Ir directamente al contenido
Logotipo de C&R Makelaars B.V.

Maïsberg 146

4708NR Roosendaal • Noord-Brabant

Vendido

€ 265.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 272.150

Precio de compra /m²: € 4.649

Galería de fotos

Maïsberg 146 Roosendaal
Foto 23

Descripción

Welkom in dit fantastische appartement aan de Maisberg 146 in de geliefde wijk Weihoek. Deze locatie staat bekend om haar rustige karakter, goede bereikbaarheid en nabijheid van winkels, scholen en uitvalswegen. Hier woon je rustig, maar toch centraal. Wat deze woning écht bijzonder maakt? Denk aan een moderne open keuken, een sfeervolle woonkamer, een luxe badkamer én een heerlijke buitenruimte met berging. Alles is met zorg afgewerkt: van de houten details tot het stijlvolle tegelwerk. En dat alles in een appartement dat 100% instapklaar is. Jouw droomwoning gevonden? Plan snel die bezichtiging in! Entree Na het parkeren van je auto op je eigen parkeerplaats, of in de buurt in de wijk, loop je via de galerij naar nummer 146 op de begane grond. Bij binnenkomst stap je in een nette en uitnodigende entreehal. De hal is strak afgewerkt en biedt toegang tot diverse vertrekken: de praktische bijkeuken, het moderne separate toilet, de badkamer en de sfeervolle leefruimte. Al bij binnenkomst ervaar je de rust en verzorgde uitstraling van dit appartement. Wonen & Koken De woonkamer is zonder twijfel een van de eyecatchers. Dankzij de grote raampartijen aan de tuinzijde stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat een warme en open sfeer creëert. De ruimte is praktisch ingedeeld en biedt meer dan genoeg plaats voor een gezellige zithoek én een ruime eettafel. Hier kun je heerlijk ontspannen, borrelen met vrienden of lekker lang tafelen met familie. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is een pareltje op zich. De houten lades geven een warme uitstraling, terwijl de opvallende mozaïektegels aan de achterwand zorgen voor een speels en stijlvol accent. Je vindt hier alle benodigde apparatuur, zoals een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een ingebouwde vriezer. Slapen, Dromen & Douchen De ruime slaapkamer is smaakvol afgewerkt en biedt volop comfort. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht, wat de kamer een fijne en frisse sfeer geeft. Er is genoeg plek voor een royaal tweepersoonsbed én voldoende kastruimte. De badkamer is modern, fris en stijlvol ingericht. Een ruime inloopdouche met luxe regendouchekop, gecombineerd met visgraat tegelwerk in warme houttinten, geeft deze ruimte een luxe wellness-uitstraling. Het wastafelmeubel biedt voldoende opbergruimte voor al je toiletspullen, en de neutrale wand- en vloertegels zorgen voor een rustige basis. Een plek waar je echt even kunt ontsnappen aan de drukte van alledag. Er is ook een aparte bijkeuken aanwezig voor de wasmachine & droger. Tuinieren, Zonnen & Genieten Ook aan buitenruimte is gedacht! Aan de achterzijde van het appartement vind je een fijne, onderhoudsvriendelijke tuin. Deze buitenruimte biedt meer dan genoeg plek voor een gezellige loungehoek of een eettafel om met vrienden en familie te genieten van het buitenleven. Extra handig: via het tuinhekje aan de achterzijde heb je directe toegang tot buiten, bijvoorbeeld als je met de fiets weg wil of gewoon makkelijk naar buiten wilt lopen. In de tuin bevindt zich ook een aangebouwde stenen berging, perfect voor het stallen van je fiets of het opbergen van tuinkussens, gereedschap of andere spullen. Omgeving en Faciliteiten De wijk Weihoek is een rustige, nette buurt in Roosendaal. Hier woon je op loopafstand van supermarkten, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. Het is een fijne plek voor wie houdt van een rustige woonomgeving, zonder in te leveren op bereikbaarheid en comfort. Binnen enkele minuten ben je in het bruisende centrum van Roosendaal of op de uitvalswegen richting Breda, Bergen op Zoom en Antwerpen. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 265.000

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 272.150

2,78%

Anualmente

%

€ 13.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 265.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
57 m²
Contenido
210 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
05-11-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4708

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.