Ir directamente al contenido
Logotipo de C&R Makelaars B.V.

Burgemeester Prinsensingel 97 d

4701HL Roosendaal • Noord-Brabant

Disponible

€ 257.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.990

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.140) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 263.990

Precio de compra /m²: € 5.245

Galería de fotos

Burgemeester Prinsensingel 97 d Roosendaal
Foto 30

Descripción

- HARTJE CENTRUM - MET DAKTERRAS - MET PARKEERPLAATS - VERDIEPINGSHOGE RAMEN - ENERGIELABEL- A - SPEELSE INDELING Wonen in het hart van Roosendaal mét een speelse indeling, eigen parkeerplaats én een heerlijk dakterras? Dan is dit charmante maisonnette appartement precies wat je zoekt! Deze leuke woning ligt midden in het centrum, beschikt over grote verdiepingshoge raampartijen, energielabel A en heeft dankzij de slimme indeling een verrassend ruimtelijk gevoel. Met twee slaapkamers, een sfeervolle leefruimte en een zonnig dakterras is dit een ideale plek voor starters, stadsgenieters of iedereen die comfortabel en centraal wil wonen. Plan snel die bezichtiging in! Entree Het appartement ligt op de eerste verdieping. Bij binnenkomst kom je in een praktische hal met een handige trapkast en de trapopgang naar de slaapverdieping. Direct valt de speelse indeling van deze maisonnette op, wat zorgt voor een uniek en gezellig woongevoel. Wonen & Koken De woonkamer is sfeervol afgewerkt met een mooie laminaatvloer en strakke wandafwerking. Dankzij de grote verdiepingshoge ramen geniet je hier van veel natuurlijk licht en een fijne, open sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich een charmant Frans balkon, wat net dat extra stukje karakter geeft aan de leefruimte. De open hoekkeuken sluit mooi aan op de woonkamer, waardoor koken en wonen naadloos in elkaar overlopen. De keuken is uitgevoerd met frisse witte kastfronten en een donker werkblad, wat zorgt voor een moderne uitstraling. Daarnaast beschikt de keuken over diverse apparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. De eethoek bevindt zich gezellig tussen het woon- en kookgedeelte en biedt ruimte aan een tafel voor vier personen. Slapen, Dromen & Douchen Op de verdieping bevinden zich de overloop, badkamer en twee slaapkamers. De master bedroom ligt aan de achterzijde van het appartement en profiteert van een prettige lichtinval. Hier is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is compacter en ideaal als logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Zonnen & Genieten Als absolute eyecatcher beschikt deze maisonnette over een fijn dakterras op de bovenste verdieping. Een heerlijke plek om te genieten van de zon, een drankje na het werk of juist de levendigheid van de binnenstad op te zoeken vanuit je eigen rustige plekje boven de stad. Omgeving & Faciliteiten De woning ligt werkelijk hartje centrum van Roosendaal. Winkels, supermarkten, gezellige horecagelegenheden en het station bevinden zich op korte afstand. Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik, terwijl je thuis juist geniet van comfort en privacy. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats, wat wonen in het centrum extra comfortabel maakt. Sfeer & Doelgroep Dit appartement voelt modern, fris en gezellig aan. De speelse indeling, het dakterras en de grote raampartijen geven de woning een eigentijds karakter. Perfect voor starters, alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar een instapklare woning op een toplocatie in Roosendaal. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 257.000

Coste del comprador (estimado): € 6.990

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.140) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 263.990

2,78%

Anualmente

%

€ 12.850

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 257.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
49 m²
Contenido
163 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4701

Mapas de Google

Ubicación de Roosendaal

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Roosendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roosendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roosendaal. En 2025 había 67.370 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.856.

Inhabitantes

67.370

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.856

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.319

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.924

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roosendaal
Año Inhabitantes
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roosendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Nivel académico

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.297

Etiqueta A

6.760

Etiqueta B

5.831

Etiqueta D

3.028

Etiqueta G

2.019

Etiqueta E

2.016

Etiqueta F

1.491

Etiqueta A+

1.007

Etiqueta A++

484

Etiqueta A+++

378

Etiqueta A++++

183

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roosendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 999 • Electricidad: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Electricidad: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Electricidad: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Electricidad: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricidad: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Electricidad: 2.964

Actividad empresarial en Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 8.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roosendaal
Periodo Delitos
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roosendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roosendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer viviendas in Roosendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.