Résidents
43.940
Dernière année: 2025
Ringoven 1
6042KB Roermond • Limburg
Disponible
€ 445.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 455.750
Prix d'achat /m²: € 2.966
Galerie de photos
Description
Op een geliefde en rustige locatie in Maasniel bevindt zich deze half vrijstaande stijlvolle, instapklare split-level woning met inpandige berging, eigen oprit en een zonnige, privacy volle achtertuin op het oosten. Een verrassend ruim gezinshuis met een speelse architectuur, hoogwaardige afwerking en een bijzonder prettige woonbeleving. Hier woont u in een groene, kindvriendelijke omgeving op loopafstand van een fraai park met vijver. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, bakker en slager bevinden zich eveneens in de directe nabijheid. Scholen liggen op korte afstand en zowel de historische binnenstad van Roermond als het Retailpark (met onder andere AH XL en Media Markt) zijn comfortabel per fiets bereikbaar. Rust, ruimte en bereikbaarheid komen hier op harmonieuze wijze samen. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer. De moderne woonkeuken (2018), vernieuwde badkamer (2020), het zonnige dakterras en de sfeervolle tuin maken dit tot een compleet en comfortabel familiehuis. Entree en multifunctionele ruimte – Niveau 0: De overdekte entree geeft toegang tot een verzorgde hal met garderobe, meterkast en een modern afgewerkte toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal is de inpandige berging bereikbaar – een praktische en veelzijdige ruimte voorzien van elektra, wateraansluiting, witgoedaansluitingen en vaste kastruimte. Ideaal voor opslag, fietsen of als hobbyruimte. Op dit niveau bevindt zich tevens een multifunctionele kamer, momenteel ingericht als kantoorruimte. Deze ruimte zou ook uitstekend geschikt als thuiswerkplek, speelkamer of stijlvolle bibliotheek. De hoogwaardige hardstenen vloer op dit niveau zorgt voor een tijdloze en luxe uitstraling. Woonkeuken en eetkamer – Niveau -1: Het hart van de woning bevindt zich op niveau -1: een royale woonkeuken met eetkamer van circa 35 m². Deze ruimte ademt sfeer en comfort. De grote schuifpui zorgt voor een prachtige lichtinval en een directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De moderne keuken is uitgevoerd met een fraai hardstenen werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-oven en stoomoven. Een perfecte plek voor culinaire liefhebbers en lange avonden tafelen met familie en vrienden. Woonkamer – Niveau 1: Via een aantal traptreden bereikt u de royale woonkamer van circa 30 m². Deze sfeervolle leefruimte kenmerkt zich door grote raampartijen aan de achterzijde met een vrij uitzicht op het groen. De parketvloer geeft de ruimte warmte en elegantie, terwijl de dubbele beglazing bijdraagt aan optimaal wooncomfort. Hoofdslaapkamer en badkamer – Niveau 2: De riante hoofdslaapkamer van maar liefst 27 m² biedt een gevoel van luxe en ruimte. Oorspronkelijk bestond deze uit twee kamers; het is dan ook eenvoudig mogelijk om hier weer twee slaapkamers te realiseren. De moderne badkamer is in 2020 volledig vernieuwd en stijlvol uitgevoerd met een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een dubbele wastafel met meubel. De comfortabele ruimte heeft een eigentijdse en verzorgd afwerking. Slaapkamers en dakterras – Niveau 3: Op de bovenste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers van circa 13 m² en 9 m², beide voorzien van grote raampartijen met dubbele beglazing. De kamers zijn keurig afgewerkt en bieden volop mogelijkheden voor slaap-, werk- of hobbyruimte. In één van de kamers bevindt zich een praktische inbouwkast met de cv-ketel (Nefit, 2016) en de omvormer van de 8 zonnepanelen – een mooie combinatie van comfort en duurzaamheid. Via de overloop is het ruime dakterras bereikbaar. Gelegen op het oosten, biedt dit terras een heerlijke plek om in alle privacy te genieten van de ochtendzon en een kop koffie in alle rust. Tuin: De verzorgde achtertuin is gunstig gelegen op het oosten en met zorg aangelegd. Een riant terras dat gedeeltelijk overdekt is, diverse groene borders en een strakke vijverpartij zorgen voor een harmonieus geheel. Dankzij de ligging zonder directe achterburen ervaart u hier een uitzonderlijk gevoel van rust en privacy. De tuin beschikt bovendien over een eigen achterom. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein – comfortabel en praktisch. Bijzonderheden • Modern, half vrijstaand, instapklaar woonhuis voorzien van een speelse split level indeling; • Voorzien van drie slaapkamers met mogelijkheid tot 4 slaapkamers; • Moderne keuken en badkamer; • Riante leefkeuken met prachtig zicht op de tuin; • Achtertuin met veel groen en privacy; • Riant balkon op de bovenste verdieping; • Gelegen op een uitstekende locatie, in een kindvriendelijke woonwijk in Maasniel. Inhoud: 577 m³. Woonoppervlakte: 150 m². Overig inpandige ruimte: 13 m². Gebouw gebonden buitenruimte: 21 m². Perceeloppervlakte: 148 m². Bouwjaar: 1976. Vraagprijs: € 445.000,- k.k. Servicekosten VvE 'De Heuvel': € 32,- per maand. Aanvaarding: in overleg. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 445.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750
2,78%
Annuellement
%
€ 22.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 445.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, halfvrijstaande woning (split-level woning)
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Contenu
- 577 m³
- Autre espace intérieur
- 13 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 21 m²
- Aire de la cour arrière
- 63 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1976
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 11-02-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Roermond sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Roermond
Chiffres de logement et de quartier dans Roermond
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roermond. En 2025 étaient 43.940 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.330.
Moyenne WOZ
EUR 293.330
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.106
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.816
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 41.990 |
| 2022 | 42.310 |
| 2023 | 42.880 |
| 2024 | 43.480 |
| 2025 | 43.940 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 214.372 |
| 2022 | EUR 229.567 |
| 2023 | EUR 272.415 |
| 2024 | EUR 274.188 |
| 2025 | EUR 293.330 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.075
0-15: 5.760
15-25: 4.615
25-45: 11.850
45-65: 11.630
Niveau d'enseignement
Hoger
9.760
Praktisch
10.320
Middelbaar
13.220
Origine des habitants (2025)
Europa
7.080
Nederland
26.255
Buiten Europa
10.590
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.997
Appartementen
9.683
Tussenwoningen
7.004
Vrijstaande woningen
1.896
Twee-onder-één-kap woningen
1.522
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
40
1700 tot 1900
938
1900 tot 1925
1.107
1925 tot 1950
1.721
1950 tot 1970
4.113
1970 tot 1980
2.993
1980 tot 1990
1.634
1990 tot 2000
1.142
2000 tot 2010
824
2010 tot 2020
728
2020 en later
969
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
5.576
Étiquette A
5.559
Étiquette B
3.906
Étiquette D
2.147
Étiquette F
1.707
Étiquette G
1.539
Étiquette E
1.450
Étiquette A+
525
Étiquette A+++
481
Étiquette A++++
318
Étiquette A++
187
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.134 | 2.644 |
| 2021 | 1.282 | 2.655 |
| 2022 | 985 | 2.526 |
| 2023 | 829 | 2.415 |
| 2024 | 809 | 2.472 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.007 • Électricité: 2.808
Huurwoning
Gaz: 694 • Électricité: 1.981
Koopwoning
Gaz: 987 • Électricité: 2.878
Appartement
Gaz: 617 • Électricité: 1.807
Tussenwoning
Gaz: 882 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.386 • Électricité: 3.864
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.139 • Électricité: 2.984
Activité dans Roermond (2025)
Handel en HORECA
1.320
Nijverheid en energie
780
Zakelijke dienstverlening
1.310
Overheid, onderwijs en zorg
1.090
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
360
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
600
Nombre total d'établissements: 5.765
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 340 |
| jan 2026 | 272 |
| jul 2025 | 309 |
| jun 2025 | 317 |
| mei 2025 | 326 |
| mrt 2025 | 312 |
| nov 2024 | 304 |
| nov 2025 | 293 |
| okt 2024 | 384 |
| okt 2025 | 292 |
| sep 2024 | 305 |
| sep 2025 | 273 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roermond.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Roermond
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Roermond?
Roermond telt in 2025 ongeveer 43.940 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?
De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Roermond?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?
In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.
Meer maisons in Roermond
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Adelaarshorst 54
6043RN Roermond
€ 415.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 248 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oranjelaan 21 C 1
6042BA Roermond
€ 485.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Molenakker
6042MA Roermond
€ 797.500 v.o.n.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 1276 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Molenakker
6042MA Roermond
€ 759.500 v.o.n.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 782 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Molenakker
6042MA Roermond
€ 739.500 v.o.n.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 844 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Molenakker
6042MA Roermond
€ 697.500 v.o.n.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 607 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Molenakker
6042MA Roermond
€ 699.500 v.o.n.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 585 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Molenakker
6042MA Roermond
€ 672.500 v.o.n.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 635 m²
- Chambres de coucher
- 3
