Ir directamente al contenido
Logotipo de TW3 Strategie Marketing Makelaardij

Bulgersteyn 7273

3011AB Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 499.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.340

Precio de compra /m²: € 5.096

Galería de fotos

Bulgersteyn 7273 Rotterdam
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol wonen op niveau in hartje Rotterdam Bulgersteyn 7273 | 98 m² woonoppervlakte | Inpandige én externe berging | 2 slaapkamers | 27e verdieping Ben je op zoek naar een ruim, modern afgewerkt appartement met een spectaculair uitzicht, midden in het kloppende hart van Rotterdam? Dan is Bulgersteyn 7273 absoluut het bezichtigen waard. Deze woning, gelegen op de 27e verdieping, combineert royaal wooncomfort met een onovertroffen locatie – direct aan de iconische Coolsingel en pal naast Q-Park Koopgoot. Hier woon je letterlijk boven de stad, met alle denkbare voorzieningen op loopafstand. Er is er veel gezellige reuring in hartje centrum maar geen geluidsoverlast. Omdat je aan de zuidoostkant zit heb je de hele dag lichtinval. Indeling en wooncomfort Bij binnenkomst in het goed onderhouden appartementencomplex word je verwelkomd door een representatieve centrale entree, voorzien van een bellentableau en brievenbussen. Via de lift bereik je comfortabel de 27e verdieping, waar het appartement zich aan een ruime, lichte overloop bevindt. Stap binnen in een oase van licht en rust. Entree met garderobekast. De royale woonkamer is dankzij de grote raampartijen aangenaam licht en biedt een prachtig uitzicht over de stad. De moderne keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur en vormt samen met de woonkamer een ideale leefruimte voor zowel dagelijks comfort als gezellige avonden met gasten. Twee ruime slaapkamers Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers die multifunctioneel inzetbaar zijn. Of u nu een werkplek aan huis nodig heeft, een gastenkamer wenst of een extra kinderkamer zoekt – de mogelijkheden zijn er volop. Badkamer & separaat toilet De keurig afgewerkte badkamer is voorzien van een wastafel, douchecabine en ligbad. Er is tevens een separaat toilet aanwezig, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de privacy. Berging en opslagruimte Aan opbergruimte geen gebrek: u beschikt over een royale inpandige berging van maar liefst 11 m² – ideaal voor het opbergen van voorraad, huishoudelijke apparaten of sportuitrusting. Daarnaast is er ook nog een externe berging beschikbaar. Afwerking De gehele woning is voorzien van een moderne, neutrale houtenvloer die rust en eenheid brengt in het interieur. Hierdoor kunt u eenvoudig uw eigen stijl aan de woning geven. Bijzonderheden op een rij: Woonoppervlakte: ca. 98 m² Inhoud: ca. 295 m³ Twee ruime slaapkamers Keurige badkamer met wastafel, douchecabine en ligbad Separate toiletruimte Interne berging met wasmachine-aansluiting Externe berging op 7e verdieping (ca. 8.9 m2) Gelegen op de 27e verdieping van een goed onderhouden complex Unieke ligging in het centrum van Rotterdam, direct aan de Coolsingel Optioneel is het mogelijk een parkeerplaats te kopen aan de Nieuwstraat (1 straat verderop). De koper van het appartement krijgt hierbij voorrang. Wonen met alles binnen handbereik De ligging van dit appartement is werkelijk uniek. Winkels, horeca, openbaar vervoer (metro, tram, trein), scholen en uitgaansgelegenheden bevinden zich op loopafstand. Daarnaast rijdt u met de auto in een mum van tijd de stad uit via de uitvalswegen. Parkeren kan eenvoudig in de naastgelegen Q-Park Koopgoot (betaald of via abonnement). De informatie is met zorg samengesteld. Alle gegevens dienen echter te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of tot onderhandelen. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, of de gevolgen daarvan. Alle afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op NEN2580 en heeft als doel een uniforme meetmethode te bieden voor het aangeven van bruikbare oppervlakten. Verschillen in meetresultaten kunnen niet volledig worden uitgesloten vanwege interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen tijdens het meetproces.

Hipoteca berekenen

€ 499.500

Coste del comprador (estimado): € 11.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.340

3,04%

Anualmente

%

€ 24.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
27e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Contenido
296 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Rescate
Box

Planificación

Ofrecido desde
15-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3011

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.