Jump to content
Logo of TW3 Strategie Marketing Makelaardij

Bulgersteyn 7273

3011AB Rotterdam • Zuid-Holland

Sold

€ 499.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.840

2% transfer tax (€ 9.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.340

Purchase price /m²: € 5.096

Photo Gallery

Bulgersteyn 7273 Rotterdam
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol wonen op niveau in hartje Rotterdam Bulgersteyn 7273 | 98 m² woonoppervlakte | Inpandige én externe berging | 2 slaapkamers | 27e verdieping Ben je op zoek naar een ruim, modern afgewerkt appartement met een spectaculair uitzicht, midden in het kloppende hart van Rotterdam? Dan is Bulgersteyn 7273 absoluut het bezichtigen waard. Deze woning, gelegen op de 27e verdieping, combineert royaal wooncomfort met een onovertroffen locatie – direct aan de iconische Coolsingel en pal naast Q-Park Koopgoot. Hier woon je letterlijk boven de stad, met alle denkbare voorzieningen op loopafstand. Er is er veel gezellige reuring in hartje centrum maar geen geluidsoverlast. Omdat je aan de zuidoostkant zit heb je de hele dag lichtinval. Indeling en wooncomfort Bij binnenkomst in het goed onderhouden appartementencomplex word je verwelkomd door een representatieve centrale entree, voorzien van een bellentableau en brievenbussen. Via de lift bereik je comfortabel de 27e verdieping, waar het appartement zich aan een ruime, lichte overloop bevindt. Stap binnen in een oase van licht en rust. Entree met garderobekast. De royale woonkamer is dankzij de grote raampartijen aangenaam licht en biedt een prachtig uitzicht over de stad. De moderne keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur en vormt samen met de woonkamer een ideale leefruimte voor zowel dagelijks comfort als gezellige avonden met gasten. Twee ruime slaapkamers Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers die multifunctioneel inzetbaar zijn. Of u nu een werkplek aan huis nodig heeft, een gastenkamer wenst of een extra kinderkamer zoekt – de mogelijkheden zijn er volop. Badkamer & separaat toilet De keurig afgewerkte badkamer is voorzien van een wastafel, douchecabine en ligbad. Er is tevens een separaat toilet aanwezig, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de privacy. Berging en opslagruimte Aan opbergruimte geen gebrek: u beschikt over een royale inpandige berging van maar liefst 11 m² – ideaal voor het opbergen van voorraad, huishoudelijke apparaten of sportuitrusting. Daarnaast is er ook nog een externe berging beschikbaar. Afwerking De gehele woning is voorzien van een moderne, neutrale houtenvloer die rust en eenheid brengt in het interieur. Hierdoor kunt u eenvoudig uw eigen stijl aan de woning geven. Bijzonderheden op een rij: Woonoppervlakte: ca. 98 m² Inhoud: ca. 295 m³ Twee ruime slaapkamers Keurige badkamer met wastafel, douchecabine en ligbad Separate toiletruimte Interne berging met wasmachine-aansluiting Externe berging op 7e verdieping (ca. 8.9 m2) Gelegen op de 27e verdieping van een goed onderhouden complex Unieke ligging in het centrum van Rotterdam, direct aan de Coolsingel Optioneel is het mogelijk een parkeerplaats te kopen aan de Nieuwstraat (1 straat verderop). De koper van het appartement krijgt hierbij voorrang. Wonen met alles binnen handbereik De ligging van dit appartement is werkelijk uniek. Winkels, horeca, openbaar vervoer (metro, tram, trein), scholen en uitgaansgelegenheden bevinden zich op loopafstand. Daarnaast rijdt u met de auto in een mum van tijd de stad uit via de uitvalswegen. Parkeren kan eenvoudig in de naastgelegen Q-Park Koopgoot (betaald of via abonnement). De informatie is met zorg samengesteld. Alle gegevens dienen echter te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of tot onderhandelen. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, of de gevolgen daarvan. Alle afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op NEN2580 en heeft als doel een uniforme meetmethode te bieden voor het aangeven van bruikbare oppervlakten. Verschillen in meetresultaten kunnen niet volledig worden uitgesloten vanwege interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen tijdens het meetproces.

Mortgage berekenen

€ 499.500

Cost of copper (estimated): € 11.840

2% transfer tax (€ 9.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.340

3,04%

Yearly

%

€ 24.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
27e woonlaag

Areas and volumes

Living area
98 m²
Content
296 m³
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Salvage
Box

Planning

Available since
15-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3011

Google Maps

View Rotterdam on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Rotterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rotterdam. In 2025 were there 608.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.555.

Residents

608.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.555

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.059

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

50.156

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Rotterdam
Year Residents
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Rotterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composition of residents

Age build-up

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Education level

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origin of residents (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

76.947

Label C

71.907

Label B

51.923

Label G

27.838

Label D

26.618

Label E

25.314

Label F

12.443

Label A+

11.023

Label A++

7.375

Label A+++

3.624

Label A++++

342

Label A+++++

38

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Rotterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricity: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricity: 3.248

Business activity in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Total number of company establishments: 101.945

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rotterdam
Period Crimes
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rotterdam.

Frequently asked questions about living in Rotterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer houses in Rotterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.