Ir directamente al contenido
Logotipo de Baljon makelaars

Bergweg 106 H

3036BH Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 7.075

Galería de fotos

Bergweg 106 H Rotterdam
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

OPEN HUIZEN DAG Deze woning doet mee aan de Open Huizen Dag en is zonder afspraak te bezichtigen op zaterdag 28 maart 2026 van 11:00 uur tot 15:00 uur. Wat een heerlijk licht appartement! Dankzij de fraaie hoekligging en de grote raampartijen stroomt het daglicht hier van meerdere kanten naar binnen. Dit moderne, instapklare appartement op de tweede verdieping combineert een strakke afwerking, een slimme indeling en een bijzonder energiezuinig karakter. Met een eigen balkon, een comfortabele leefruimte en een uitstekende ligging aan de Bergweg is dit een ideale woning voor wie duurzaam en comfortabel wil wonen in de stad. Het appartement maakt onderdeel uit van een recent ontwikkeld woongebouw en is hoogwaardig afgewerkt. De combinatie van veel glas, een open leefruimte en de hoekligging zorgt voor een bijzonder ruimtelijk en zonnig gevoel in de woning. Omgeving De Bergweg ligt in een levendige en populaire buurt in Rotterdam-Noord. In de directe omgeving vind je een grote variatie aan winkels, supermarkten, koffiebars en restaurants. Ook het Kralingse Bos en de Rotte liggen op korte afstand, ideaal voor een wandeling, een rondje hardlopen of een picknick in het groen. Het centrum van Rotterdam is snel bereikbaar, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer. Tram- en bushaltes bevinden zich in de directe omgeving en ook station Rotterdam Noord en Rotterdam Centraal zijn eenvoudig te bereiken. Indeling Begane grond Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis. 2e verdieping Entree van de woning in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Vanuit de hal kom je in de ruime en lichte woonruimte met open keuken. Door de hoekligging en de vele raampartijen geniet je hier de hele dag van een prachtige lichtinval. De woonkamer en keuken vormen samen een open en comfortabele leefruimte waar wonen, koken en eten samenkomen. De moderne keuken is strak uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de woonkamer stap je zo het balkon (op het zuiden) op, een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de zon. De slaapkamer is ruim en licht en beschikt over grote ramen. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig en een praktische wasruimte. Op het dak van het gebouw bevindt zich een gemeenschappelijk dakterras waar bewoners gebruik van kunnen maken. Duurzaamheid Dit appartement is ontworpen met een sterke focus op energiezuinig en comfortabel wonen. De woning beschikt over een uitzonderlijk energielabel A+++ en is volledig hoogwaardig geïsoleerd. Hierdoor blijft de woning in de winter aangenaam warm en in de zomer juist koel. De goede isolatie zorgt daarnaast ook voor een rustige woonomgeving doordat geluid van buiten sterk wordt gedempt. Het appartement beschikt ook over twee zonnepanelen op het gemeenschappelijke dak. Bijzonderheden - Instapklaar appartement, ideaal voor starters - Hoekappartement met veel lichtinval - Eigen balkon op het zuiden - Moderne en strakke afwerking - Zeer duurzaam appartement - Voorzien van lift - Privéberging in de kelder (1,5 m²) - Gemeenschappelijk dakterras - Gemeenschappelijke afgesloten fietsenstalling in de onderbouw - 2 zonnepanelen Details - Bouwjaar 2024 - Eigen grond - Woonoppervlakte circa 53 m² - Inhoud circa 184 m³ - Volledig geïsoleerd - Geïsoleerd met muur isolatie en HR++ glas (draaikiepramen) - Energielabel A+++ - Verwarming en warm water middels stadsverwarming i.c.m. vloerverwarming - Ventilatie middels WtW-installatie - Actieve vve met maandelijkse bijdrage van € 149,- - Oplevering in overleg Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om jouw eigen makelaar mee te nemen voor je belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
53 m²
Contenido
184 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box

Planificación

Ofrecido desde
24-03-2026
Fecha de venta
30-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3036

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.