Direct naar de inhoud
Logo van Ga naar

Burgemeester Prinsensingel 104

4701HP Roosendaal • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 4.837

Fotogalerij

Burgemeester Prinsensingel 104 Roosendaal
Foto 7
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de gemeente Roosendaal staan regelmatig bijzondere huizen te koop. Van kleine authentieke arbeiderswoningen tot opvallende stadsvilla’s. Zo wordt sinds april dit jaar de stadsvilla “het Notariaat” verbouwd. In deze riante stadsvilla worden drie levensloopbestendige appartementen gerealiseerd. Kijk je mee? Wonen in deze monumentale stadsvilla “Het Notariaat” aan de Raadhuisstraat 63, vlakbij het Roosendaals centrum behoort binnenkort tot de mogelijkheden voor geïnteresseerden. Deze monumentale stadsvilla wordt toegankelijk gemaakt om daar levensloopbestendig in te kunnen gaan wonen. De villa wordt opgedeeld in drie individuele woonlagen. Elk appartement is ongekend ruim in woonoppervlak en heeft een ruim buitenterras. Slechts een appartement per etage met een afwerking op hoog niveau. Genoeg ruimte “Het Notariaat “ is gebouwd in 1915 met schitterende bewaarde monumentale details. En doordat het nu in 2026 met veel zorg en liefde gerenoveerd wordt, met bovendien een nieuw geïnstalleerde lift naar zowel de eerste als ook de tweede verdieping zijn de drie appartementen echt levensloopbestendig. Bij deze renovatie worden nieuwe technieken van isolatie toegepast voor binnen en voor buiten. De oplevering zal dan ook zijn met een energiezuinig label A. De authentieke elementen zullen bewaard blijven. De aanvang realisatie appartementen is inmiddels opgestart. De aannemer en de ontwikkelaar zelf waarborgen de gehele realisatie. Deze drie appartementen zullen in het najaar van 2026 worden opgeleverd. Omschrijving appartementen Raadhuisstraat Roosendaal De plaatjes Benieuwd hoe het eruitziet? Lees hier de beschrijving per appartement en neem hier een kijkje: “Het NOTARIAAT” 3 nieuwe appartementen gerealiseerd in monumentaal pand Begane grond: Raadhuisstraat 63 4701 PM Roosendaal Eerste verdieping: Burgemeester Prinsensingel 102 4701 HP Roosendaal Tweede verdieping: Burgemeester Prinsensingel 104 4701 HP Roosendaal Omschrijving appartement 3, tweede verdieping Op een centrale locatie, aan de rand van het gezellige centrum van Roosendaal, ligt dit mooie 3-kamerappartement met dakterras en afzonderlijke berging op de begane grond. Het appartement met een woonoppervlakte van 123 m² GBO kent vele karakteristieke details zoals de gehele houten authentieke dakconstructie , wat het geheel van dit appartement een prachtige uitstraling geeft. De twee verzorgde slaapkamers, de nette badkamer én het ruime dakterras geven dit appartement veel wooncomfort. En dat alles op een toplocatie, op loopafstand van de restaurants, de winkels de bioscoop en het theater en het gemeentehuis ! Centrale entree: Via de centrale entree met intercominstallatie, welke toegang geeft tot 2 bovenwoningen en de benedenwoning treft u allereerst een keurige ruime hal met de brievenbussen. Middels een prachtige bewaard gebleven authentieke vaste trap bereikt u de 1e verdieping. Via een tweede vaste trap komt u bij dit derde appartement op de 2de verdieping. Voor dit appartement is tevens een nieuwe liftinstallatie aan de achterzijde van het Notariaat aangebracht, zodat u ook gemakkelijk met de lift direct naar de tweede verdieping kunt gaan. De eigen berging behorend bij het appartement is op de begane grond buiten gesitueerd. Hal: Via de voordeur komt u in de hal van het appartement, welke is voorzien van een geheel betegelde aparte toiletruimte met wandcloset en fonteintje, in lichte kleurstelling. Tevens bevindt zich hier de C.V.-opstelling. Vanuit de hal/gang krijgt u toegang tot de woonkamer, de badkamer en een slaapkamer. Woonkamer: Wát een heerlijke, sfeervolle ruimte is dit! Deze woonkamer is sfeervol verlicht door de authentieke raampartijen aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer is middels openslaande deuren het dakterras te bereiken, dit geeft ook veel extra lichtval. De tweede slaapkamer is tevens te bereiken vanuit de woonkamer en ook gelegen aan de voorzijde van het gebouw. Keuken: De moderne, open keuken in rechte opstelling is gelegen in de aaneengesloten woonkamer ruimte en voorzien van diverse inbouwapparatuur naar keuze. Slaapkamers: Het appartement is ingericht met twee verzorgde slaapkamers, beiden voorzien van een goede lichtval dankzij mooie raampartijen. De kleine slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer. De ruimste slaapkamer welke vanuit de hal te bereiken is, is gelegen aan de achterzijde van het appartement. Badkamer: De complete badkamer in kleurstelling naar keuze is voorzien van een douchecabine, ligbad, dubbele wastafel en designradiator. Dakterras: Het dakterras van ca.13 m² geeft dit appartement extra wooncomfort! Het dakterras is voorzien van houten vlonderplanken, waardoor u in de middag en avond heerlijk kunt genieten van de een heerlijke buitenruimte midden in het centrum van Roosendaal. Vanuit het dakterras kunt u via een stalen loopbrug naar de lift en zo naar beneden gaan bij vertrek of wanneer u bij uw eigen berging iets wil wegzetten of ophalen.. Woonomgeving: Gelegen op een zeer centrale locatie aan de rand van het centrum van Roosendaal. Algemene voorzieningen zoals gemeentehuis, restaurants en winkels zijn op korte afstand gelegen. Rondom het appartement is er voldoende (betaalde) parkeergelegenheid. Snelwegen zijn op ca. 5 autominuten bereikbaar. Na de realisatie van de bouw van dit appartement wordt er ter controle een meting gedaan met betrekking tot het gebruikersoppervlak van het nieuw gerealiseerde appartement. Hebben we uw belangstelling voor een van de appartementen gewekt? Om een goed idee te verkrijgen van deze drie appartementen, kunnen er in overleg met de aannemer, door mij als makelaar op afspraak bezichtigingen worden ingepland, zodat u de sfeer van dit pand , de mooie monumentale onderdelen in dit pand en de ruimte in dit pand voor u zelf goed kunt beleven. U kunt zich daarvoor aanmelden via het contactformulier van ons makelaarskantoor Daalder-Advies Makelaardij. Er wordt dan in goed overleg met u een afspraak ingepland voor een bezichtiging. We zijn ook telefonisch bereikbaar via 06 31043855.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Inhoud
307 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met overig
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2026
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het noorden
Berging
Vrijstaande houten berging

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2026

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4701

Google Maps

Locatie van Roosendaal

Ontdek waar makelaars actief zijn in Roosendaal

Woon- en buurtcijfers in Roosendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Roosendaal. In 2025 waren er 67.370 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.856.

Inwoners

67.370

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.856

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.319

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.924

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Roosendaal
Jaar Inwoners
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Roosendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Opleidingsniveau

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.297

Label A

6.760

Label B

5.831

Label D

3.028

Label G

2.019

Label E

2.016

Label F

1.491

Label A+

1.007

Label A++

484

Label A+++

378

Label A++++

183

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Roosendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 999 • Elektriciteit: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Elektriciteit: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Elektriciteit: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Elektriciteit: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Elektriciteit: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Elektriciteit: 2.964

Bedrijvigheid in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.175

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Roosendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Roosendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Roosendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer woningen in Roosendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.