Ir directamente al contenido
Logotipo de VENK makelaars taxateurs

Bentincklaan 386

3039KK Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 4.322

Galería de fotos

Bentincklaan 386 Rotterdam
Foto 23
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een geweldig gelegen appartement met 2 slaapkamers met de mogelijkheid voor een 3e slaapkamer. Dit appartement is gelegen op de 5e verdieping van een appartementencomplex gebouwd in de 80er jaren tegenover de fraaie entree van de Diergaarde Blijdorp.  DE WIJK Blijdorp is een zeer gewilde locatie en dat is niet voor niets. Een ideale ligging op loopafstand van het centraal station, in de nabijheid van diverse openbare voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Het centrum van Rotterdam ligt op slechts enkele minuten fietsen. Mooie bebouwing, veelal vooroorlogs, veel groen. Het Vroesenpark op loopafstand, kortom een wijk waar met liefde wordt gewoond.  Het is er ook veilig wonen, het gebouw heeft centrale afgesloten entree, voorzien van videophone installatie in de woning. Ruime hal met lift en trappenhuis. DE WONING Deze woning biedt volop mogelijkheden en is volledig naar eigen smaak en inzicht te moderniseren. Ideaal voor de handige klusser of voor degene met een goed inbeeldingsvermogen en creatieve ideeën! Hier heeft u de kans om uw eigen woonwensen werkelijkheid te laten worden. Daarnaast is de woning gelegen op een toplocatie in het geliefde Blijdorp in Rotterdam, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is nog voorzien van het oorspronkelijke sanitair en keukenopstelling. De woning is voorzien van een laminaatvloer. Indeling: Entreehal met lange gang, toegang tot de toiletruimte en een ruime inpandige berging met de cv-opstelling en wasmachine aansluiting. De woonkamer is speels ingedeeld met een living aan de voorzijde (uitzicht op de diergaarde entree en het plein aan waar de historische tram stopt) in het midden bevindt zich de open de keuken en aansluitend aan de achterzijde bevindt zich het eetkamer gedeelte. De woonkamer is licht door de grote raampartijen. De wanden aan de binnenzijde zijn niet dragend. Hierdoor is het zeer eenvoudig om de keuken geheel open te verbinden met de achterkamer, zodat er een woonkeuken ontstaat. Aan de achterzijde is er een ruim balkon gelegen op het zuiden. Vanaf deze zijde heeft u een uitzicht op een gedeelte van de skyline van Rotterdam maar ook op het sportcomplex Nenijto. De woning heeft twee slaapkamers, een ruime voorslaapkamer en een achterslaapkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel en ligbad met douchegelegenheid. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd. GOED OM TE WETEN: - Betonnen funderingspalen - De woning is bijna geheel v.z.v. houten kozijnen met aan de voorzijde dubbele beglazing. - Verwarming en warm water d.m.v. een eigen cv ketel nieuw geplaatst in november 2025. - Naast de inpandige berging is er tevens een eigen af te sluiten berging voor fietsen e.d. op de begane grond - Oplevering per direct. - VVE bijdrage € 213,00 per maand. - Een woning om zorgeloos te gaan wonen op een markante en centrale locatie op slechts enkele minuten van het centrum van Rotterdam. De snelwegen A13 en A20 zijn tevens binnen enkele minuten te bereiken. - Voor dit project is een project-notaris aangesteld: Westvaer notarissen te Utrecht. - In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en een niet-bewoningsclausule opgenomen. - Er is een artist impression toegevoegd aan de presentatie - Het appartement is gelegen op erfpachtgrond waarvan de canon t/m 30 juni 2031 is afgekocht. Voor een koper is het mogelijk om de erfpachtcanon aanvullend af te kopen (tot en met 30-06-2056) en hiervoor een aanbod aan te vragen tot één maand na de datum van overdracht. Als indicatie voor de afkoopsom van de woning aan de Bentincklaan 386 te Rotterdam, geldt een bedrag van € 5.000,00*. *Aan deze indicatie kunnen geen rechten worden ontleend.* **Het bovenstaande is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden** ***VENK makelaars taxateurs is de makelaar van de verkoper. Neem je eigen makelaar mee voor advies bij aankoop van je nieuwe woning.***

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Contenido
273 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2081)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
01-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3039

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.