Ir directamente al contenido
Logotipo de Jack Frenken makelaars en adviseurs

Godsweerdersingel 93 B

6041GK Roermond • Limburg

Disponible

€ 419.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.230

Precio de compra /m²: € 2.850

Galería de fotos

Godsweerdersingel 93 B Roermond
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de statige Godsweerdersingel, midden in het hart van Roermond, ligt deze volledig gemoderniseerde en verrassend ruime maisonette/bovenwoning met eigen entree. Een charmant appartement dat de warme sfeer van de jaren ’30 combineert met het comfort en de luxe van nu. Hier woon je karaktervol, stijlvol en centraal – mét een heerlijk dakterras waar je dagelijks kunt genieten van rust en zonlicht midden in de stad. Authentieke charme, moderne afwerking Binnenstappen in deze woning voelt als thuiskomen. In 2021 is het appartement van top tot teen vernieuwd: een moderne afwerking, hoogwaardige materialen en een doordachte indeling zorgen voor een eigentijdse woonbeleving, terwijl de karakteristieke uitstraling van het pand behouden is gebleven. De woonverdieping is licht en ruim opgezet en vormt een sfeervolle leefruimte waarin oud en nieuw elkaar moeiteloos versterken. De nieuwe U-vorm keuken is een echte blikvanger: strak, praktisch en voorzien van moderne apparatuur, ideaal voor kookliefhebbers. De gehele woning is daarbij uitgerust met nieuwe kunststof kozijnen met HR++ en HR+++ glas, waardoor comfort en energiezuinigheid hand in hand gaan. Op deze verdieping bevindt zich eveneens een kantoor/thuiswerkruimte, toilet en bergkast met witgoedaansluitingen. Comfort op elk niveau De woning beschikt over een gerenoveerde trap, een fraai vernieuwde toiletruimte met wanden in beton ciré, en een luxe nieuwe badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel – eveneens voorzien van stijlvolle beton ciré afwerking. Alles ademt kwaliteit en modern wooncomfort. Tevens bevinden zich op de verdieping drie royale slaapkamers. Elk met een muurkast en voldoende daglichttoetreding. Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Ook op energetisch vlak is de woning helemaal van deze tijd: - 8 Zonnepanelen - Spouwisolatie (2024) - Geïsoleerd zolderdek, dit maakt de woning niet alleen heerlijk comfortabel, maar ook zeer energiezuinig. Het ruime dakterras van 14 m² is een ware luxe voor een centrumwoning. Hier kun je ontspannen, dineren in de avondzon of rustig werken in de buitenlucht. Wonen op een toplocatie in Roermond De ligging kan bijna niet beter: recht in het centrum, met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Op slechts 30 meter vind je een supermarkt, en zowel het station als het Designer Outlet Centre liggen op loopafstand. Restaurants, boetieks, zorgvoorzieningen en de sfeervolle Roermondse binnenstad: alles is binnen handbereik. Ook parkeren is geen probleem, er zijn genoeg mogelijkheden in de directe omgeving. Tenslotte zijn belangrijke uitvalswegen als de op- en afrit van de autosnelweg A73/A2 en de BAB 52 richting Düsseldorf uiterst nabij. Godsweerdersingel 93 B is een unieke kans voor wie zoekt naar ruimte, karakter, comfort én een centrumlocatie. Een instapklare, stijlvolle woning waar u niets meer aan hoeft te doen – alleen nog verhuizen en genieten. Een bezichtiging is van harte aanbevolen!

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

2,78%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Contenido
597 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in centrum
Jardín
Zonneterras
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
01-12-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6041

Mapas de Google

Roermond en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Roermond

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roermond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roermond. En 2026 había 44.047 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.330.

Inhabitantes

44.047

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 293.330

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.106

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.816

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roermond
Año Inhabitantes
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roermond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Nivel académico

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Período de construcción del edificio

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.576

Etiqueta A

5.559

Etiqueta B

3.906

Etiqueta D

2.147

Etiqueta F

1.707

Etiqueta G

1.539

Etiqueta E

1.450

Etiqueta A+

525

Etiqueta A+++

481

Etiqueta A++++

318

Etiqueta A++

187

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roermond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricidad: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricidad: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricidad: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricidad: 2.984

Actividad empresarial en Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Número total de establecimientos empresariales: 5.765

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roermond
Periodo Delitos
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roermond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roermond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer viviendas in Roermond

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.