Ir directamente al contenido
Logotipo de VERRA Makelaars

Adolphine Kokplein 27

3052SJ Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 2.050 p/m

Precio de alquiler /m²: € 18

Galería de fotos

Adolphine Kokplein 27 Rotterdam
Foto 6
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtige gestoffeerde maisonnette woning beschikbaar met 3 slaapkamers! De woning is gelegen in het fijne wooncomplex Salix met gezamenlijke binnentuin! Wonen aan de Adolphine Kokplein 27 betekent wonen in het groene en geliefde Schiebroek, in de deelgemeente Hillegersberg-Schiebroek. Deze rustige, brede straat ligt in een prettige woonomgeving waar ruimte en groen centraal staan, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. In de directe omgeving vind je volop mogelijkheden om buiten te zijn. Het nabijgelegen Schiebroekse Park biedt uitgestrekte grasvelden, waterpartijen en wandelpaden waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen of gewoon ontspannen in het groen. Ook het Wilgenplas en het gebied langs de Rotte liggen op korte afstand. Hier geniet je van een bijna landelijke sfeer, midden in de stad. Voor de dagelijkse boodschappen en een gezellig rondje winkelen ligt het winkelcentrum aan de Peppelweg op loop- en fietsafstand. Hier vind je diverse supermarkten, speciaalzaken, een bakker, slager, drogisterij en verschillende verswinkels. Daarnaast zijn er leuke koffiezaken en eetgelegenheden waar je terechtkunt voor een lunch of een snelle hap. Extra prettig: direct achter het gebouw wordt momenteel een nieuwe vestiging van Lidl gerealiseerd, die naar verwachting 6 mei haar deuren zal openen. Daarmee wordt het doen van de dagelijkse boodschappen nóg makkelijker, letterlijk op steenworp afstand van de woning. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met tramverbindingen, waaronder Tramlijn 8, en diverse buslijnen ben je binnen korte tijd in het centrum van Rotterdam. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen, zoals de A13 en A20, voor een snelle verbinding richting Den Haag, Delft en andere steden in de Randstad. Lay out: Via het verzorgde voortuintje, waar je heerlijk van het zonlicht kunt genieten, bereik je de voordeur. Je komt binnen in een ruime hal met voldoende plek voor jassen, schoenen en tassen. Aan de rechterzijde bevindt zich de eerste slaapkamer van ruim 10 m², perfect als slaap-, werk- of logeerkamer. Vanuit deze kamer heb je toegang tot de wasruimte, die doorloopt onder de trap en daardoor extra veel bergruimte biedt. Op deze verdieping vind je tevens een separaat toilet. De trap brengt je naar de overloop die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met open keuken. De keuken is compleet uitgerust met een inbouw koelkast met vriesvak, vaatwasser, kookplaat en spoelbak. Daarnaast is er volop kastruimte aanwezig. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. Op deze verdieping bevindt zich ook een ruime badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafel. Er is bovendien genoeg ruimte voor extra opbergmeubels. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer. Deze kamer is heerlijk licht en ruim genoeg voor een groot bed, kast en zelfs een werkplek. Hiernaast heb je ook nog een prettige derde slaapkamer, deze is perfect als werkkamer of gastenruimte. Kortom een heerlijke woning met heel veel natuurlijk licht en lekker veel ruimte. Opmerkingen - Beschikbaar per 01-07-2026 - De huurprijs is exclusief verwarming, water, elektriciteit, televisie, internet en gemeentelijke belastingen; - Beschikbaar voor een minimale duur van 12 maanden; - Parkeerplaats beschikbaar in garage voor €95,00 per maand (optioneel); - Energielabel A+++ van toepassing; - Maandelijkse servicekosten van €50,00 van toepassing; - Verwarming (vloerverwarming en vloerkoeling) verloopt via Vaanster, huurder dient een eigen contract hiervoor af te sluiten voor intrek; - 2 maanden borg van toepassing; - Vloer en wandafwerking zijn geen onderdeel van het gehuurde, Bij bezichtiging zullen deze zaken evt. ter overname worden aangeboden door de huidige bewoner; - Huisdieren zijn toegestaan; - Foto’s zijn ter impressie, dit is van een andere woning

Alle características

Básico

Precio de alquiler
€ 2.050 p/m
Estado
Disponible
Tipo de oferta
huur
Tipo de vivienda
Huis

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
2

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
290 m²
Contenido
290 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A+++

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Aanwezig

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Toilet Wasruimte

Características adicionales

  • Toilet Wasruimte

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3052

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.