Ir directamente al contenido
Logotipo de Reuvers Makelaardij B.V.

Kerkveldweg 21

6088ED Roggel • Limburg

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.813

Galería de fotos

Kerkveldweg 21 Roggel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij opzoek naar een woning waar je zo in kunt trekken, zonder te hoeven klussen? In het gezellige dorp Roggel staat deze moderne gezinswoning die alles heeft: een lichte woonkamer, een luxe open keuken, een prachtige badkamer en een onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy. Dankzij de vele recente vernieuwingen – waaronder zonnepanelen, vloerverwarming en airco – combineert dit huis optimaal comfort. Bij binnenkomst in de hal tref je de trapopgang naar boven en een modern toilet. Vanuit hier loop je door naar de doorzon woonkamer met comfortabele vloerverwarming met antraciet plavuizen vloer en strakke wanden en plafonds. De woonkeuken met speelse bar is uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur. Middels de schuifdeuren is een fenomenale uitgebouwde (multifunctionele) eetkamer bereikbaar. Middels de openslaande tuindeuren toegang tot de privacy biedende achtertuin alsook de inpandige berging met witgoedaansluitingen. Grenzend aan de berging is een (fietsen)berging met eveneens toegang tot de achtertuin. Verder is er nog een praktische provisiekelder bereikbaar vanuit de entree/hal. Middels de gerenoveerde trappenhal is de verdieping bereikbaar met een airco, welke voor een heerlijke verkoeling zorgt in de warme zomeravonden. Aan de overloop ligt de SUPER-DE-LUXE BADKAMER welke voorziet in o.a. ligbad, inloopdouche, vaste wastafelmeubel met spiegelwand, 2e toilet, vloerverwarming en design radiator uitgevoerd in tijdloos wit en antraciet plavuizen. Verder zijn er drie ruime slaapvertrekken, welke ideaal is voor het gezin met kinderen. Middels vlizotrap is nog een praktische bergzolder bereikbaar (1,3m hoog). Mede gezien het feit dat de twee bergingen beneden ook mogelijkheden bieden om levensloopbestendig te wonen heeft de huidige bewoner een plan laten tekenen door een bekende architect om je een idee in te geven. Eenmaal buiten gekomen in de achtertuin welke geheel is omsloten v.v. eigen achterom en waar je optimaal kunt genieten van in privacy. Er is voldoende ruimte voor speeltoestellen en zonneterras om met vrienden en/of familie te BBQ-en in de betere dagen. Aan de linkerzijde van de woning is een oprit met carport waar tenminste twee personenauto’s op eigen terrein kunnen worden geparkeerd. De tuin rondom is prachtig aangelegd en een lust voor het oog met de prachtige aanplant. Ben je op zoek naar een goed geïsoleerde en onlangs gerenoveerde woning dan heb je hem hier helemaal gevonden. De cv-ketel is van 2014 en er zijn 14x zonnepanelen en grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing, nieuw geïsoleerd dak met nieuwe dakpannen (2014), muur-/ en vloerisolatie waarbij de stookkosten aanzienlijk zijn verlaagd. Indeling Souterrain Via de hal/entree is toegang tot een praktische provisiekelder (ca. 8m²). Begane grond Ontvangsthal – meterkast – garderobe – modern toilet met fonteintje – doorzon woonkamer – woonkeuken met barretje – uitbouw eetkamer - inpandige berging met witgoedaansluitingen en (fietsen)berging. Eerste verdieping Overloop met daaraan gelegen luxe badkamer en drie ruime slaapkamers en airco. Tweede verdieping Vlizotrap naar opbergzolder. Tuin Geheel omsloten tuin met graszode – zonneterras – eigen achterom – diverse aanplant in de voortuin – oprit met carport. Bijzonderheden - Definitief energielabel B, registratienummer 686511116 en geldig tot 27-02-2035; - CV ketel, merk Nefit, type HR, eigendom van bouwjaar 2014; - De woning bevat een airco (2019) op de overloop; - 14 zonnepanelen aanwezig van 2022 en betreft eigendom; - De vloer-/ en muur- en dakisolatie en nieuwe dakpannen; - De woning is grotendeels v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing en zitten strak in de lak; - De luxe keuken met speelse bar is v.v. navolgende apparatuur koelkast, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron en voldoende opbergruimte; - Mede gezien het aantal slaapkamers en voldoende opbergruimte de ideale starters-/ gezinswoning bij uitstek; - Gezien de staat van onderhoud zo te betrekken zonder grote investeringen; - Alle maten, plattegronden zijn indicatief, waaraan verder geen rechten ontleend kunnen worden; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
323 m²
Contenido
500 m³
Otra zona interior
40 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6088

Mapas de Google

Roggel en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roggel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roggel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roggel. En 2026 había 4.194 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 382.000.

Inhabitantes

4.194

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 382.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

130

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roggel
Año Inhabitantes
2021 4.290
2022 4.290
2023 4.285
2024 4.275
2025 4.215
2026 4.194

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roggel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 350.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 382.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.095 0-15: 575 15-25: 405 25-45: 915 45-65: 1.220

Nivel académico

Hoger

1.100

Praktisch

620

Middelbaar

1.470

Origen de los residentes (2025)

Europa

265

Nederland

3.815

Buiten Europa

130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 227
Appartementen 204
Tussenwoningen 389
Vrijstaande woningen 816
Twee-onder-één-kap woningen 309

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 118
1925 tot 1950 113
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 421
1980 tot 1990 232
1990 tot 2000 269
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 426
2020 en later 74

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

523

Etiqueta C

491

Etiqueta B

459

Etiqueta D

271

Etiqueta G

140

Etiqueta F

132

Etiqueta E

54

Etiqueta A+

21

Etiqueta A++++

15

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roggel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.440
2021 1.580 3.490
2022 1.250 3.340
2023 1.010 3.150
2024 990 3.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.780

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.390

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Roggel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 530

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roggel
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 14
jun 2025 5
mei 2025 18
mrt 2025 15
mrt 2026 3
nov 2024 13
nov 2025 10
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 8
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roggel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roggel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roggel?

Roggel telt in 2026 ongeveer 4.194 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roggel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roggel is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roggel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roggel ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roggel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roggel?

In Roggel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 816 woningen.

Meer viviendas in Roggel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.