Ir directamente al contenido
Logotipo de Baljon makelaars

Bergselaan 130 A

3037CG Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 5.514

Galería de fotos

Bergselaan 130 A Rotterdam
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtig dubbel benedenhuis met authentieke details en een diepe achtertuin op het zuidoosten met achterom en vrij uitzicht voor en achter. Gelegen aan het mooiste gedeelte van de geliefde Bergselaan, in de groene en populaire wijk het Liskwartier, Rotterdam, bevindt zich dit unieke dubbele benedenhuis. Deze fraaie benedenwoning, gesitueerd op de begane grond en eerste verdieping van een karakteristiek pand uit 1913, ademt sfeer en historie. De woning beschikt over een riante brede woonkamer, keuken, 3 slaapkamers (mogelijkheid voor een 4e kamer) en diepe achtertuin op het zuidoosten met berging en achterom. Met een royaal woonoppervlak van 136 m² en vele authentieke details, zoals glas-in-loodramen en ornamenten, is deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een charmante benedenwoning op het mooiste gedeelte van de Bergselaan. De Bergselaan kent smallere en bredere woningen, deze is van de bredere soort waardoor alles net wat ruimer voelt. De Bergselaan 130 is gelegen in het gewilde Liskwartier, een van de meest geliefde wijken van Rotterdam. Deze karaktervolle buurt staat bekend om haar groene lanen, statige vooroorlogse woningen en levendige sfeer. Op loopafstand vind je diverse gezellige koffiebarretjes, buurtwinkels en speciaalzaken, terwijl ook de bruisende Hofbogen met hippe horeca eenvoudig te bereiken zijn. Voor ontspanning en recreatie liggen het Vroesenpark, Bergsingel, Bergseplassen en de Rotte vlakbij. Dankzij de centrale ligging zijn zowel het stadscentrum als uitvalswegen en openbaar vervoer (tram, metro en trein) uitstekend bereikbaar, waardoor dit een ideale plek is voor wie rustig wonen wil combineren met de dynamiek van de stad. Begane grond Entree met vestibule, voorzien van originele wandtegels, een marmeren vloer en een fraaie glas-in-lood tussendeur naar de gang. Vanuit de gang zijn het toilet met fonteintje, een bergkast met meterkast en de toegang tot een kleine kelder bereikbaar. De riante woonkamer beschikt over een sfeervolle open haard, een parketvloer en een prachtig ornamentenplafond. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Eerste verdieping Overloop, Ruimte met wasmachineaansluiting, slaapkamer 1 aan achterzijde met mooie ornamenten plafond en vrij uitzicht op groen. Tussenkamer in gebruik als inloopkast. Slaapkamer 2 aan voorzijde met mooi vrij uitzicht over de Bergse laan en over het hele Lisplein. Slaapkamer 3 is een wat kleinere kamer en bevindt zich tevens aan de voorzijde. Het is mogelijk de badkamer te plaatsen in de tussenkamer om op deze manier een 4e (slaap)kamer te creëren. Badkamer voorzien van ligbad met douche, wastafel en toilet. Tuin De circa 14 meter diepe achtertuin is een heerlijke plek om te vertoeven! Gelegen op het zonnige zuidoosten geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon. De tuin biedt meerdere gezellige zithoeken en beschikt over een praktische houten berging. Extra bijzonder is de achterom: ideaal om je fiets veilig en gemakkelijk te stallen. De tuin wordt omringd door een lage muur met sierlijk hekwerk en biedt een vrij uitzicht, waardoor je in alle rust en beschutting optimaal kunt genieten. Bijzonderheden - Bouwjaar 1913 - Energielabel C - Woonoppervlakte 136 m² - Eigen grond - Deze woning ligt op het mooiste stuk van de Bergselaan - Vrij uitzicht op groen aan zowel de voor- als de achterzijde - Diepe tuin op het zuidoosten - De tuin heeft een achterom - Voldoende parkeer gelegenheid in de buurt - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Remeha) - De Vereniging van Eigenaren is recent opgericht en geactiveerd, maandelijkse bijdrage € 100,- - In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen wegens het bouwjaar

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, dubbel benedenhuis (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Contenido
534 m³
Área del jardín trasero
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1913
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
10-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3037

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.