Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Dijk Makelaardij

Cromvlietstraat 4

4411AE Rilland • Zeeland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Waarde

Galería de fotos

Cromvlietstraat 4 Rilland
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het centraal gelegen gezellige dorp Rilland bieden wij deze mooie vrijstaande woning met grote schuur aan op een mooie kavel grond van 387m2. Bouwjr. 1934 Woonopp: 120m2 Inhoud: 451m3 Perceelopp: 387m2 Energielabel: in aanvraag Indeling begane grond: Via de schitterende voordeur, met zijn vier meerkleurige glas in lood raampjes, komen we in de hal. De ruime hal biedt toegang tot de woonkamer en we vinden hier ook de meterkast en een nette afsluitbare garderobenis. Aansluitend komen we in de heerlijk woonkamer mét tuinkamer die samen een royaal oppervlakte hebben van 42.5m2. In de woonkamer en hal ligt een eikenhoutenvloer welke in 2022 opnieuw is geschuurd en gelakt. De tuinkamer heeft royale daglichttoetreding door de grote raampartijen en het is dan ook een heerlijk ruimte om te zitten of te werken. Ook de dichte (woon)keuken heeft een royale afmeting van ruim 13m2 en is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. De keukenopstelling is parallel aan elkaar en heeft een verlaagd kookgedeelte. De keuken is uitgevoerd in een lichte basiskleur met houtaccenten en het mooie donkere werkblad is van hardsteen. Er zijn diverse inbouwapparatuur aanwezig waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasmachine, geïntegreerd koffiezet apparaat en een inductie kookplaat. Een keurige en zeer complete woonkeuken! Verder op de begane grond nog de fijne bijkeuken met aansluiting voor het witgoed en de CV-opstelling (Atag bwjr. 2021), tevens vinden we hier het separaat toilet met fonteintje. De badkamer -welke zich ook op de begane grond bevindt- is in 2023 geheel vernieuwd en uitgevoerd in warme aardetinten met zwart garnituur. Deze badkamer voorziet in een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, een designradiator en vloerverwarming. 1ste verdieping: Overloop met toegang tot het tweede toilet en wasgelegenheid, deze ruimte is tevens voorzien van veel bergruimte in de vorm van vaste kasten. Aan de linkse zijde vinden we de masterbedroom met gedeeltelijke nokhoogte. Een heerlijk slaapkamer met meer dan voldoende ruimte voor het realiseren van een vaste kast. Aan de rechterzijde bevonden zich voorheen twee keurige slaapkamers die heden zijn samengevoegd tot een grote, echter, de deuren zijn behouden gebleven en met het eenvoudig plaatsen van een wandje zijn er in een handomdraai weer twee kamers. 2de verdieping: Bereikbaar middels vlizotrap en bevloerd. Tuin: De fijne achtertuin is Zuidwestelijk georiënteerd en bestaat deels uit perkjes en deels uit volwassen beplanting. Om lekker in de schaduw te kunnen zitten is er aan de achterzijde een fijne overkapping gebouwd en is de uitbouw van de woning van een zonnescherm voorzien. Er staat een schuur op het perceel met een afmeting van 4.58m x 7.60m. Het betreft een houten schuur met gemetselde borstwering. Aan de voorzijde is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Algemeen: Deze typische jaren 30 woning is met veel liefde onderhouden en heeft tevens nog vele originele details waaronder glas in loodramen en bijv. de trapbaluster, ook zijn er nog diverse paneeldeuren bewaard gebleven. De kozijnen zijn deels van kunststof en de beglazing is dubbel, ook zijn er diverse rolluiken aanwezig. De CV ketel is amper vijf jaar oud en er liggen 12 stuks zonnepanelen op het dak. De keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Deze vrijstaande woning ligt aan een rustige straat in Rilland en ligt slechts drie minuten van de A58 voor een snelle ontsluiting richting Antw/Vliss/Rott. De woning is instapklaar en zoekt een leuk stel of gezin die het een gezellig, warm, knus en comfortabel onderdak kan bieden. Voor meer informatie of het aanvragen van een bezichtiging kunt u een email sturen naar Aan deze, met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengestelde aangeboden informatie en/of diensten kunnen op geen enkele manier rechten worden ontleend. Informatie komt veelal van derden en Van Dijk Makelaardij en de aan dit kantoor verbonden medewerkers aanvaarden dan ook geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie dan wel afwijkingen of onjuistheden m.b.t. oppervlakte of inhoudsmaten of onjuistheden m.b.t. jaartallen inzake het registergoed, opstallen of technische installaties. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 398.000

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 407.810

2,78%

Anualmente

%

€ 19.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 398.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
387 m²
Contenido
451 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-01-2026
Fecha de venta
26-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en vloerverwarming

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4411

Mapas de Google

Mapa de Rilland

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rilland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rilland. En 2025 había 3.030 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 295.000.

Inhabitantes

3.030

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 295.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

147

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rilland
Año Inhabitantes
2021 3.015
2022 3.000
2023 2.990
2024 2.990
2025 3.030

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rilland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.000
2022 EUR 222.000
2023 EUR 257.000
2024 EUR 282.000
2025 EUR 295.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 595 0-15: 440 15-25: 335 25-45: 810 45-65: 845

Nivel académico

Hoger

550

Praktisch

620

Middelbaar

1.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

625

Nederland

2.095

Buiten Europa

315

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 243
Appartementen 131
Tussenwoningen 321
Vrijstaande woningen 399
Twee-onder-één-kap woningen 234

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 157
1925 tot 1950 204
1950 tot 1970 379
1970 tot 1980 188
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 194
2000 tot 2010 110
2010 tot 2020 50
2020 en later 110

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

309

Etiqueta B

237

Etiqueta G

208

Etiqueta A

166

Etiqueta F

117

Etiqueta D

116

Etiqueta E

107

Etiqueta A++++

76

Etiqueta A+

9

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rilland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.180 2.700
2021 1.350 2.940
2022 1.050 2.780
2023 890 2.710
2024 890 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.420

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 2.630

Actividad empresarial en Rilland (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 390

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rilland
Periodo Delitos
jan 2026 15
jul 2025 24
jun 2025 14
mei 2025 17
mrt 2025 7
mrt 2026 16
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 8
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rilland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rilland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rilland?

Rilland telt in 2025 ongeveer 3.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rilland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rilland is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rilland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rilland ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rilland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rilland?

In Rilland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 399 woningen.

Meer viviendas in Rilland

Ver más viviendas en este lugar.