Ir directamente al contenido
Logotipo de Maat Makelaars

Ringoven 1

6042KB Roermond • Limburg

Disponible

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 2.966

Galería de fotos

Ringoven 1 Roermond
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een geliefde en rustige locatie in Maasniel bevindt zich deze half vrijstaande stijlvolle, instapklare split-level woning met inpandige berging, eigen oprit en een zonnige, privacy volle achtertuin op het oosten. Een verrassend ruim gezinshuis met een speelse architectuur, hoogwaardige afwerking en een bijzonder prettige woonbeleving. Hier woont u in een groene, kindvriendelijke omgeving op loopafstand van een fraai park met vijver. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, bakker en slager bevinden zich eveneens in de directe nabijheid. Scholen liggen op korte afstand en zowel de historische binnenstad van Roermond als het Retailpark (met onder andere AH XL en Media Markt) zijn comfortabel per fiets bereikbaar. Rust, ruimte en bereikbaarheid komen hier op harmonieuze wijze samen. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer. De moderne woonkeuken (2018), vernieuwde badkamer (2020), het zonnige dakterras en de sfeervolle tuin maken dit tot een compleet en comfortabel familiehuis. Entree en multifunctionele ruimte – Niveau 0: De overdekte entree geeft toegang tot een verzorgde hal met garderobe, meterkast en een modern afgewerkte toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal is de inpandige berging bereikbaar – een praktische en veelzijdige ruimte voorzien van elektra, wateraansluiting, witgoedaansluitingen en vaste kastruimte. Ideaal voor opslag, fietsen of als hobbyruimte. Op dit niveau bevindt zich tevens een multifunctionele kamer, momenteel ingericht als kantoorruimte. Deze ruimte zou ook uitstekend geschikt als thuiswerkplek, speelkamer of stijlvolle bibliotheek. De hoogwaardige hardstenen vloer op dit niveau zorgt voor een tijdloze en luxe uitstraling. Woonkeuken en eetkamer – Niveau -1: Het hart van de woning bevindt zich op niveau -1: een royale woonkeuken met eetkamer van circa 35 m². Deze ruimte ademt sfeer en comfort. De grote schuifpui zorgt voor een prachtige lichtinval en een directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De moderne keuken is uitgevoerd met een fraai hardstenen werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-oven en stoomoven. Een perfecte plek voor culinaire liefhebbers en lange avonden tafelen met familie en vrienden. Woonkamer – Niveau 1: Via een aantal traptreden bereikt u de royale woonkamer van circa 30 m². Deze sfeervolle leefruimte kenmerkt zich door grote raampartijen aan de achterzijde met een vrij uitzicht op het groen. De parketvloer geeft de ruimte warmte en elegantie, terwijl de dubbele beglazing bijdraagt aan optimaal wooncomfort. Hoofdslaapkamer en badkamer – Niveau 2: De riante hoofdslaapkamer van maar liefst 27 m² biedt een gevoel van luxe en ruimte. Oorspronkelijk bestond deze uit twee kamers; het is dan ook eenvoudig mogelijk om hier weer twee slaapkamers te realiseren. De moderne badkamer is in 2020 volledig vernieuwd en stijlvol uitgevoerd met een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een dubbele wastafel met meubel. De comfortabele ruimte heeft een eigentijdse en verzorgd afwerking. Slaapkamers en dakterras – Niveau 3: Op de bovenste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers van circa 13 m² en 9 m², beide voorzien van grote raampartijen met dubbele beglazing. De kamers zijn keurig afgewerkt en bieden volop mogelijkheden voor slaap-, werk- of hobbyruimte. In één van de kamers bevindt zich een praktische inbouwkast met de cv-ketel (Nefit, 2016) en de omvormer van de 8 zonnepanelen – een mooie combinatie van comfort en duurzaamheid. Via de overloop is het ruime dakterras bereikbaar. Gelegen op het oosten, biedt dit terras een heerlijke plek om in alle privacy te genieten van de ochtendzon en een kop koffie in alle rust. Tuin: De verzorgde achtertuin is gunstig gelegen op het oosten en met zorg aangelegd. Een riant terras dat gedeeltelijk overdekt is, diverse groene borders en een strakke vijverpartij zorgen voor een harmonieus geheel. Dankzij de ligging zonder directe achterburen ervaart u hier een uitzonderlijk gevoel van rust en privacy. De tuin beschikt bovendien over een eigen achterom. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein – comfortabel en praktisch. Bijzonderheden • Modern, half vrijstaand, instapklaar woonhuis voorzien van een speelse split level indeling; • Voorzien van drie slaapkamers met mogelijkheid tot 4 slaapkamers; • Moderne keuken en badkamer; • Riante leefkeuken met prachtig zicht op de tuin; • Achtertuin met veel groen en privacy; • Riant balkon op de bovenste verdieping; • Gelegen op een uitstekende locatie, in een kindvriendelijke woonwijk in Maasniel. Inhoud: 577 m³. Woonoppervlakte: 150 m². Overig inpandige ruimte: 13 m². Gebouw gebonden buitenruimte: 21 m². Perceeloppervlakte: 148 m². Bouwjaar: 1976. Vraagprijs: € 445.000,- k.k. Servicekosten VvE 'De Heuvel': € 32,- per maand. Aanvaarding: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning (split-level woning)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
148 m²
Contenido
577 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
11-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6042

Mapas de Google

Roermond en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Roermond

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roermond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roermond. En 2025 había 43.940 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.330.

Inhabitantes

43.940

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.330

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.106

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.816

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roermond
Año Inhabitantes
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roermond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.075 0-15: 5.760 15-25: 4.615 25-45: 11.850 45-65: 11.630

Nivel académico

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Período de construcción del edificio

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.576

Etiqueta A

5.559

Etiqueta B

3.906

Etiqueta D

2.147

Etiqueta F

1.707

Etiqueta G

1.539

Etiqueta E

1.450

Etiqueta A+

525

Etiqueta A+++

481

Etiqueta A++++

318

Etiqueta A++

187

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roermond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricidad: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricidad: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricidad: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricidad: 2.984

Actividad empresarial en Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Número total de establecimientos empresariales: 5.765

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roermond
Periodo Delitos
jan 2025 340
jan 2026 272
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roermond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roermond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2025 ongeveer 43.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer viviendas in Roermond

Ver más viviendas en este lugar.