Résidents
67.370
Dernière année: 2025
Burgemeester Prinsensingel 97 d
4701HL Roosendaal • Noord-Brabant
Disponible
€ 257.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.990
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.140) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 263.990
Prix d'achat /m²: € 5.245
Galerie de photos
Photo 30
Description
- HARTJE CENTRUM - MET DAKTERRAS - MET PARKEERPLAATS - VERDIEPINGSHOGE RAMEN - ENERGIELABEL- A - SPEELSE INDELING Wonen in het hart van Roosendaal mét een speelse indeling, eigen parkeerplaats én een heerlijk dakterras? Dan is dit charmante maisonnette appartement precies wat je zoekt! Deze leuke woning ligt midden in het centrum, beschikt over grote verdiepingshoge raampartijen, energielabel A en heeft dankzij de slimme indeling een verrassend ruimtelijk gevoel. Met twee slaapkamers, een sfeervolle leefruimte en een zonnig dakterras is dit een ideale plek voor starters, stadsgenieters of iedereen die comfortabel en centraal wil wonen. Plan snel die bezichtiging in! Entree Het appartement ligt op de eerste verdieping. Bij binnenkomst kom je in een praktische hal met een handige trapkast en de trapopgang naar de slaapverdieping. Direct valt de speelse indeling van deze maisonnette op, wat zorgt voor een uniek en gezellig woongevoel. Wonen & Koken De woonkamer is sfeervol afgewerkt met een mooie laminaatvloer en strakke wandafwerking. Dankzij de grote verdiepingshoge ramen geniet je hier van veel natuurlijk licht en een fijne, open sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich een charmant Frans balkon, wat net dat extra stukje karakter geeft aan de leefruimte. De open hoekkeuken sluit mooi aan op de woonkamer, waardoor koken en wonen naadloos in elkaar overlopen. De keuken is uitgevoerd met frisse witte kastfronten en een donker werkblad, wat zorgt voor een moderne uitstraling. Daarnaast beschikt de keuken over diverse apparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. De eethoek bevindt zich gezellig tussen het woon- en kookgedeelte en biedt ruimte aan een tafel voor vier personen. Slapen, Dromen & Douchen Op de verdieping bevinden zich de overloop, badkamer en twee slaapkamers. De master bedroom ligt aan de achterzijde van het appartement en profiteert van een prettige lichtinval. Hier is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is compacter en ideaal als logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Zonnen & Genieten Als absolute eyecatcher beschikt deze maisonnette over een fijn dakterras op de bovenste verdieping. Een heerlijke plek om te genieten van de zon, een drankje na het werk of juist de levendigheid van de binnenstad op te zoeken vanuit je eigen rustige plekje boven de stad. Omgeving & Faciliteiten De woning ligt werkelijk hartje centrum van Roosendaal. Winkels, supermarkten, gezellige horecagelegenheden en het station bevinden zich op korte afstand. Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik, terwijl je thuis juist geniet van comfort en privacy. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats, wat wonen in het centrum extra comfortabel maakt. Sfeer & Doelgroep Dit appartement voelt modern, fris en gezellig aan. De speelse indeling, het dakterras en de grote raampartijen geven de woning een eigentijds karakter. Perfect voor starters, alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar een instapklare woning op een toplocatie in Roosendaal. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Prêt immobilier berekenen
€ 257.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.990
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.140) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 263.990
2,78%
Annuellement
%
€ 12.850
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 257.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Maisonnette (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 49 m²
- Contenu
- 163 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 23 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2013
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Parkieren
- Betaald parkeren, op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 13-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Roosendaal
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Roosendaal
Chiffres de logement et de quartier dans Roosendaal
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roosendaal. En 2025 étaient 67.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.856.
Moyenne WOZ
EUR 308.856
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.319
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.924
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 67.025 |
| 2022 | 67.000 |
| 2023 | 67.320 |
| 2024 | 67.235 |
| 2025 | 67.370 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 229.405 |
| 2022 | EUR 247.844 |
| 2023 | EUR 278.679 |
| 2024 | EUR 285.790 |
| 2025 | EUR 308.856 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.310
0-15: 9.610
15-25: 7.495
25-45: 16.635
45-65: 18.305
Niveau d'enseignement
Hoger
13.720
Praktisch
15.300
Middelbaar
21.230
Origine des habitants (2025)
Europa
8.305
Nederland
45.380
Buiten Europa
13.685
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.072
Appartementen
9.357
Tussenwoningen
12.036
Vrijstaande woningen
3.721
Twee-onder-één-kap woningen
2.187
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
390
1900 tot 1925
1.215
1925 tot 1950
2.537
1950 tot 1970
6.408
1970 tot 1980
6.199
1980 tot 1990
5.093
1990 tot 2000
4.282
2000 tot 2010
1.579
2010 tot 2020
566
2020 en later
581
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
9.297
Étiquette A
6.760
Étiquette B
5.831
Étiquette D
3.028
Étiquette G
2.019
Étiquette E
2.016
Étiquette F
1.491
Étiquette A+
1.007
Étiquette A++
484
Étiquette A+++
378
Étiquette A++++
183
Étiquette A+++++
10
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.149 | 2.756 |
| 2021 | 1.287 | 2.777 |
| 2022 | 1.007 | 2.619 |
| 2023 | 870 | 2.482 |
| 2024 | 854 | 2.532 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 999 • Électricité: 2.661
Huurwoning
Gaz: 724 • Électricité: 1.964
Koopwoning
Gaz: 973 • Électricité: 2.814
Appartement
Gaz: 496 • Électricité: 1.732
Tussenwoning
Gaz: 868 • Électricité: 2.461
Vrijstaande woning
Gaz: 1.412 • Électricité: 3.648
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.146 • Électricité: 2.964
Activité dans Roosendaal (2025)
Handel en HORECA
1.630
Nijverheid en energie
1.350
Zakelijke dienstverlening
1.855
Overheid, onderwijs en zorg
1.445
Landbouw, bosbouw en visserij
90
Vervoer, informatie en communicatie
605
Financiele diensten en onroerendgoed
375
Cultuur, recreatie en overige diensten
825
Nombre total d'établissements: 8.175
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 300 |
| jul 2025 | 315 |
| jun 2025 | 312 |
| mei 2025 | 297 |
| mrt 2025 | 342 |
| mrt 2026 | 339 |
| nov 2024 | 335 |
| nov 2025 | 394 |
| okt 2024 | 336 |
| okt 2025 | 364 |
| sep 2024 | 306 |
| sep 2025 | 279 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roosendaal.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Roosendaal
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?
Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Roosendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?
In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.
Meer maisons in Roosendaal
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Jadedijk 61
4706KR Roosendaal
€ 369.500 k.k.
€ 3.004/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Damstraat
4701GL Roosendaal
€ 1.250 p/m
€ 32/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Thorbeckelaan 57
4708LZ Roosendaal
€ 550.000 k.k.
€ 4.135/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 259 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bredaseweg 79 a
4702KP Roosendaal
€ 825.000 k.k.
€ 3.067/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 269 m²
- Superficie du terrain
- 840 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van Leeuwenhoeklaan 186
4708BD Roosendaal
€ 439.000 k.k.
€ 3.598/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 193 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Esdoornlaan 53 03
4702AS Roosendaal
€ 935 p/m
€ 33/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 28 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Groenstraat 11
4702VD Roosendaal
€ 822 p/m
€ 48/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 17 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Lelieberg 21 02
4708LL Roosendaal
€ 780 p/m
€ 39/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 20 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
