Ir directamente al contenido
Logotipo de Vermunt Makelaardij B.V.

Badhuisstraat 40

4703BJ Roosendaal • Noord-Brabant

Vendido

€ 339.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 348.140

Precio de compra /m²: € 3.058

Galería de fotos

Badhuisstraat 40 Roosendaal
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Badhuisstraat staat deze nette en sfeervol afgewerkte woning met een praktische indeling, drie slaapkamers en een verzorgde tuin met achterom. De woning heeft een moderne uitstraling met strakke afwerkingen, terwijl karakteristieke elementen zoals oude balken en een mooie trap zorgen voor extra sfeer. Binnen vind je een ruime hal, een lichte woonkamer en een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur. Ook buiten is het prettig wonen. De tuin is netjes aangelegd met bestrating en kunstgras en beschikt over een overkapping en een praktische berging met elektra. Een fijne plek om buiten te zitten of extra spullen op te bergen. Benieuwd naar deze woning? Plan een bezichtiging en kom zelf de sfeer ervaren. Indeling: Begane grond Via de entree kom je binnen in een ruime hal met de meterkast (8 groepen) en de karakteristieke trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer. De woonkamer is verzorgd afgewerkt en voorzien van een neutrale laminaatvloer. De ruimte heeft een strakke uitstraling met als blikvanger een moderne houten lattenwand. Dankzij de praktische indeling is er voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Via een tussenhal kom je uit in de keuken. De keuken heeft een nette en moderne afwerking en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en vriezer. Er is voldoende werk- en opbergruimte aanwezig. In de tussenhal is het toilet te vinden. Het toilet heeft neutrale betegeling. Via de keuken loop je door naar de badkamer. De badkamer is modern afgewerkt, praktisch ingericht en voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel, een aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de cv-ketel (2023). Tuin Via de keuken bereik je de verzorgde achtertuin. De tuin is netjes aangelegd met bestrating en kunstgras en beschikt over een overkapping waar je prettig beschut kunt zitten. Achterin de tuin staat een praktische berging met elektra. De tuin heeft daarnaast een handige achterom. 1e verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op een zeer ruime overloop met inbouwkasten, wat zorgt voor veel extra opbergruimte. Op deze verdieping bevinden zich in totaal drie slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een rolluik. Daarnaast is er op de verdieping ook een toiletruimte te vinden met een wastafelmeubel. De woning heeft houten kozijnen met dubbele beglazing. De slaapkamer en het raam aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van rolluiken. Interesse? Plan een bezichtiging met ons in en ontdek zelf de ruimte en sfeer van deze woning. Highlights: - Drie slaapkamers - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel - Ruime overloop met inbouwkasten - Verzorgde tuin met overkapping en berging met elektra - Achterom aanwezig - Houten kozijnen met dubbele beglazing - Rolluiken voor en achter op de begane grond - Cv-ketel uit 2023 - Strakke afwerking met karakteristieke elementen zoals balken en trap De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 339.500

Coste del comprador (estimado): € 8.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 348.140

2,78%

Anualmente

%

€ 16.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
177 m²
Contenido
400 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4703

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.