Ir directamente al contenido
Logotipo de Kennemer Makelaars

Oeverzegge 19

2371HK Roelofarendsveen • Zuid-Holland

Disponible

€ 745.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 761.750

Precio de compra /m²: € 5.210

Galería de fotos

Oeverzegge 19 Roelofarendsveen
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bieden vanaf € 745.000,- k.k. Stijlvol wonen aan het water met luxe afwerking en zonnige tuin op het zuiden! Welkom aan de Oeverzegge 19 in Roelofarendsveen. Deze instapklare halfvrijstaande woning combineert ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking met een heerlijke ligging aan het water. Met drie royale slaapkamers, een luxe keuken, een zonnige tuin op het zuiden én parkeergelegenheid op eigen terrein is dit een woning waar je zó in kunt. Nieuwsgierig? Neem contact met ons op voor een bezichtiging, we laten je deze woning graag persoonlijk ervaren. Indeling Begane grond Je komt binnen in een verzorgde hal met garderobe en modern toilet, afgewerkt met stijlvolle zwarte tegels en luxe goudaccenten. Via een zwarte stalen taatsdeur betreed je de leefruimte, waar direct de hoogwaardige afwerking opvalt. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken met strak design. De keuken is uitgevoerd in matzwart en voorzien van een royaal kookeiland met Bora-kookplaat en wijnkoeler. Dé plek waar koken en gezelligheid samenkomen. De keuken beschikt verder over een gouden spoelbak met Quooker, een combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een inbouwkoffiezetapparaat. Alles wat je nodig hebt om uitgebreid te koken én te genieten. De woonkamer is ruim opgezet en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen tot op de vloer. Aan de achterzijde vind je de sfeervolle zithoek met moderne tv-wand en elektrische haard. Via de openslaande deuren loop je zo de zonnige achtertuin in. De gehele begane grond is voorzien van een visgraat gelegde plavuizenvloer met vloerverwarming. Extra praktisch is de trapkast voor al je voorraad en opslag. Eerste verdieping Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers (ca. 19 m² en 14 m²), beide licht en comfortabel. De centraal gelegen badkamer is modern uitgevoerd met een inloopdouche, toilet, wastafel en een heerlijk ligbad. Perfect om te ontspannen na een lange dag. De verdieping en trap zijn afgewerkt met een nette PVC vloer. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een prachtige master bedroom met een luxe, hotel-chique uitstraling. Denk aan een marmerlook vloer, airconditioning en zelfs een vrijstaand bad met gouden kraan – pure luxe in eigen huis. Dankzij de grote ramen is de kamer heerlijk licht en via één van de ramen bereik je het zonnige dakterras op het zuiden. Een perfecte plek voor je eerste kop koffie in de ochtend. Daarnaast is er een praktische, afgesloten wasruimte met plek voor wasmachine, droger en extra opslag. Hier bevindt zich ook de cv-installatie. Tuin De zonnige achtertuin op het zuiden is absoluut een van de hoogtepunten van deze woning. De tuin is speels aangelegd met twee niveaus en biedt een prachtig vrij uitzicht over het water en de sportvelden. Een heerlijke plek om te ontspannen, te borrelen of lange zomeravonden door te brengen. Garage en berging De woning beschikt over een vrijstaande berging én een aangebouwde garage. Ideaal voor fietsen, motor, opslag en het netjes opbergen van tuinmeubilair. Ligging Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk ‘De Bloemen’, midden in Roelofarendsveen. In de directe omgeving vind je sportvoorzieningen waaronder de vier gloednieuwe paddelbanen en het nieuw te bouwen kindcentrum dat onderwijs, kinderopvang en sport faciliteert. Voor winkels, horeca en overige voorzieningen kun je terecht in Roelofarendsveen en Oude Wetering. Grotere steden zoals Leiden, Leiderdorp en Hoofddorp liggen op korte rijafstand. De waterrijke omgeving met onder andere het Braassemermeer, Westeinderplassen en de Kagerplassen maakt dit een ideale plek voor watersportliefhebbers. Bereikbaarheid De ligging is zeer centraal in de Randstad, met snelle verbindingen naar de A4 en A44. Hierdoor bereik je steden als Amsterdam en Den Haag binnen circa 30 minuten. Schiphol ligt op slechts 10 à 15 minuten rijden. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met een bushalte op loopafstand. Bijzonderheden - Bouwjaar: 2008 - Woonoppervlakte: ca. 142 m² - Drie ruime slaapkamers - Zonnige tuin op het zuiden - Gratis vrij parkeren voor de deur - Luxe keuken - Elektrische haard - Houten kozijnen met HR++ glas - 13 zonnepanelen - Energielabel A Aanvaarding in overleg. Kortom: een luxe, instapklare woning op een prachtige locatie aan het water. Een unieke kans die je niet wilt missen!

Hipoteca berekenen

€ 745.000

Coste del comprador (estimado): € 16.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 761.750

3,04%

Anualmente

%

€ 37.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 745.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
159 m²
Contenido
535 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2015, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2371

Mapas de Google

Mapa de Roelofarendsveen

Explora Roelofarendsveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roelofarendsveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roelofarendsveen. En 2025 había 10.609 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 488.751.

Inhabitantes

10.609

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 488.751

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.455

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

272

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roelofarendsveen
Año Inhabitantes
2021 9.185
2022 9.536
2023 9.875
2024 10.477
2025 10.609

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roelofarendsveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 341.753
2022 EUR 377.612
2023 EUR 448.405
2024 EUR 465.742
2025 EUR 488.751

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.204 0-15: 1.897 15-25: 1.057 25-45: 2.923 45-65: 2.524

Nivel académico

Hoger

2.217

Praktisch

1.987

Middelbaar

3.396

Origen de los residentes (2025)

Europa

663

Nederland

8.828

Buiten Europa

1.118

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 710
Appartementen 1.306
Tussenwoningen 1.613
Vrijstaande woningen 681
Twee-onder-één-kap woningen 448

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 784
1970 tot 1980 1.101
1980 tot 1990 204
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 523
2010 tot 2020 566
2020 en later 560

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.649

Etiqueta C

914

Etiqueta B

602

Etiqueta D

322

Etiqueta A+++

268

Etiqueta F

209

Etiqueta E

150

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A++

109

Etiqueta G

94

Etiqueta A+

62

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roelofarendsveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.109 2.973
2021 1.227 3.035
2022 920 2.804
2023 778 2.672
2024 722 2.755

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 763 • Electricidad: 2.820

Huurwoning

Gas: 707 • Electricidad: 2.155

Koopwoning

Gas: 826 • Electricidad: 2.965

Appartement

Gas: 508 • Electricidad: 1.981

Tussenwoning

Gas: 685 • Electricidad: 2.474

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Electricidad: 4.183

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 997 • Electricidad: 3.303

Actividad empresarial en Roelofarendsveen (2025)

Handel en HORECA 263
Nijverheid en energie 248
Zakelijke dienstverlening 391
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 83
Vervoer, informatie en communicatie 128
Financiele diensten en onroerendgoed 102
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 1.589

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roelofarendsveen
Periodo Delitos
jan 2025 20
jan 2026 16
jul 2025 25
jun 2025 24
mei 2025 14
mrt 2025 19
nov 2024 21
nov 2025 33
okt 2024 13
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roelofarendsveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roelofarendsveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roelofarendsveen?

Roelofarendsveen telt in 2025 ongeveer 10.609 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen is in 2025 circa € 488.751.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen ligt rond € 30.455 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roelofarendsveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roelofarendsveen?

In Roelofarendsveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.

Meer viviendas in Roelofarendsveen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.