Ir directamente al contenido
Logotipo de De Rooy Makelaardij

Van Leeuwenhoeklaan 6

4708BD Roosendaal • Noord-Brabant

Vendido

€ 389.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 399.140

Precio de compra /m²: € 4.015

Galería de fotos

Van Leeuwenhoeklaan 6 Roosendaal
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar comfort, ruimte en gemak op een centrale locatie? Dit keurig onderhouden 3-kamerappartement op de 1e verdieping biedt het allemaal! Met een zonnig balkon op het zuiden, een royaal dakterras van ca. 35 m², een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en een privé berging, is dit appartement de ideale combinatie van binnen- en buitenruimte. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex "Standerdmolen" met liftinstallatie, een gezamenlijke ontmoetingsruimte (in overleg te gebruiken door bewoners) en een uitstekende ligging ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer (bushalte op ca. 100 meter) en het bruisende stadscentrum. Indeling Parkeerkelder: Afgesloten parkeergarage met uw eigen parkeerplaats. Tussenverdieping: royale privé berging (ca. 12 m²) – ook bereikbaar met de fiets. Begane grond: Representatieve entree met brievenbussen, lift en trappenhuis. 1e verdieping – Het appartement: Via de ruime centrale hal zijn alle vertrekken met elkaar verbonden. Woonkamer (ca. 33,5 m²): Zeer licht dankzij de vele raampartijen, met houten vloer, natuurstenen vensterbanken, gespoten wanden/plafond en videofoon. Direct toegang tot het balkon én het riante dakterras van ca. 36 m². Balkon: Gelegen op het zuiden – optimaal genieten van de zon. Semi-open keuken (ca. 9,5 m²) met keurig ingerichte hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten een koelkast, oven, magnetron en gaskookplaat. Bijkeuken/berging (ca. 3,5 m²): Handige extra ruimte, ideaal als voorraadkast of met wat aanpassingen als wasruimte. 2 slaapkamers (ca. 15 m² en 8 m²): Beiden met houten vloer en gespoten wand- en plafondafwerking. Badkamer (ca. 8,5 m²): Ruim en compleet met douchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet, wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie. Toiletruimte: Separaat, volledig betegeld, met fonteintje. CV-/technische ruimte: Voorzien van een HR-combiketel en een warmteterugwin-systeem (WTW) voor een energiezuinige ventilatie. Bijzonderheden Woonoppervlakte: ca. 97m². Energiezuinig. Zonnig balkon (ca. 8 m2) gelegen op het zuiden en een zeer royaal dakterras van ca. 35 m². Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder Privé berging van ca. 12 m² op tussenverdieping Massief houten vloer in het gehele appartement Volledig voorzien van dubbele beglazing WTW-installatie voor comfortabel en energiezuinig wonen Gezamenlijke ontmoetingsruimte in het complex VvE-bijdrage: ca. € 320,-- per maand (incl. servicekosten parkeerplaats) Interesse? Dit ruime en comfortabele appartement is direct instapklaar en biedt u alles wat u zoekt in modern en zorgeloos wonen. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf het woongemak op deze toplocatie! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 389.500

Coste del comprador (estimado): € 9.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 399.140

2,78%

Anualmente

%

€ 19.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
5 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Contenido
320 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
42 m²
Espacio de almacenamiento externo
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Zonneterras
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
17-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4708

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.