Ir directamente al contenido
Logotipo de Habets Makelaardij B.V.

Verhagen Metmanstraat 47

2282GM Rijswijk • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.703

Galería de fotos

Verhagen Metmanstraat 47 Rijswijk
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verhagen Metmanstraat 47, Rijswijk Luxe en instapklare bovenwoning met een royaal dakterras van 46 m² en een unieke master bedroom en suite, een woning met een uitgesproken karakter en hoogwaardige afwerking. Welkom aan de Verhagen Metmanstraat 47. Deze stijlvolle bovenwoning van circa 101 m² is tot in detail afgewerkt en biedt een combinatie van luxe, ruimte en wooncomfort. Met een indrukwekkend dakterras, een hoogwaardige keuken en een master bedroom met walk-in closet en vrijstaand bad, ervaart u hier dagelijks het gevoel van een boutique hotel in uw eigen woning. Omgeving De woning is gelegen in een rustige en gewilde woonomgeving in Rijswijk, op korte afstand van de Vliet. Deze locatie biedt een perfecte balans tussen rust en stedelijke dynamiek. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, horecagelegenheden en openbaar vervoervoorzieningen. Daarnaast zijn steden als Den Haag, Delft en Rotterdam uitstekend bereikbaar via zowel openbaar vervoer als de nabijgelegen uitvalswegen. Een ideale locatie voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Via de entree op straatniveau betreedt u de woning en bereikt u middels de trap de eerste verdieping. Bij binnenkomst neemt u de trap naar de tweede verdieping, waar u op de overloop komt die toegang biedt tot alle vertrekken en het centrale punt van de woning vormt. De leefruimte is bijzonder sfeervol en ruim opgezet. De open keuken en woon-/eetkamer vloeien naadloos in elkaar over en creëren een warme en uitnodigende woonomgeving. De keuken (2023) is luxe uitgevoerd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker-kraan, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combi-oven, vacumeerlade, inbouw koffiezetapparaat, koelkast en wijnkoelkast. Hierdoor sluit de keuken perfect aan bij de uitstraling van de woning. Tevens is er toegang tot het balkon, gelegen op het zuidwesten. De woonkamer kenmerkt zich door een erker, een prettige lichtinval en een heerlijke open haard, wat zorgt voor een ruimtelijk, sfeervol en comfortabel geheel. Aangrenzend bevindt zich de master bedroom, een absolute eyecatcher. Deze ruimte beschikt over een walk-in closet en een vrijstaand bad, wat zorgt voor een exclusieve en hotelachtige sfeer. De inloopkast kan worden omgebouwd tot een slaapkamer, waardoor u een extra slaapkamer creëert. De slaapkamer is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de hal toegankelijk. Ook hier heb je toegang tot een balkon (noordoosten). Daarnaast beschikt de woning over een tweede slaapkamer, ideaal als werkruimte, logeerkamer of kinderkamer. De moderne badkamer (2024) is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Tevens is er een separaat toilet aanwezig (2023). Via de woonkamer bereikt u middels een vaste trap de bovenliggende verdieping. Hier bevindt zich een praktische ruimte met de wasmachineaansluiting en de opstelling van de cv-ketel (Nefit, 2022). Vanuit deze verdieping heeft u toegang tot het royale dakterras van circa 46 m². Dit is zonder twijfel één van de absolute pluspunten van de woning. Het terras biedt volop privacy en ruimte om een luxe buitenverblijf te creëren, compleet met loungehoek, eettafel of zelfs een buitenkeuken. Dankzij de aanwezige wateraansluiting is het terras ook praktisch in gebruik. Kenmerken - Woonoppervlakte circa 101 m² - Royaal dakterras van circa 46 m² - Balkon bij de keuken circa 3m² - Balkon bij de slaapkamer circa 2m² - Energielabel C - Luxe en instapklare afwerking - Open woon- en eetkamer met moderne keuken (2023) - Erker in de woonkamer voor extra licht en karakter - Master bedroom met walk-in closet en vrijstaand bad - Tweede slaapkamer aanwezig - inloopkast kan een derde slaapkamer worden - Moderne badkamer (2024) - Separaat toilet (2023) - Extra verdieping met wasruimte - Cv-ketel Nefit (2022) - Actieve VvE 185,00 euro per maand - Gelegen nabij de Vliet in een rustige en centrale omgeving Aanvullende informatie Bij interesse adviseren wij u uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen. Heeft u interesse in deze woning maar uw eigen woning nog niet verkocht? Neem dan contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. -------------------- Verhagen Metmanstraat 47, Rijswijk Luxury and move-in ready upper-level apartment featuring a spacious 46 m² rooftop terrace and a unique master bedroom en suite a home with distinctive character and high-end finishes. Welcome to Verhagen Metmanstraat 47. This stylish upper-level apartment of approximately 101 m² has been finished to a high standard and offers an exceptional combination of luxury, space, and comfort. With an impressive rooftop terrace, a high-end kitchen, and a master bedroom featuring a walk-in closet and freestanding bathtub, this property offers a true boutique hotel experience in your own home. Location The property is situated in a quiet and highly sought-after residential area in Rijswijk, within close proximity of the Vliet. This location offers the perfect balance between tranquility and urban convenience. In the immediate vicinity, you will find a variety of shops, restaurants, and public transport options. In addition, cities such as The Hague, Delft, and Rotterdam are easily accessible by both public transport and nearby main roads. Various shops, supermarkets, restaurants, and public transport connections are located nearby. In addition, cities such as The Hague, Delft, and Rotterdam are easily accessible via both public transport and main roads. An ideal location for those seeking comfortable living with all amenities within easy reach. Layout Through the entrance at street level, you enter the property and reach the first floor via the staircase. From here, you continue to the second floor, where the central landing provides access to all rooms and forms the heart of the home. The living area is spacious and beautifully designed. The open-plan kitchen, living room, and dining area seamlessly blend together, creating a warm and inviting atmosphere. The kitchen (2023) is finished to a high standard and equipped with premium built-in appliances, including a Quooker tap, induction hob with integrated extractor, dishwasher, combi oven, vacuum drawer, built-in coffee machine, refrigerator, and wine cooler. From the kitchen, there is access to a balcony facing southwest. The living room is characterized by a bay window, pleasant natural light, and a lovely fireplace, creating a spacious, cozy, and comfortable atmosphere. Adjacent to the living room is the master bedroom – a true eye-catcher. This space includes a walk-in closet and a freestanding bathtub, creating a luxurious, hotel-like ambiance. The walk-in closet can be converted into an additional bedroom, allowing for extra flexibility. The master bedroom is accessible both from the living room and the hallway and also provides access to a second balcony facing northeast. In addition, the property offers a second bedroom, ideal as a home office, guest room, or child’s bedroom. The modern bathroom (2024) is stylishly finished and features a walk-in shower and vanity unit. There is also a separate toilet (2023). Via the living room, a fixed staircase leads to the upper level. Here you will find a practical space with connections for a washing machine and the central heating system (Nefit, 2022). From this level, you have access to the impressive rooftop terrace of approximately 46 m². This is undoubtedly one of the key highlights of the property. The terrace offers a high degree of privacy and ample space to create a luxurious outdoor living area, complete with a lounge, dining space, or even an outdoor kitchen. A water connection is also available. Key Features - Living area approximately 101 m² - Spacious rooftop terrace of approximately 46 m² - Balcony at the kitchen approx. 3 m² (southwest facing) - Balcony at the bedroom approx. 2 m² (northeast facing) - Energy label C - High-end, move-in ready finish - Open-plan living and dining area with modern kitchen (2023) - Bay window providing additional light and character - Master bedroom with walk-in closet and freestanding bathtub - Second bedroom available - Walk-in closet can be converted into a third bedroom - Modern bathroom (2024) - Separate toilet (2023) - Additional level with laundry area - Central heating system (Nefit, 2022) - Active VvE €185,00 p.m - Located near the Vliet in a quiet yet central area Additional Information We recommend that interested parties engage their own purchasing agent. If you are interested in this property but have not yet sold your own home, please contact our office for a free valuation. This information has been compiled with care; however, no rights can be derived from its accuracy. All information should be considered as an invitation to make an offer or to enter into negotiations. The measurement instruction is based on the NEN2580 standard.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Contenido
372 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1921
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2282

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.