Inhabitantes
44.047
Último año: 2026
Dokter Landmanstraat 3
6045KZ Roermond • Limburg
Vendido
€ 450.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 460.850
Precio de compra /m²: € 3.543
Galería de fotos
Descripción
Een cadeautje achter de voordeur; hier schuilt een paradijsje! In de rustige en kindvriendelijke wijk 't Parcje in Roermond staat deze fijne tweekapper uit 2019. Licht en veel ruimte zijn kenmerken die deze woning het beste omschrijven. Dit aangevuld met de fijne en rustige ligging, vormt dat deze woning een heerlijke plek is die garant staat voor jarenlang woonplezier. Door het open karakter van de begane grond, royale slaapkamers en een volwaardige tweede verdieping, biedt deze woning lekker veel leefruimte. Aan bergruimte is ook geen gebrek, door onder andere: een aangebouwde garage en voldoende bergruimte op de tweede verdieping. Wordt dit de woning waar jij ja op gaat zeggen? Begane grond: We komen binnen in de hal, waar we de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping vinden. We lopen door naar woonkamer. Lichte kleuren, zachte stoffen en naturel materialen; allemaal ingrediënten die bijdragen een huiselijk 'ik kom thuis'-gevoel. Dit alles vind je zeker terug in deze prachtige woonkamer. Alles is netjes, maar vooral sfeervol en modern afgewerkt. De mooie pvc vloer, in combinatie met wanden in moderne en neutrale tinten, zorgen voor een ultieme basis. Dit is een blanco canvas waar jij met gemak jouw stempel op kunt drukken. Hoe ga jij het inrichten? Door de U-vorm van de woonkamer is zowel aan de voor- als de achterzijde is voldoende ruimte voor een royale zit- en eethoek. Tevens is de woonkamer voorzien van een airco (mei 2021). Dankzij de open verbinding tussen de keuken en zowel het eet- als het leefgedeelte is er genoeg ruimte om gezellig met het hele gezin samen te zijn. De moderne open keuken is geplaatst in een praktische rechte opstelling, waardoor je over meer dan voldoende werk- en opbergruimte beschikt. Daarnaast is het geheel voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, zoals: een vaatwasser, koelkast, oven, magnetron, Quooker en een BORA inductiekookplaat met interne afzuiging. Dankzij de waterontharder (mei 2020, iedere twee jaar onderhouden) in dit huis heb je altijd zacht water. Dat betekent minder kalkaanslag, lagere onderhoudskosten voor je huishoudelijke apparaten en een prettig gevoel bij het douchen. Handig voor de kattenliefhebber of mensen met een kleine hond. Vanuit de woonkamer is er een (katten)luik met een verbinding naar de aangebouwde schuur. Hierdoor zou bijvoorbeeld de kattenbak uit het zicht en buiten de leefruimten kunnen staan. Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en keurig afgewerkt met een zelfde vloer als de begane grond en neutraal afgewerkte wanden. Hier creëer je met gemak een fijne slaapplek. De masterbedroom beschikt tevens over een eigen walk-in closet, compleet uitgerust met een royale kleding- en schoenenkast; de droom van iedere fashion lover! Je kunt hier meteen beginnen met inruimen. Door de aanwezige airco in deze kamer creëer je het hele jaar door een aangenaam slaapklimaat. Zoals verwacht, voldoet ook de badkamer volledig aan de wensen van deze tijd. De frisse en verzorgde badkamer is compleet ingericht met: een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Een fijne plek om even lekker tot rust te komen na een drukke (werk)dag. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze ruime zolder is netjes afgewerkt. Door de royale dakkapel kan hier met gemak een extra kamer gerealiseerd worden, waardoor deze ruimte prima kan fungeren als vierde (slaap)kamer, hobbykamer of speelkamer voor eventuele kinderen. Heb jij meer behoefte aan een fijne thuiswerkplek? Ook dit valt onder de mogelijkheden. Ook vind je op deze verdieping een aparte stookruimte met: de witgoed aansluitingen, de WTW unit en hybride warmtepomp (Intergas, 2019, eigendom). Tuin: Bij lekker wonen hoort ook lekker buiten kunnen zijn op zijn tijd. In de nette achtertuin, gelegen op het noorden, moet dat zeker goed komen. Plaats een comfortabele lounge set en geniet in alle rust van het buitenleven. De tuin is voorzien van: een bestraat terras, een groenstrookje en borders met diverse soorten (vaste) beplanting. Dit gaat absoluut een plek worden waar je heerlijk buiten kunt genieten. Vanuit de tuin is tevens de aangebouwde schuur te bereiken. Deze is voorzien van een aansluiting voor een elektrische laadpaal op de muur. Je beschikt bij deze woning over een enorm diepe oprit waar je met gemak meerdere auto’s kwijt kunt. Ideaal als je graag gasten ontvangt. Geen gedoe met zoeken naar een plekje, je hebt altijd ruimte voor de deur. Kortom: een heerlijke toevoeging aan deze fijne woning. Bijzonderheden: * Rustig wonen * Energielabel A * Hoogwaardige afwerking en instapklaar * Alle te openen ramen en deuren zijn voorzien van horren * Volledige isolatie, HR ++ glas en volledig vloerverwarming * Airco's (2021) en zonnepanelen (18 stuks, eigendom) * Alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik * Goede bereikbaarheid door de ligging aan de A73 Omgeving: Deze woning is gelegen in een fijne kindvriendelijke omgeving in Roermond. In ’t Parcje woon je in een rustige en groene wijk in Roermond, waar kinderen nog veilig buiten kunnen spelen en buren elkaar kennen. Het is een plek waar je je meteen thuis voelt en waar je samen met je gezin alle ruimte hebt om te groeien. Alle voorzieningen die je dagelijks nodig hebt, vind je dichtbij. Scholen, kinderopvang en sportclubs liggen op korte afstand, net als supermarkten en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Wil je een middagje winkelen of gezellig een terrasje pakken? Dan fiets je zo naar het sfeervolle centrum van Roermond. Ook de natuur is altijd dichtbij. Vanaf ’t Parcje wandel of fiets je gemakkelijk naar de Maasplassen of een van de omliggende natuurgebieden. En dankzij de goede verbindingen met de A73 en A2 ben je snel onderweg naar steden als Maastricht, Eindhoven of Düsseldorf.
Hipoteca berekenen
€ 450.000
Coste del comprador (estimado): € 10.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850
2,78%
Anualmente
%
€ 22.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 450.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- 308 m²
- Contenido
- 430 m³
- Otra zona interior
- 6 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 16 m²
- Área del jardín trasero
- 48 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2019
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Mandelig
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noorden
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 24-09-2025
- Fecha de venta
- 19-02-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Características adicionales
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Roermond en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Roermond
Estadísticas de vivienda y vecindario en Roermond
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roermond. En 2026 había 44.047 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.330.
Promedio WOZ
EUR 293.330
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.106
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.816
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 41.990 |
| 2022 | 42.310 |
| 2023 | 42.880 |
| 2024 | 43.480 |
| 2025 | 43.940 |
| 2026 | 44.047 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 214.372 |
| 2022 | EUR 229.567 |
| 2023 | EUR 272.415 |
| 2024 | EUR 274.188 |
| 2025 | EUR 293.330 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 10.345
0-15: 5.820
15-25: 4.620
25-45: 11.885
45-65: 11.420
Nivel académico
Hoger
9.760
Praktisch
10.320
Middelbaar
13.220
Origen de los residentes (2025)
Europa
7.080
Nederland
26.255
Buiten Europa
10.590
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.997
Appartementen
9.683
Tussenwoningen
7.004
Vrijstaande woningen
1.896
Twee-onder-één-kap woningen
1.522
Período de construcción del edificio
Voor 1700
40
1700 tot 1900
938
1900 tot 1925
1.107
1925 tot 1950
1.721
1950 tot 1970
4.113
1970 tot 1980
2.993
1980 tot 1990
1.634
1990 tot 2000
1.142
2000 tot 2010
824
2010 tot 2020
728
2020 en later
969
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
5.576
Etiqueta A
5.559
Etiqueta B
3.906
Etiqueta D
2.147
Etiqueta F
1.707
Etiqueta G
1.539
Etiqueta E
1.450
Etiqueta A+
525
Etiqueta A+++
481
Etiqueta A++++
318
Etiqueta A++
187
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.134 | 2.644 |
| 2021 | 1.282 | 2.655 |
| 2022 | 985 | 2.526 |
| 2023 | 829 | 2.415 |
| 2024 | 809 | 2.472 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.007 • Electricidad: 2.808
Huurwoning
Gas: 694 • Electricidad: 1.981
Koopwoning
Gas: 987 • Electricidad: 2.878
Appartement
Gas: 617 • Electricidad: 1.807
Tussenwoning
Gas: 882 • Electricidad: 2.580
Vrijstaande woning
Gas: 1.386 • Electricidad: 3.864
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.139 • Electricidad: 2.984
Actividad empresarial en Roermond (2025)
Handel en HORECA
1.320
Nijverheid en energie
780
Zakelijke dienstverlening
1.310
Overheid, onderwijs en zorg
1.090
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
360
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
600
Número total de establecimientos empresariales: 5.765
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 274 |
| jul 2025 | 309 |
| jun 2025 | 317 |
| mei 2025 | 326 |
| mrt 2025 | 312 |
| mrt 2026 | 264 |
| nov 2024 | 304 |
| nov 2025 | 293 |
| okt 2024 | 384 |
| okt 2025 | 292 |
| sep 2024 | 305 |
| sep 2025 | 273 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roermond.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Roermond
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Roermond?
Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?
De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Roermond?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?
In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.
Meer viviendas in Roermond
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Mariagardestraat 129
6041HL Roermond
€ 335.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 129 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kasteel Horionstraat 66
6043XX Roermond
€ 310.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- 160 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Koolstraat 29
6041EJ Roermond
€ 425.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 98 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Minderbroedersstraat
6041JV Roermond
€ 1.590 p/m
€ 24/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 66 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Het Ham 18
6041SM Roermond
€ 1.295.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 185 m²
- Área del lote
- 935 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Burgemeester Beerenbroekstraat 46
6043AC Roermond
€ 575.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 151 m²
- Área del lote
- 540 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Broekhin Noord
6042EE Roermond
€ 1.350 p/m
€ 14/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kasteel Annendaelstraat 13
6043XS Roermond
€ 399.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 153 m²
- Área del lote
- 263 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
