Ir directamente al contenido
Logotipo de C&R Makelaars B.V.

Dunantstraat 10

4701GZ Roosendaal • Noord-Brabant

Vendido

€ 355.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 363.950

Precio de compra /m²: € 3.034

Galería de fotos

Dunantstraat 10 Roosendaal
Foto 2

Descripción

Welkom aan de Dunantstraat 10, een verrassend ruime tussenwoning midden in het bruisende hart van Roosendaal. Deze strak afgewerkte woning combineert het comfort van modern wonen met de levendigheid van het centrum direct om de hoek. Geniet van een lichte woonkamer, een fijne keuken, drie volwaardige slaapkamers, een luxe badkamer én buitenruimtes op twee verdiepingen: een balkon én een heerlijk dakterras. Bovendien beschik je over je eigen garage, een zeldzaamheid in het centrum! Of je nu houdt van winkelen, een terrasje pakken of gewoon alles binnen handbereik wilt hebben: hier woon je rustig, ruim én super centraal. Dus… waar wacht je nog op? Plan snel die bezichtiging in! Entree Of je nu via de eigen garage binnenkomt of gewoon door de voordeur, de entree van deze woning voelt meteen verzorgd en uitnodigend aan. Alles is strak afgewerkt en goed onderhouden, wat direct een prettige eerste indruk geeft. In de hal vind je het separate toilet, de toegang tot een praktische werk- of hobbykamer (perfect als thuiskantoor of speelruimte!) en de trap naar de eerste verdieping. Wonen & Koken De eerste verdieping vormt het hart van de woning. Hier vind je een sfeervolle en ruime woonkamer, afgewerkt met een mooie vloer en neutrale kleuren. Dankzij de slimme indeling is er plek voor een royale zithoek én een grote eettafel, ideaal voor gezellige etentjes of lange avonden met vrienden en familie. Aangrenzend vind je de moderne keuken. Deze is praktisch ingericht en uitgevoerd in tijdloos grijs met voldoende werk- en kastruimte. De keuken is voorzien van een koelkast, oven, vaatwasser en vriezer, alles wat je nodig hebt voor een fijne kookervaring. Bonus: via de keuken stap je zó het balkon op. Een heerlijke plek om ’s ochtends rustig je koffie te drinken of even wat frisse lucht te pakken tijdens het koken. Slapen, Dromen & Douchen Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Beide zijn netjes afgewerkt, heerlijk licht en voorzien van voldoende plek voor kasten. In één van de slaapkamers is zelfs een ingebouwde kastruimte aanwezig, superhandig! De badkamer is modern en praktisch ingericht met een dubbele wastafel en een inloopdouche. Alles oogt fris, strak en verzorgd. Het toilet is apart en bevindt zich tegenover de badkamer, dat geeft nét dat beetje extra comfort, zeker met meerdere gezinsleden in huis. En dan is er nog de derde verdieping: hier bevindt zich de derde slaapkamer, wederom een ruime en lichte kamer met volop kastruimte. Het absolute hoogtepunt? De directe toegang tot het heerlijke dakterras. Tuinieren, Zonnen & Genieten Deze woning beschikt over twee heerlijke buitenruimtes: een balkon aan de keukenzijde op de eerste verdieping én een dakterras op de derde verdieping. Beide bieden volop privacy en zon, waardoor je altijd wel een fijn plekje hebt om te ontspannen. Ontbijten in de ochtendzon, borrelen met vrienden of gewoon even een momentje voor jezelf, deze woning geeft je de ruimte. Omgeving en Faciliteiten De woning ligt in een rustige, groene straat in Roosendaal. De wijk is kindvriendelijk, goed onderhouden en voorzien van alle gemakken. Supermarkten, winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn allemaal dichtbij. Binnen enkele minuten fietsen ben je in het centrum van Roosendaal en ook de bereikbaarheid met de auto is uitstekend, met snelle verbindingen naar onder andere Breda, Bergen op Zoom en Antwerpen. Voor wie houdt van natuur of actief buiten zijn: op korte afstand vind je diverse parken en wandelroutes. Kortom: de perfecte mix van rustig wonen met alle levendigheid binnen handbereik. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 355.000

Coste del comprador (estimado): € 8.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 363.950

2,78%

Anualmente

%

€ 17.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 355.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
53 m²
Contenido
500 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Parkeervergunningen
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-11-2025
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en dubbele wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4701

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.