Ir directamente al contenido
Logotipo de Jack Frenken makelaars en adviseurs

Willem II Singel 21 C

6041HP Roermond • Limburg

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.052

Galería de fotos

Willem II Singel 21 C Roermond
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met allure, comfort, ruimte en een prachtig terras! Je kunt er zo je meubels inzetten. Kom kijken en overtuig jezelf! In het historische stadscentrum van Roermond, op 25 minuten rijden naar Eindhoven of Maastricht is dit exclusieve appartement te koop. Ruim en luxe, op loopafstand van de gezellige binnenstad met veel leuke winkels en restaurants die het leven aangenaam maken, is deze woning door zijn centrale ligging in de provincie en goede aansluitingen op de A2, de A73 en het trein- en busstation (3 minuten lopen) uitermate geschikt voor mensen die in de regio werken of anderzijds willen reizen. Het appartement maakt deel uit het kleinschalige appartementencomplex Willem II Staete. Tussen 2019 en 2024 is de woning volledig gerenoveerd met behoud van authentieke elementen zoals hoge plafonds met sierlijke ornamenten, hoge raampartijen en een prachtige klassieke trap. Wat direct opvalt, is de lichtinval in de gehele woning, het grote woonoppervlak (ca. 172 m2), de luxe afwerking en het heerlijke dakterras. Kortom: een fantastische combinatie van oud en nieuw op een toplocatie! De woning is instap-klaar voor bewoning en met wat kleine aanpassingen ook zeer geschikt als luxe kantoor of als bedrijfsruimte. De globale indeling is als volgt: Begane grond: Je betreedt het gebouw via een imposante gezamenlijke entree met statige hal. De klassieke trap – een echte eyecatcher – leidt je naar de bovenliggende verdiepingen. Aan de achterzijde van het pand bevindt zich de toegang tot de gezamenlijke fietsenberging. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je binnen in een lichte en royale leefruimte. De woon- en eetkamer zijn prachtig afgewerkt met hoge plafonds, klassieke ornamenten en grote ramen die voor veel natuurlijk licht zorgen. Via openslaande deuren van woonkamer en keuken heb je toegang tot een riant dakterras – de ideale plek om te ontspannen of te genieten van een lekker drankje of eten in de buitenlucht. De open keuken is voorzien van een luxe kookeiland en moderne apparatuur, perfect voor de kookliefhebber. Aangrenzend vind je een handige bijkeuken met witgoedaansluitingen en een ruime extra berging waarin zich ook de meterkast bevindt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een fijne werkkamer die ideaal is voor thuiswerken of als hobbyruimte. Uiteraard kan deze ruimte ook gebruikt worden als extra slaapkamer. Voor extra comfort is deze verdieping voorzien van airconditioning. Tweede verdieping: Via de mooie trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee riante slaapkamers waarvan een royale master bedroom, die eventueel op te splitsen is in twee volwaardige slaapkamers. De master bedroom is en suite verbonden met de badkamer via een tussenruimte die is in te richten als inkoopkast. Via deze tussenruimte is ook de bergzolder bereikbaar via een vlizotrap. Alle slaapkamers zijn licht en ruim, en voorzien van airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat. De luxe badkamer is een echte "wellnessruimte", uitgerust met een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met stijlvolle ombouw en een hangend toilet. De praktische tussenruimte, inloopkast, geeft toegang tot de bergzolder via een vlizotrap – ideaal voor extra opslag. Bijzonderheden: - Volledig gerenoveerd tussen 2019 en 2024 - Airco aanwezig op beide verdiepingen - Gezamenlijke fietsenberging en achterom - Gereserveerde parkeerplaats te huur op ca. 200 meter afstand - Gelegen op loopafstand van winkels, horeca en station - Elektra 3 fasen Deze unieke bovenwoning is perfect voor wie houdt van stijlvol wonen met alle hedendaagse gemakken op een fantastische locatie in Roermond. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – en laat je verrassen door de ruimte, de afwerking en de charme van dit bijzondere object!

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
172 m²
Contenido
712 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1896
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
10-04-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6041

Mapas de Google

Roermond en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Roermond

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roermond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roermond. En 2026 había 44.047 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.330.

Inhabitantes

44.047

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 293.330

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.106

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.816

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roermond
Año Inhabitantes
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roermond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Nivel académico

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Período de construcción del edificio

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.576

Etiqueta A

5.559

Etiqueta B

3.906

Etiqueta D

2.147

Etiqueta F

1.707

Etiqueta G

1.539

Etiqueta E

1.450

Etiqueta A+

525

Etiqueta A+++

481

Etiqueta A++++

318

Etiqueta A++

187

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roermond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricidad: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricidad: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricidad: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricidad: 2.984

Actividad empresarial en Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Número total de establecimientos empresariales: 5.765

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roermond
Periodo Delitos
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roermond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roermond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer viviendas in Roermond

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.