Inhabitantes
67.370
Último año: 2025
Burgemeester Prinsensingel 104
4701HP Roosendaal • Noord-Brabant
Disponible
€ 600.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 613.850
Precio de compra /m²: € 4.878
Galería de fotos
Descripción
In de gemeente Roosendaal staan regelmatig bijzondere huizen te koop. Van kleine authentieke arbeiderswoningen tot opvallende stadsvilla’s. Zo wordt sinds april dit jaar de stadsvilla “het Notariaat” verbouwd. In deze riante stadsvilla worden drie levensloopbestendige appartementen gerealiseerd. Kijk je mee? Wonen in deze monumentale stadsvilla “Het Notariaat” aan de Raadhuisstraat 63, vlakbij het Roosendaals centrum behoort binnenkort tot de mogelijkheden voor geïnteresseerden. Deze monumentale stadsvilla wordt toegankelijk gemaakt om daar levensloopbestendig in te kunnen gaan wonen. De villa wordt opgedeeld in drie individuele woonlagen. Elk appartement is ongekend ruim in woonoppervlak en heeft een ruim buitenterras. Slechts een appartement per etage met een afwerking op hoog niveau. Genoeg ruimte “Het Notariaat “ is gebouwd in 1915 met schitterende bewaarde monumentale details. En doordat het nu in 2026 met veel zorg en liefde gerenoveerd wordt, met bovendien een nieuw geïnstalleerde lift naar zowel de eerste als ook de tweede verdieping zijn de drie appartementen echt levensloopbestendig. Bij deze renovatie worden nieuwe technieken van isolatie toegepast voor binnen en voor buiten. De oplevering zal dan ook zijn met een energiezuinig label A. De authentieke elementen zullen bewaard blijven. De aanvang realisatie appartementen is inmiddels opgestart. De aannemer en de ontwikkelaar zelf waarborgen de gehele realisatie. Deze drie appartementen zullen in het najaar van 2026 worden opgeleverd. Omschrijving appartementen Raadhuisstraat Roosendaal De plaatjes Benieuwd hoe het eruitziet? Lees hier de beschrijving per appartement en neem hier een kijkje: “Het NOTARIAAT” 3 nieuwe appartementen gerealiseerd in monumentaal pand Begane grond: Raadhuisstraat 63 4701 PM Roosendaal Eerste verdieping: Burgemeester Prinsensingel 102 4701 HP Roosendaal Tweede verdieping: Burgemeester Prinsensingel 104 4701 HP Roosendaal Omschrijving appartement 3, tweede verdieping Op een centrale locatie, aan de rand van het gezellige centrum van Roosendaal, ligt dit mooie 3-kamerappartement met dakterras en afzonderlijke berging op de begane grond. Het appartement met een woonoppervlakte van 123 m² GBO kent vele karakteristieke details zoals de gehele houten authentieke dakconstructie , wat het geheel van dit appartement een prachtige uitstraling geeft. De twee verzorgde slaapkamers, de nette badkamer én het ruime dakterras geven dit appartement veel wooncomfort. En dat alles op een toplocatie, op loopafstand van de restaurants, de winkels de bioscoop en het theater en het gemeentehuis ! Centrale entree: Via de centrale entree met intercominstallatie, welke toegang geeft tot 2 bovenwoningen en de benedenwoning treft u allereerst een keurige ruime hal met de brievenbussen. Middels een prachtige bewaard gebleven authentieke vaste trap bereikt u de 1e verdieping. Via een tweede vaste trap komt u bij dit derde appartement op de 2de verdieping. Voor dit appartement is tevens een nieuwe liftinstallatie aan de achterzijde van het Notariaat aangebracht, zodat u ook gemakkelijk met de lift direct naar de tweede verdieping kunt gaan. De eigen berging behorend bij het appartement is op de begane grond buiten gesitueerd. Hal: Via de voordeur komt u in de hal van het appartement, welke is voorzien van een geheel betegelde aparte toiletruimte met wandcloset en fonteintje, in lichte kleurstelling. Tevens bevindt zich hier de C.V.-opstelling. Vanuit de hal/gang krijgt u toegang tot de woonkamer, de badkamer en een slaapkamer. Woonkamer: Wát een heerlijke, sfeervolle ruimte is dit! Deze woonkamer is sfeervol verlicht door de authentieke raampartijen aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer is middels openslaande deuren het dakterras te bereiken, dit geeft ook veel extra lichtval. De tweede slaapkamer is tevens te bereiken vanuit de woonkamer en ook gelegen aan de voorzijde van het gebouw. Keuken: De moderne, open keuken in rechte opstelling is gelegen in de aaneengesloten woonkamer ruimte en voorzien van diverse inbouwapparatuur naar keuze. Slaapkamers: Het appartement is ingericht met twee verzorgde slaapkamers, beiden voorzien van een goede lichtval dankzij mooie raampartijen. De kleine slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer. De ruimste slaapkamer welke vanuit de hal te bereiken is, is gelegen aan de achterzijde van het appartement. Badkamer: De complete badkamer in kleurstelling naar keuze is voorzien van een douchecabine, ligbad, dubbele wastafel en designradiator. Dakterras: Het dakterras van ca.13 m² geeft dit appartement extra wooncomfort! Het dakterras is voorzien van houten vlonderplanken, waardoor u in de middag en avond heerlijk kunt genieten van de een heerlijke buitenruimte midden in het centrum van Roosendaal. Vanuit het dakterras kunt u via een stalen loopbrug naar de lift en zo naar beneden gaan bij vertrek of wanneer u bij uw eigen berging iets wil wegzetten of ophalen.. Woonomgeving: Gelegen op een zeer centrale locatie aan de rand van het centrum van Roosendaal. Algemene voorzieningen zoals gemeentehuis, restaurants en winkels zijn op korte afstand gelegen. Rondom het appartement is er voldoende (betaalde) parkeergelegenheid. Snelwegen zijn op ca. 5 autominuten bereikbaar. Na de realisatie van de bouw van dit appartement wordt er ter controle een meting gedaan met betrekking tot het gebruikersoppervlak van het nieuw gerealiseerde appartement. Hebben we uw belangstelling voor een van de appartementen gewekt? Om een goed idee te verkrijgen van deze drie appartementen, kunnen er in overleg met de aannemer, door mij als makelaar op afspraak bezichtigingen worden ingepland, zodat u de sfeer van dit pand , de mooie monumentale onderdelen in dit pand en de ruimte in dit pand voor u zelf goed kunt beleven. U kunt zich daarvoor aanmelden via het contactformulier van ons makelaarskantoor Daalder-Advies Makelaardij. Er wordt dan in goed overleg met u een afspraak ingepland voor een bezichtiging. We zijn ook telefonisch bereikbaar via 06 31043855.
Hipoteca berekenen
€ 600.000
Coste del comprador (estimado): € 13.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850
3,04%
Anualmente
%
€ 30.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 600.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 1e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 123 m²
- Contenido
- 307 m³
- Otra zona interior
- 5 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 4 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2020
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met overig
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel uit 2026
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- No
- Contribución periódica de la VvE
- No
- Fondo de reserva de la VvE presente
- No
- Plan de mantenimiento VvE
- No
- VvE opstalverzekering
- No
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In centrum
- Jardín
- Zonneterras
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noorden
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
Planificación
- Ofrecido desde
- 02-05-2026
Características adicionales
- Dakraam
- lift
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Roosendaal
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal
Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.
Promedio WOZ
EUR 308.856
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.319
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.924
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 67.025 |
| 2022 | 67.000 |
| 2023 | 67.320 |
| 2024 | 67.235 |
| 2025 | 67.370 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 229.405 |
| 2022 | EUR 247.844 |
| 2023 | EUR 278.679 |
| 2024 | EUR 285.790 |
| 2025 | EUR 308.856 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 15.310
0-15: 9.610
15-25: 7.495
25-45: 16.635
45-65: 18.305
Nivel académico
Hoger
13.720
Praktisch
15.300
Middelbaar
21.230
Origen de los residentes (2025)
Europa
8.305
Nederland
45.380
Buiten Europa
13.685
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
5.072
Appartementen
9.357
Tussenwoningen
12.036
Vrijstaande woningen
3.721
Twee-onder-één-kap woningen
2.187
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
390
1900 tot 1925
1.215
1925 tot 1950
2.537
1950 tot 1970
6.408
1970 tot 1980
6.199
1980 tot 1990
5.093
1990 tot 2000
4.282
2000 tot 2010
1.579
2010 tot 2020
566
2020 en later
581
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
9.297
Etiqueta A
6.760
Etiqueta B
5.831
Etiqueta D
3.028
Etiqueta G
2.019
Etiqueta E
2.016
Etiqueta F
1.491
Etiqueta A+
1.007
Etiqueta A++
484
Etiqueta A+++
378
Etiqueta A++++
183
Etiqueta A+++++
10
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.149 | 2.756 |
| 2021 | 1.287 | 2.777 |
| 2022 | 1.007 | 2.619 |
| 2023 | 870 | 2.482 |
| 2024 | 854 | 2.532 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 999 • Electricidad: 2.661
Huurwoning
Gas: 724 • Electricidad: 1.964
Koopwoning
Gas: 973 • Electricidad: 2.814
Appartement
Gas: 496 • Electricidad: 1.732
Tussenwoning
Gas: 868 • Electricidad: 2.461
Vrijstaande woning
Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964
Actividad empresarial en Roosendaal (2025)
Handel en HORECA
1.630
Nijverheid en energie
1.350
Zakelijke dienstverlening
1.855
Overheid, onderwijs en zorg
1.445
Landbouw, bosbouw en visserij
90
Vervoer, informatie en communicatie
605
Financiele diensten en onroerendgoed
375
Cultuur, recreatie en overige diensten
825
Número total de establecimientos empresariales: 8.175
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 300 |
| jul 2025 | 315 |
| jun 2025 | 312 |
| mei 2025 | 297 |
| mrt 2025 | 342 |
| mrt 2026 | 339 |
| nov 2024 | 335 |
| nov 2025 | 394 |
| okt 2024 | 336 |
| okt 2025 | 364 |
| sep 2024 | 306 |
| sep 2025 | 279 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?
Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Roosendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?
In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.
Meer viviendas in Roosendaal
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Hendrik Gerard Dirckxstraat 22
4701AX Roosendaal
€ 375.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 135 m²
- Área del lote
- 343 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Begoniastraat 8
4702CC Roosendaal
€ 360.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 106 m²
- Área del lote
- 175 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Nieuwe Markt 78 b
4701AL Roosendaal
€ 279.500 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Mathildadonk 14
4707VC Roosendaal
€ 349.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 128 m²
- Área del lote
- 155 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Mariaplein 34
4702GM Roosendaal
€ 550.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 140 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Voorstraat 25
4702EL Roosendaal
€ 400.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 217 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Boerhaavelaan 7
4708AE Roosendaal
€ 529.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- 288 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Molenstraat
4701JM Roosendaal
€ 875 p/m
€ 18/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 50 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
