Ir directamente al contenido
Logotipo de Stapper Vastgoed

Anatole Franceplaats 500

3069BD Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 3.614

Galería de fotos

Anatole Franceplaats 500 Rotterdam
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een modern afgewerkt appartement waar u direct kunt intrekken? Dan is dit uw ideale kans! Gelegen aan de geliefde Anatole Franceplaats in de wijk Ommoord presenteren wij een licht, comfortabel en sfeervol appartement. Hier komt hedendaags wooncomfort samen met een praktische indeling. Op loopafstand vindt u diverse winkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl de uitvalswegen snel bereikbaar zijn voor een vlotte verbinding naar de rest van de stad en omliggende gebieden. Voor ontspanning en recreatie hoeft u de wijk niet uit, het nabijgelegen park en de waterpartijen bieden volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen of een moment van rust in de natuur. Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een afspraak in voor een bezichtiging. Bijzonderheden: - Instapklaar appartement op de achtste verdieping; - Fijn balkon op het zonnige zuiden; - Volledig voorzien van dubbele beglazing; - Verwarmt door blokverwarming; - Ruime berging in de onderbouw; - De achtste verdieping is bereikbaar door de aanwezige lift; - VvE bijdrage: €204,21 per maand, €130,- voorschot stookkosten; - Oplevering: Medio april. Begane grond Afgesloten entree met videofoon, brievenbussen, liften, trappenhuis en toegang tot de bergingen. Achtste verdieping Wanneer u de woning binnenstapt, komt u direct terecht in de uitnodigende eetkamer met open keuken. Deze open ruimte vormt het hart van de woning. Hier treft u tevens een videofooninstallatie en een keurige meterkast, voorzien van twee aardlekschakelaars en zeven groepen. De moderne keuken is uitgerust met diverse moderne gemakken. Zo beschikt deze over een vaatwasser, een koel-vriescombinatie, een oven, een vierpits inductiekookplaat, een afzuigkap en een handige apothekerskast. Of u nu graag uitgebreid kookt of snel iets wilt bereiden, het kan hier allemaal! Woonkamer De woonkamer is modern afgewerkt, met een laminaatvloer en strak gestucte wanden. Dankzij de grote raampartij is de ruimte licht en ruim, en biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak in te richten. Daarnaast is er een praktische voorraadkast aanwezig. Toilet en badkamer Zowel het toilet als de badkamer zijn in 2024 volledig gerenoveerd. Het separate toilet is voorzien van een modern hangend closet. De badkamer voelt als een wellnessruimte, mede dankzij het stijlvolle badkamermeubel met waskom en spiegelkast, de luxe sunshower en de combinatie van regendouche en handdouche. Een sfeervol verlichte nis met ingebouwde spots maakt de ruimte helemaal af en zorgt voor een ontspannen ambiance waarin u heerlijk kunt beginnen of eindigen met uw dag. Slaapkamers Het appartement biedt twee slaapkamers, beide voorzien van laminaatvloeren en stucwerk wanden. De eerste slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van de woning en is bij uitstek geschikt als master bedroom, terwijl de tweede kamer ideaal is als logeerkamer, werkruimte of kinderkamer. Balkon Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon, gelegen op het zuiden. Dit heerlijke buitenverblijf biedt u de mogelijkheid om de hele dag van de zon te genieten. Of u nu wilt ontspannen met een goed boek, ’s ochtends een kop koffie drinkt of ’s avonds nog even nageniet van de dag, het balkon vormt een fijne verlenging van uw woonruimte. Ligging Ommoord is de grootste wijk van Prins Alexander en staat bekend als een rustige, groene woonomgeving. Het wijkcentrum Romeynshof vormt het bruisende hart van de wijk, met een breed scala aan maatschappelijke, sociale en culturele voorzieningen. Voor uw dagelijkse boodschappen zijn de winkelcentra De Binnenhof en De Hesseplaats ideaal gelegen, waar elke woensdag bovendien een gezellige markt plaatsvindt. Sport- en recreatieliefhebbers vinden in Ommoord tal van verenigingen en faciliteiten, terwijl natuurliefhebbers kunnen genieten van de prachtige omgeving rondom de Rotte en de Rottemeren. Een ideale wijk voor wie rust, ruimte en voorzieningen graag combineert. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
8e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Contenido
275 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-03-2097)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3069

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.