Ir directamente al contenido
Logotipo de Mares Makelaars

Sparrelaan 70

2282XR Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.714

Galería de fotos

Sparrelaan 70 Rijswijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze sfeervolle maisonnette met heerlijke voor- en achtertuin, drie slaapkamers en energielabel C is een ideaal huis voor wie graag ruim en centraal woont. In het hart van Rijswijk, midden in een levendige buurt met herkenbare 30’er-jaren architectuur, vind je hier precies de mix van charme en ruimte die je zoekt. Met drie volwaardige slaapkamers is dit appartement verrassend ruim, en dankzij de fijne voor- en achtertuin heb je altijd een heerlijke plek om buiten te zitten. Alles ligt binnen handbereik: het gezellige centrum, openbaar vervoer, uitvalswegen én de groene Vlietzone liggen letterlijk om de hoek. Indeling: Via de betegelde voortuin en het open portiek met granito vloer kom je bij de voordeur, waar boven het kozijn nog het originele glas-in-lood schittert. De hal beschikt over een diepe bergkast, een separaat toilet en ruimte voor een garderobe. Vanuit hier bereik je zowel de voor- als achterkamer. De woonkamer heeft een charmante erker aan de voorzijde en loopt soepel over in het eetgedeelte aan de achterzijde. Via de openslaande deuren stap je zo de zonnige achtertuin op het noordwesten in, met stenen berging (met elektra) en een handige achterom. De halfopen keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en biedt eveneens toegang tot de tuin. 1e verdieping: De vaste trap brengt je naar een speelse overloop met een tweede separaat toilet en een handige inbouwkast. Aan de voorzijde ligt de ruime masterbedroom met karakteristieke erker. De badkamer is uitgerust met een douche en een wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot het balkon. Het weten waard: - Bouwjaar 1935; - Sfeervol en licht beneden- en boven appartement; - Energielabel C; - VvE met 2 leden; er wordt op eigen gelegenheid gespaard; - MJOP aanwezig (het groot onderhoud is afgelopen jaar volledig uitgevoerd. Hierdoor staan er voor de komende jaren geen werkzaamheden op de planning) en gezamenlijke opstalverzekering; - Ouderdoms- en asbestclausule worden standaard opgenomen in de NVM koopakte; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text *** This charming maisonette with lovely front and back gardens, three bedrooms and an energy label C is the perfect home for anyone who wants to live spaciously and centrally. Right in the heart of Rijswijk, in a lively neighborhood known for its characteristic 1930s architecture, you’ll find exactly the blend of charm and space you’re looking for. With three full-sized bedrooms, this apartment feels unexpectedly spacious and the pleasant front and back gardens offer a wonderful spot to relax outdoors at any time. Everything you need is close by: the lively town center, public transport, major roads, and the green Vliet zone are literally around the corner. Layout: Through the tiled front garden and the open entrance with its granito floor, you reach the front door, where the original stained-glass panel still gleams above the frame. The hall features a deep storage cupboard, a separate toilet and space for a wardrobe. From here, you can access both the front and rear rooms. The living room has a charming bay window at the front and flows seamlessly into the dining area at the back. French doors open directly onto the sunny northwest-facing garden, which includes a brick storage shed (with electricity) and a convenient back entrance. The semi-open kitchen is equipped with built-in appliances and also provides access to the garden. First floor: The fixed staircase leads to a playful landing with a second separate toilet and a practical built-in cupboard. At the front, you’ll find the spacious master bedroom with a characteristic bay window. The bathroom is fitted with a shower and vanity unit. At the rear are two additional bedrooms, one of which has access to the balcony. Good to know: - Built in 1935; - Charming and bright two-level apartment; - Energy label C; - Small homeowners’ association (2 members); savings are arranged privately; - Long-term maintenance plan in place (all major maintenance was completed last year, so no work is scheduled for the coming years) and a shared building insurance policy is present; - Age and asbestos clauses will be included as standard in the NVM purchase agreement; - Transfer by mutual agreement. The information provided has been compiled with care, however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Contenido
358 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2282

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.