Ir directamente al contenido
Logotipo de Tweelwonen Rotterdam

Provenierssingel 38 A 02

3033EM Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 5.777

Galería de fotos

Provenierssingel 38 A 02 Rotterdam
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op één van de mooiste singels van Rotterdam – volledig gerenoveerd, verduurzaamd én instapklaar! Provenierssingel 38A02, Rotterdam Op een absolute toplocatie in Rotterdam bevindt zich deze schitterende dubbele bovenwoning van circa 100 m², verdeeld over de tweede en derde verdieping. De woning is de afgelopen periode met veel aandacht en oog voor detail volledig gerenoveerd en verduurzaamd, waardoor een perfecte balans is ontstaan tussen de karakteristieke sfeer van een historisch singelpand en het wooncomfort van vandaag. Het resultaat: een instapklare woning met een uitstekend energielabel A. Al bij aankomst valt de verzorgde uitstraling van het pand op. De gemeenschappelijke entree is recent volledig gerenoveerd en voorzien van strak nieuw stucwerk, fraaie trapbekleding en een hoogwaardige afwerking die direct een representatieve eerste indruk achterlaat. Daarnaast zijn de kozijnen recent vernieuwd, wat niet alleen bijdraagt aan de uitstraling van de woning, maar ook aan de uitstekende isolatie, het wooncomfort en de energiezuinigheid. Tweede verdieping Via de vernieuwde entree bereikt u de woning. De ruime hal vormt een stijlvolle ontvangst, waarbij de moderne stalen glazen deur direct de toon zet voor de rest van het appartement. De royale woonkamer is uitgevoerd in een eigentijdse open indeling en profiteert van een prachtige lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde geniet u van een vrij uitzicht over de groene en karakteristieke Provenierssingel. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe leefkeuken, zonder twijfel het hart van de woning. Deze volledig vernieuwde keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt alles wat een moderne woonkeuken mag hebben: Inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging; Quooker; Vaatwasser; Koel-/vriescombinatie; Combi-oven; Riante werkruimte; Veel praktische opbergruimte. Aansluitend vindt u een handige bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Op deze verdieping bevindt zich tevens een volledig vernieuwde toiletruimte met een modern hangend toilet, stijlvol tegelwerk en een luxe fonteintje. Derde verdieping De bovenverdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, beide met een prettige lichtinval en voldoende ruimte voor een comfortabel slaap- en werkgedeelte. Tussen de slaapkamers bevindt zich de volledig vernieuwde badkamer, uitgevoerd in een moderne en luxe stijl. De badkamer is voorzien van: Royale inloopdouche; Tweede toilet; Luxe XL wastafelmeubel; Verlichte spiegel; Hoogwaardige afwerking en eigentijdse materialen. Bijzonderheden Gelegen aan één van de mooiste singels van Rotterdam; Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd; Verduurzaamd naar energielabel A; Recent vernieuwde kozijnen; Gemeenschappelijke entree recent volledig gerenoveerd; Nieuwe trapbekleding en strak stucwerk in de entree; Circa 100 m² woonoppervlakte; Gelegen op de tweede en derde verdieping; Luxe open leefkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur; Royale woonkamer met vrij uitzicht over de Provenierssingel; Twee ruime slaapkamers; Luxe badkamer met inloopdouche en tweede toilet; Praktische bijkeuken; Volledig instapklaar. De omgeving Wonen aan de Provenierssingel betekent wonen in één van de meest geliefde buurten van Rotterdam. De groene singel, de karakteristieke bebouwing en de centrale ligging maken deze locatie bijzonder gewild. Op loopafstand bevinden zich het Centraal Station, het bruisende stadscentrum, diverse horecagelegenheden, winkels en recreatieve voorzieningen. Een woning waar werkelijk alles al is gedaan. Luxe, comfort, duurzaamheid en karakter komen hier samen op een unieke locatie. Het enige wat u nog hoeft te doen, is verhuizen en genieten.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Contenido
261 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1903
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in centrum
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
01-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3033

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.