Ir directamente al contenido
Logotipo de V&V Makelaars

Schepen van Hertefeltstraat 1

6042XV Roermond • Limburg

Vendido

€ 289.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 296.630

Precio de compra /m²: € 3.211

Galería de fotos

Schepen van Hertefeltstraat 1 Roermond
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige straat in het gewilde Maasniel, op korte afstand van winkels, supermarkt en sportvoorzieningen, staat deze 2-onder-1-kapwoning met garage. De woning is degelijk gebouwd en heeft een praktische indeling op de begane grond. De tuin is verzorgd en beschikt over een eigen oprit en achterom. De woning is toe aan een opknapbeurt en biedt hierdoor volop mogelijkheden om het geheel naar je eigen smaak te maken. Naast de vele voorzieningen in de wijk ligt ook het sfeervolle centrum van Roermond op fietsafstand. Verder bevinden het Retailpark, het Designer Outlet, de A73, basis- en middelbare scholen zich in de directe omgeving. Belangrijkste kenmerken: • Fijne 2-onder-1-kap woning • Tuin met eigen achterom en veel privacy • Ruime oprit • 3 Slaapkamers op de 1e verdieping • Zolder van 16 m² groot / mogelijkheid 4e slaapkamer • Vrijstaand stenen garage • Volledig op te knappen naar eigen wens • Gunstige ligging nabij uitvalswegen en voorzieningen Indeling Begane grond Je komt de woning binnen via een ruime hal, waar zich het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit deze hal kom je zowel in de lichte keuken, als in de woonkamer. Deze woonkamer heeft een mooie lichtinval, door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Verder heeft de woonkamer veel sfeer en charme, onder ander door de karakteristieke glas-in-lood ramen en de gezellige haardpartij. De keuken ligt apart van de woonkamer en is voorzien van een eiken keukenblok. Dit keukenblok bevat de volgende inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, combi-oven en handige vaatwasser. Zowel vanuit de keuken, als vanuit de woonkamer heb je toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de 1e verdieping bevinden zich de nette badkamer en 3 ruime slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van praktische muurkasten. De badkamer beschikt over een douchecabine, een wastafel en een 2e toilet. Alle slaapkamers hebben een prettig formaat en zijn voorzien van kozijnen met enkele beglazing en rolluiken. Op de overloop is een airconditioning aanwezig. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de zolderverdieping, die veel extra bergruimte biedt. Het is prima mogelijk om hier een vaste trap te realiseren, waardoor je hier met een kleine verbouwing een 4e slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte kunt maken. Tuin & Garage Dit nette woonhuis heeft tenslotte nog een hele fijne achtertuin. Deze tuin is voorzien van een groot terras en een gazon van kunstgras. De tuin heeft veel privacy en is bereikbaar middels een eigen achterom. Verder heeft de woning een flinke oprit, geschikt voor meerdere voertuigen en een vrijstaand, stenen garage. Deze garage heeft een elektrische sectionaalpoort (zowel op afstand bedienbaar, als met de hand). De garage is ideaal om te klussen, als extra opslag of gewoon om een auto, motor of de fietsen te stallen. Tenslotte hangt hier de CV ketel (bouwjaar 2018, eigendom) Ben je enthousiast geworden over deze fijne 2-onder-1-kap woning? Bel ons op 0475 252 111 of stuur een e-mail. Onze makelaar Menno vertelt je graag meer! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 289.000

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 296.630

2,78%

Anualmente

%

€ 14.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
200 m²
Contenido
450 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6042

Mapas de Google

Roermond en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Roermond

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roermond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roermond. En 2026 había 44.047 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.330.

Inhabitantes

44.047

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 293.330

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.106

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.816

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roermond
Año Inhabitantes
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roermond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Nivel académico

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Período de construcción del edificio

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.576

Etiqueta A

5.559

Etiqueta B

3.906

Etiqueta D

2.147

Etiqueta F

1.707

Etiqueta G

1.539

Etiqueta E

1.450

Etiqueta A+

525

Etiqueta A+++

481

Etiqueta A++++

318

Etiqueta A++

187

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roermond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricidad: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricidad: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricidad: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricidad: 2.984

Actividad empresarial en Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Número total de establecimientos empresariales: 5.765

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roermond
Periodo Delitos
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roermond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roermond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer viviendas in Roermond

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.