op het zuiden, en een hoogwaardige afwerking die direct opvalt. Deze jaren 20 woning is compleet gemoderniseerd en combineert het charmante karakter van toen met het comfort van nu. Indeling; Via de ruime voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevindt zich een diepe vaste kast en een ruim, modern toilet met fontein. Openslaande deuren leiden naar de indrukwekkende woonkamer met woonkeuken van circa 54 m² en een lengte van maar liefst 15,70 meter. De ruimte is voorzien van een sfeervolle houten vloer, een erker aan de voorzijde en een luxe open keuken met spoeleiland en inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is uitgebouwd, ideaal als eetkamer of tweede zitgedeelte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een tweede gang met toegang tot de luxe badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. De ruime master bedroom (ca. 15 m²) beschikt over openslaande deuren naar de zonnige, fraai aangelegde achtertuin. Een vaste trap leidt naar de eerste verdieping waar zich een tweede royale slaapkamer bevindt. De diepe achtertuin op het zuiden biedt volop zon, privacy en ruimte om heerlijk te ontspannen of gezellig te dineren. De voortuin zorgt voor extra privacy en geeft de woning een fraaie aanblik vanaf de straat. Bijzonderheden; - Gelegen op eigen grond; - Geheel gerenoveerd en instapklaar; - Volledig voorzien van dubbel glas; - VvE actief, ingeschreven bij de KvK; - Meerjarenonderhoudsplan aanwezig; Bent u op zoek naar een ruime, gelijkvloerse woning met luxe afwerking, veel lichtinval en een zonnige tuin op een toplocatie in Rijswijk? Dan is Regentesselaan 54 absoluut een bezichtiging waard! ********* HIGHLIGHTS; - Freehold property - Energy label A - Active homeowners’ association (VvE) - Three bedrooms - Sunny garden - 4 solar panels - Fully renovated Located in the beloved and characteristic Leeuwendaal neighborhood, we proudly offer this beautifully fully renovated ground-floor apartment with a generous living space of approximately 114 m², a deep sunny south-facing backyard, and a high-quality finish that immediately stands out. This 1920s home has been completely modernized, combining the charming character of the past with the comfort of today. Layout; The entrance to the home is through the spacious front garden. The hallway features a deep built-in closet and a modern toilet with a washbasin. French doors lead to the impressive living room and kitchen area of approximately 54 m², stretching an impressive 15.70 meters in length. The space boasts a stylish wooden floor, a bay window at the front, and a luxurious open kitchen with a kitchen island and built-in appliances. An extension at the rear offers the perfect space for a dining area or a second lounge. At the back of the home, a second hallway leads to the luxurious bathroom, equipped with a bathtub, walk-in shower, stylish vanity unit, and washing machine connection. The spacious master bedroom (approx. 15 m²) features French doors opening to the beautifully landscaped, sunny backyard. A fixed staircase leads to the first floor, where a second generous bedroom is located. The deep south-facing backyard offers plenty of sun, privacy, and space to relax or enjoy outdoor dining. The front garden adds extra privacy and gives the home an attractive curb appeal. Details; - Freehold property; - Completely renovated and move-in ready; - Fully fitted with double glazing; - Active homeowners’ association (VvE), registered with the Chamber of Commerce; - Long-term maintenance plan in place; Are you looking for a spacious, single-level home with a luxurious finish, lots of natural light, and a sunny garden in a prime location in Rijswijk? Then Regentesselaan 54 is absolutely worth a visit!

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Contenido
459 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2281

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.