Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Rotterdamseweg 8

2289AD Rijswijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 3.766

Galería de fotos

Rotterdamseweg 8 Rijswijk
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rotterdamseweg 8 Welkom aan de Rotterdamseweg 8 – een verrassend ruime (158 m2) en zeer lichte eengezinswoning verdeeld over drie verdiepingen, gelegen op een zeer centrale locatie. Met maar liefst vijf slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidwesten, en een dakterras biedt deze woning alles wat een modern gezin nodig heeft. Via de royale voortuin bereikt u de entree van de woning. De ruime hal beschikt over een meterkast met 6 groepen, een verdiepte trapkast met praktische bergruimte, een separaat toilet met fontein en de trap naar de eerste verdieping. De royale woonkamer is volledig voorzien van een houten vloer en beschikt over een gezellige open haard. Dankzij de grote raampartij aan de voorzijde geniet de ruimte van veel natuurlijk licht. Via de schuifpui heeft u direct toegang tot de achtertuin. De moderne L-vormige keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, 4-pits kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en een 1¼ spoelbak. De verzorgde achtertuin beschikt over een stenen berging en een aparte berging met de opstelplaats voor de HR-combiketel (Intergas, bouwjaar 2021). Via de trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich een separaat toilet en drie goed bemeten slaapkamers, waarvan één aan de achterzijde met een vaste kast. De neutrale, volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en een designradiator. De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop, een separaat toilet met fontein en nog eens twee slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een balkon met vrij uitzicht over groen. Daarnaast vindt u hier een royale woonkeuken, compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits Smeg-fornuis met oven, vaatwasser, spoelbak en wasmachine. Aanvullende informatie: Woonoppervlakte: ca. 158 m² Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; Bouwjaar 1962 Energielabel C Vanwege het bouwjaar word in de koopovereenkomst de ouderdoms- en de materialenclausule toegepast; Voor de maatvoering en indeling wordt verwezen naar de plattegronden; Woning is gelegen op eigen grond Oplevering in overleg; De woning is ideaal gelegen op een centrale locatie nabij het charmante oude centrum van Rijswijk, waar je gezellige winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen vindt. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid zit je zo op de A4, A12 en A13 – ideaal voor wie richting Rotterdam, Den Haag of Utrecht reist. Bovendien liggen zowel het centrum van Delft als het centrum van Den Haag op korte fietsafstand. Tevens het winkelcentrum Mall of the Netherlands. Ook openbaar vervoer en scholen zijn in de directe omgeving te vinden. Een toplocatie voor wie centraal én comfortabel wil wonen! Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,21%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Área del lote
185 m²
Contenido
510 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
76 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-06-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2289

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.