Ir directamente al contenido
Logotipo de C&R Makelaars B.V.

Stationsstraat 70

4701NC Roosendaal • Noord-Brabant

Vendido

€ 215.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 221.150

Precio de compra /m²: € 4.777

Galería de fotos

Stationsstraat 70 Roosendaal
Foto 2

Descripción

Ben je op zoek naar een fijn appartement op een toplocatie, waar je zo de trein in stapt én te voet het centrum van Roosendaal bereikt? Dan is dit jouw kans! Stationsstraat 70 is een verrassend licht en netjes afgewerkt appartement, ideaal voor starters, forenzen of levensgenieters die graag alles binnen handbereik hebben. Met een ruime woonkamer, een balkon met uitzicht op de levendige straat én een eigen berging, biedt dit appartement alles wat je nodig hebt voor comfortabel en praktisch wonen. Jouw droomwoning voor een frisse start? Bel ons voor een afspraak en plan snel die bezichtiging in! Entree Na het parkeren van je auto kom je bij deze leuke galerijflat, gelegen op een absolute A-locatie tegenover het station van Roosendaal. Ideaal voor iedereen die vaak met de trein reist of houdt van een dagje weg. Via de nette hal stap je het appartement binnen. Vanuit hier heb je toegang tot de slaapkamer, badkamer én de woonkamer. Alles overzichtelijk, praktisch én keurig afgewerkt. Er is een op maat gemaakte inbouwkast wat ideaal is voor wat extra opslag! Wonen & koken De woonkamer is verrassend ruim en voelt heerlijk licht aan dankzij het grote raam aan de balkonzijde. Je hebt hier genoeg plek voor een gezellige zithoek én een eettafel, perfect om te tafelen met vrienden of familie. De witte keuken is netjes en praktisch ingericht. De witte kastjes en wandtegels zorgen voor een frisse uitstraling en voldoende opbergruimte. Slapen, dromen & douchen De slaapkamer is een fijne, rustige plek in huis. Hoewel compact, voelt de kamer absoluut niet krap aan. Dankzij de ingebouwde kasten in de muur heb je volop opbergruimte, en blijft de rest van de kamer vrij voor een bed en nachtkastje. De sfeer is kalm en uitnodigend, precies wat je nodig hebt om goed tot rust te komen na een drukke dag. De badkamer is netjes betegeld en praktisch ingericht met een douche, toilet en wastafel. Hier kun je heerlijk ontspannen onder de douche, en begin je fris en energiek aan elke nieuwe dag. De witte tegels geven de ruimte een frisse uitstraling en maken het geheel makkelijk te onderhouden. Genieten in de buitenlucht Aan de voorzijde van de woning vind je het balkon, een heerlijke buitenruimte waar je kunt genieten van het stadsleven. Met uitzicht op het station en de levendige straat beneden is dit een fijne plek voor je eerste kopje koffie in de ochtend, een lunch in de zon of een glaasje wijn aan het einde van de dag. En hoewel je midden in het centrum woont, heb je hier toch je eigen rustige plekje buiten. Stadse levendigheid en persoonlijke rust in balans. Omgeving & faciliteiten De ligging van dit appartement is écht een van de grootste pluspunten. Je woont hier letterlijk tegenover het station, ideaal voor dagelijks woon-werkverkeer of weekenduitjes door het hele land. Daarnaast loop je zó het gezellige centrum van Roosendaal in, met winkels, horeca en supermarkten op loopafstand. Ook sportfaciliteiten, parken en scholen zijn in de buurt te vinden. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik. Sfeer & doelgroep De sfeer van dit appartement is fris, licht en praktisch. Een fijne plek voor starters, singles of koppels die op zoek zijn naar een eerste eigen plekje met alle voorzieningen dichtbij. Dankzij de nette afwerking en het handige formaat is dit een woning waar je zó in kunt trekken. Of je nu een starter bent die zijn of haar eerste eigen plek zoekt, een single die centraal én comfortabel wil wonen, een forens die moeiteloos in en uit de trein wil stappen, of gewoon een levensgenieter die alles binnen handbereik wil hebben, hier voel je je meteen thuis. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 215.000

Coste del comprador (estimado): € 6.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 221.150

2,78%

Anualmente

%

€ 10.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 215.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
45 m²
Contenido
148 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
09-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4701

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.