Ir directamente al contenido
Logotipo de Goedhart Makelaars

Fonteinkruid 36

2371KN Roelofarendsveen • Zuid-Holland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.910

Galería de fotos

Fonteinkruid 36 Roelofarendsveen
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern, luxe en toekomstbestendig wonen (2023) / energielabel A+++ Instapklaar, energiezuinig én verrassend ruim. Deze uitgebouwde 5-kamer eengezinswoning (bouwjaar 2023) combineert strak wooncomfort met een zonnige tuin op het zuidwesten, een vrijstaande houten berging en een fijne veranda/overkapping waar je al vroeg in het seizoen heerlijk buiten zit. Koopsom vanaf € 550.000,- Binnen tref je een royale uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren, een moderne open keuken en vier slaapkamers verdeeld over twee woonlagen, ideaal voor gezinnen én thuiswerkers. Met vloerverwarming door de hele woning, een bodem/water-warmtepomp, WTW-installatie en 7 zonnepanelen (eigendom) woon je hier comfortabel en energiezuinig. Kortom een heerlijke woning die je absoluut moet zien! Ligging: De fraaie woonomgeving combineert rust, ruimte en water met een compleet voorzieningenniveau. Het Braassemermeer en de Kagerplassen liggen nabij en bieden volop recreatiemogelijkheden. Scholen, sportfaciliteiten en winkelvoorzieningen bevinden zich op korte afstand en door de gunstige ligging in de Randstad zijn Leiden, Den Haag, Amsterdam en Hoofddorp vlot bereikbaar en Schiphol in circa 15 minuten. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met een busverbinding op loopafstand. Indeling Via de entree kom je in de hal met garderoberuimte, meterkast en toegang tot de moderne toiletruimte (2023) met hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer en voel je direct de fijne sfeer. De uitgebouwde living is opvallend ruim en heerlijk licht. De dubbele openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten, ideaal op zonnige dagen en lange avonden onder de overkapping. Aan de voorzijde bevindt zich de open, moderne keuken (2023) met een strakke opstelling en volop werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een Quooker: Comfortabel koken én snel een kop thee of pan water op temperatuur. De begane grond is praktisch ingedeeld met volop ruimte voor een royale zithoek én een grote eettafel, perfect voor gezinnen en gezellige etentjes. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je op een nette, lichte overloop met een strak afgewerkte trapopgang. Vanaf hier zijn drie volwaardige slaapkamers bereikbaar, allemaal praktisch in te delen en keurig afgewerkt. Ideaal als gezinswoning, met daarnaast ruimte voor een thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer. De badkamer (2023) is modern en compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel(meubel) en een hangend toilet. Dankzij het raam profiteer je van prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een volwaardige 4e slaapkamer met dakraam: een heerlijke ruimte als master bedroom, werkkamer of hobbykamer. Daarnaast is er een praktische was-/technische ruimte met o.a. de WTW-unit, aansluitingen voor wasmachine/droger en de omvormer van de zonnepanelen. Extra bergruimte vind je achter de knieschotten. Tuin De achtertuin ligt gunstig op het zonnige zuidwesten: Een heerlijke plek voor middag- en avondzon. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging met elektra en is er een fraaie veranda/overkapping aanwezig. Onder de overkapping zit je beschut en comfortabel, en in de berging is voldoende ruimte voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Kortom een heerlijk zonnige tuin met volop ruimte! Bijzonderheden - Bouwjaar 2023 - Woonoppervlakte ca. 112 m² | Perceel 130 m² eigen grond - Energielabel A+++ / Bodem-/water-warmtepomp + boiler en WTW-systeem - Vloerverwarming door de gehele woning - 7 Zonnepanelen (eigendom) - Uitgebouwde, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin - Moderne open keuken (2023) met inbouwapparatuur én Quooker - Luxe toiletruimte (2023) en moderne badkamer (2023) - 4 Volwaardige slaapkamers, waaronder één op zolder - Praktische zolder met was-/technische ruimte (o.a. WTW en omvormer zonnepanelen) - Achtertuin op het zuidwesten met overkapping/veranda en berging (met elektra) - Glasvezel aanwezig en rookmelders op iedere verdieping - Centrale ligging in het Groene Hart, met water én steden dichtbij - Oplevering in overleg Koopsom vanaf € 550.000,- / Vraagprijs € 600.000,- Alle biedingen vanaf € 550.000,- worden in overweging genomen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
400 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-01-2026
Fecha de venta
14-03-2026

Características adicionales

  • Dakraam en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2371

Mapas de Google

Mapa de Roelofarendsveen

Explora Roelofarendsveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roelofarendsveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roelofarendsveen. En 2025 había 10.609 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 488.751.

Inhabitantes

10.609

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 488.751

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.455

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

272

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roelofarendsveen
Año Inhabitantes
2021 9.185
2022 9.536
2023 9.875
2024 10.477
2025 10.609

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roelofarendsveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 341.753
2022 EUR 377.612
2023 EUR 448.405
2024 EUR 465.742
2025 EUR 488.751

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.204 0-15: 1.897 15-25: 1.057 25-45: 2.923 45-65: 2.524

Nivel académico

Hoger

2.217

Praktisch

1.987

Middelbaar

3.396

Origen de los residentes (2025)

Europa

663

Nederland

8.828

Buiten Europa

1.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 710
Appartementen 1.306
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 681
Twee-onder-één-kap woningen 448

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 784
1970 tot 1980 1.101
1980 tot 1990 204
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 523
2010 tot 2020 566
2020 en later 560

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.649

Etiqueta C

914

Etiqueta B

602

Etiqueta D

322

Etiqueta A+++

268

Etiqueta F

209

Etiqueta E

150

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A++

109

Etiqueta G

94

Etiqueta A+

62

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roelofarendsveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.109 2.973
2021 1.227 3.035
2022 920 2.804
2023 778 2.672
2024 722 2.755

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 763 • Electricidad: 2.820

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 2.155

Koopwoning

Gas: 826 • Electricidad: 2.965

Appartement

Gas: 508 • Electricidad: 1.981

Tussenwoning

Gas: 685 • Electricidad: 2.474

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricidad: 4.183

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 997 • Electricidad: 3.303

Actividad empresarial en Roelofarendsveen (2025)

Handel en HORECA 263
Nijverheid en energie 248
Zakelijke dienstverlening 391
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 83
Vervoer, informatie en communicatie 128
Financiele diensten en onroerendgoed 102
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 1.589

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roelofarendsveen
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 25
jun 2025 24
mei 2025 14
mrt 2025 19
nov 2024 21
nov 2025 33
okt 2024 13
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roelofarendsveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roelofarendsveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roelofarendsveen?

Roelofarendsveen telt in 2025 ongeveer 10.609 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen is in 2025 circa € 488.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen ligt rond € 30.455 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roelofarendsveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roelofarendsveen?

In Roelofarendsveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer viviendas in Roelofarendsveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.