Aller directement au contenu
Logo de Avenir Vastgoed

Regentesselaan 54

2281VH Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 5.263

Galerie de photos

Regentesselaan 54 Rijswijk
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

HIGHLIGHTS; - Eigen grond; - Energielabel A; - Actieve VVE; - Twee slaapkamers; - Zonnige tuin; - 4 zonnepanelen; - Volledig gerenoveerd. In het geliefde en karakteristieke Leeuwendaal bieden wij u deze prachtig volledig gerenoveerde parterrewoning aan, met een royale woonoppervlakte van circa 114 m², een diepe zonnige achtertuin op het zuiden, en een hoogwaardige afwerking die direct opvalt. Deze jaren 20 woning is compleet gemoderniseerd en combineert het charmante karakter van toen met het comfort van nu. Indeling; Via de ruime voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevindt zich een diepe vaste kast en een ruim, modern toilet met fontein. Openslaande deuren leiden naar de indrukwekkende woonkamer met woonkeuken van circa 54 m² en een lengte van maar liefst 15,70 meter. De ruimte is voorzien van een sfeervolle houten vloer, een erker aan de voorzijde en een luxe open keuken met spoeleiland en inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is uitgebouwd, ideaal als eetkamer of tweede zitgedeelte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een tweede gang met toegang tot de luxe badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. De ruime master bedroom (ca. 15 m²) beschikt over openslaande deuren naar de zonnige, fraai aangelegde achtertuin. Een vaste trap leidt naar de eerste verdieping waar zich een tweede royale slaapkamer bevindt. De diepe achtertuin op het zuiden biedt volop zon, privacy en ruimte om heerlijk te ontspannen of gezellig te dineren. De voortuin zorgt voor extra privacy en geeft de woning een fraaie aanblik vanaf de straat. Bijzonderheden; - Gelegen op eigen grond; - Geheel gerenoveerd en instapklaar; - Volledig voorzien van dubbel glas; - VvE actief, ingeschreven bij de KvK; - Meerjarenonderhoudsplan aanwezig; Bent u op zoek naar een ruime, gelijkvloerse woning met luxe afwerking, veel lichtinval en een zonnige tuin op een toplocatie in Rijswijk? Dan is Regentesselaan 54 absoluut een bezichtiging waard! ********* HIGHLIGHTS; - Freehold property - Energy label A - Active homeowners’ association (VvE) - Three bedrooms - Sunny garden - 4 solar panels - Fully renovated Located in the beloved and characteristic Leeuwendaal neighborhood, we proudly offer this beautifully fully renovated ground-floor apartment with a generous living space of approximately 114 m², a deep sunny south-facing backyard, and a high-quality finish that immediately stands out. This 1920s home has been completely modernized, combining the charming character of the past with the comfort of today. Layout; The entrance to the home is through the spacious front garden. The hallway features a deep built-in closet and a modern toilet with a washbasin. French doors lead to the impressive living room and kitchen area of approximately 54 m², stretching an impressive 15.70 meters in length. The space boasts a stylish wooden floor, a bay window at the front, and a luxurious open kitchen with a kitchen island and built-in appliances. An extension at the rear offers the perfect space for a dining area or a second lounge. At the back of the home, a second hallway leads to the luxurious bathroom, equipped with a bathtub, walk-in shower, stylish vanity unit, and washing machine connection. The spacious master bedroom (approx. 15 m²) features French doors opening to the beautifully landscaped, sunny backyard. A fixed staircase leads to the first floor, where a second generous bedroom is located. The deep south-facing backyard offers plenty of sun, privacy, and space to relax or enjoy outdoor dining. The front garden adds extra privacy and gives the home an attractive curb appeal. Details; - Freehold property; - Completely renovated and move-in ready; - Fully fitted with double glazing; - Active homeowners’ association (VvE), registered with the Chamber of Commerce; - Long-term maintenance plan in place; Are you looking for a spacious, single-level home with a luxurious finish, lots of natural light, and a sunny garden in a prime location in Rijswijk? Then Regentesselaan 54 is absolutely worth a visit!

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Contenu
459 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
20-06-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2281

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.