Inhabitantes
608.495
Último año: 2025
Calandstraat 20 C
3016CB Rotterdam • Zuid-Holland
Disponible
€ 1.325.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 28.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.353.350
Precio de compra /m²: € 7.887
Galería de fotos
Descripción
DRVM presenteert: Calandstraat 20 H. Penthouse met panoramisch dakterras, karakter en hoogte in het Scheepvaartkwartier *English below* Wonen in een voormalig pakhuis, onder een indrukwekkende kapconstructie, met meerdere terrassen en een eigen garagebox. Dit is geen standaard woning, dit is een ervaring. Welkom in de Caland Residentie, het voormalige pakhuis ‘Hollands Veem’, gelegen in het charmante Scheepvaartkwartier. Hier woon je op een unieke locatie, omringd door historie, rust en de dynamiek van de stad. En boven in het gebouw wacht iets bijzonders: een penthouse waar ruimte, licht en karakter samenkomen. Met een woonlaag die zich over meer dan 19 meter uitstrekt, hoge schuine daken, een open haard, airco en meerdere buitenruimtes, voel je hier direct: dit is een plek met persoonlijkheid. Een plek waar wonen voelt als thuiskomen. RONDLEIDING Aankomst – direct het gevoel van thuiskomen Via de nette entree van het gebouw loop je vanaf de straat naar een rustige binnenplaats, een fijne overgang van de stad naar de rust van het complex. Vanuit hier neem je de lift naar de vierde verdieping en sta je vrijwel direct bij de entree van het penthouse. Bij binnenkomst valt meteen de diepte van de woning op. De lange hal trekt je als vanzelf naar binnen, richting het hart van het penthouse. Leefruimte – warmte, hoogte en karakter Aan het einde van de hal opent zich de leefruimte. En die maakt indruk. De combinatie van hoge, schuine kapconstructies en de lengte van de ruimte zorgt voor een bijzonder gevoel: ruim en tegelijkertijd warm en geborgen. Hier komen architectuur en sfeer samen. De leefkeuken vormt het middelpunt. Een half vrijstaand kook- en spoeleiland doet niet alleen dienst als werkplek, maar ook als bar, een plek waar je samenkomt, waar gesprekken ontstaan, waar het leven zich afspeelt. Er is meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel, lange diners en avonden met vrienden. En in de zithoek, bij de open haard, ontstaat vanzelf een plek om te ontspannen. Dit is wonen zoals het bedoeld is. Slapen – rust en privacy Terug in de hal bevindt zich de slaapkamer. Ruim, rustig en slim ingedeeld. De grote inloopkast maakt deze ruimte compleet en zorgt voor een luxe, opgeruimde uitstraling. Vanuit de slaapkamer stap je zo het balkon op, een fijne plek voor een rustig moment in de ochtend of juist aan het einde van de dag. Badkamer en comfort De badkamer is ruim opgezet en luxe uitgevoerd, met een ligbad, zeer ruime inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is de badkamer voorzien van vloerverwarming. Alles is ingericht op comfort en ontspanning. Daarnaast is er op deze verdieping nog een separaat toilet met ruime wastafel en een praktische wasruimte met extra bergruimte. Functioneel, zonder in te leveren op stijl. Verdieping omhoog – flexibiliteit en buitenleven Via de trap bereik je de bovenste verdieping. Momenteel ingericht als tv-kamer met werkplek, maar deze ruimte laat zich moeiteloos aanpassen aan jouw wensen. Denk aan een extra slaapkamer, studio of hobbyruimte. Vanaf hier stap je het tweede balkon op. Maar daar stopt het niet. Buiten – leven op hoogte Het terras op deze verdieping is ruim en voelt als een verlengstuk van de binnenruimte. Een plek waar je op warme dagen de deuren openzet en waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Hier creëer je moeiteloos een comfortabele loungeplek of een grote eettafel. Of je nu rustig de dag begint met een kop koffie of ’s avonds uitgebreid dineert met vrienden — dit is een plek waar je echt leeft. De beschutte ligging zorgt daarbij voor een prettig gevoel van privacy. Via een trap bereik je het dakterras. Hier opent het uitzicht zich volledig: een panoramisch zicht over de skyline van Rotterdam en deels over de Maas. Van zonsopgang tot zonsondergang geniet je hier van de zon, midden in het Scheepvaartkwartier. Hier komen uitzicht, rust en vrijheid samen, met de stad als indrukwekkend decor. Wonen in het Scheepvaartkwartier Het Scheepvaartkwartier staat bekend om zijn statige uitstraling, historische panden en rustige karakter, terwijl het bruisende stadsleven zich op korte afstand bevindt. Restaurants, parken, de Maas en het centrum, alles ligt binnen handbereik. Hier woon je niet alleen centraal, maar vooral bijzonder. BIJZONDERHEDEN - Gelegen in de Caland Residentie, voormalig pakhuis ‘Hollands Veem’ - Penthouse verdeeld over 2 woonlagen 168m2 - Meerdere (dak)terrassen 36m2 - Slaapkamer met inloopkast en balkon (mogelijkheid tot meer kamers) - Open haard - Ruime leefkeuken met kookeiland - Hoogwaardige afwerking - Airco aanwezig - Eigen garagebox 12m2 (separaat te koop €30.000) - Energielabel D - Monumentaal pand - Oplevering in overleg vanaf 1 oktober DRVM makelaars, waar je woont is wie je bent. Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u om bij aankoop uw eigen makelaar mee te nemen. Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend. ------------------------- *English* DRVM presents: Calandstraat 20 H. Penthouse with panoramic rooftop terrace, character, and height in the Scheepvaartkwartier Living in a former warehouse, beneath an impressive roof structure, with multiple terraces and a private garage box (available for purchase separately). This is not a standard home — this is an experience. Welcome to the Caland Residence, the former “Hollands Veem” warehouse, located in the charming Scheepvaartkwartier. Here, you live in a unique setting, surrounded by history, tranquility, and the dynamics of the city. At the top of the building, something truly special awaits: a penthouse where space, light, and character come together. With a living floor stretching over more than 19 meters, high sloping ceilings, a fireplace, air conditioning and multiple outdoor spaces, you immediately sense it: this is a home with personality — a place where living truly feels like coming home. TOUR Arrival — an immediate sense of coming home Through the well-maintained entrance, you walk from the street into a quiet inner courtyard — a pleasant transition from the city’s energy to the calm of the complex. From here, the elevator takes you to the fourth floor, where you arrive almost directly at the entrance of the penthouse. Upon entering, the depth of the home immediately stands out. The long hallway naturally draws you inward, toward the heart of the penthouse. Living space — warmth, height, and character At the end of the hallway, the living area opens up — and it makes an impression. The combination of high, sloping roof structures and the length of the space creates a unique atmosphere: spacious yet warm and intimate. This is where architecture and ambiance meet. The open kitchen forms the centerpiece. A semi-freestanding cooking and sink island serves not only as a workspace but also as a bar — a place to gather, where conversations flow and life unfolds. There is ample space for a large dining table, perfect for long dinners and evenings with friends. In the sitting area, by the fireplace, a natural place to unwind is created. This is living as it is meant to be. Sleeping — peace and privacy Back in the hallway, you’ll find the bedroom: spacious, quiet, and thoughtfully designed. The large walk-in closet completes the room and adds a sense of luxury and order. From the bedroom, you step directly onto the balcony — an ideal spot for a peaceful morning or a moment of relaxation at the end of the day. Bathroom and comfort The bathroom is generously sized and luxuriously finished, featuring a bathtub, a very spacious walk-in shower, a double sink, and a toilet. In addition, the bathroom is equipped with underfloor heating. Everything is designed with comfort and relaxation in mind. Additionally, this floor includes a separate toilet with a sink and a practical laundry room with extra storage space — functional without compromising on style. Level up — flexibility and outdoor living Via the stairs, you reach the top floor. Currently set up as a TV room with a workspace, this area can easily be adapted to your needs — for example, an additional bedroom, studio, or hobby space. From here, you step onto the second balcony — but it doesn’t end there. Outdoor — living at height The terrace on this floor is spacious and feels like an extension of the interior. On warm days, you open the doors and indoor and outdoor living blend seamlessly. It’s easy to create a comfortable lounge area or a large dining space here. Whether you start your day with a cup of coffee or enjoy long dinners with friends — this is where you truly live. The sheltered setting also provides a pleasant sense of privacy. A staircase leads to the rooftop terrace, where the view fully opens up: a panoramic outlook over the Rotterdam skyline and partly over the Maas. From sunrise to sunset, you can enjoy the sun here, right in the heart of the Scheepvaartkwartier. This is where views, tranquility, and freedom come together, with the city as a stunning backdrop. Living in the Scheepvaartkwartier The Scheepvaartkwartier is known for its stately appearance, historic buildings, and peaceful character, while vibrant city life is just moments away. Restaurants, parks, the Maas, and the city center — everything is within easy reach. Here, you don’t just live centrally — you live exceptionally. HIGHLIGHTS - Located in the Caland Residence, former “Hollands Veem” warehouse - Penthouse spread over 2 floors, 168 m2 - Multiple (roof) terraces, 36 m2 - Bedroom with walk-in closet and balcony (possibility for additional rooms) - Fireplace - Spacious open kitchen with island - High-quality finishes - Air conditioning available - Private garage box, 12 m2 (Available for purchase separately €30,000) - Energy label D - Delivery in consultation from October 1st DRVM Makelaars We represent the seller. We advise you to bring your own real estate agent when purchasing. No rights can be derived from this property description.
Hipoteca berekenen
€ 1.325.000
Coste del comprador (estimado): € 28.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.353.350
3,04%
Anualmente
%
€ 66.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.325.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Penthouse (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
- Ubicado en
- 4e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 168 m²
- Contenido
- 506 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 36 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 12 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1906
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Stadsverwarming
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan water, in centrum en in woonwijk
- Jardín
- Zonneterras
- Aparcar
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
- Tipo de garaje
- Garagebox
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 16-04-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming
Características adicionales
- Airconditioning
- lift
- en mechanische ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Rotterdam en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.
Promedio WOZ
EUR 345.555
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.059
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
50.156
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Nivel académico
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origen de los residentes (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
76.947
Etiqueta C
71.907
Etiqueta B
51.923
Etiqueta G
27.838
Etiqueta D
26.618
Etiqueta E
25.314
Etiqueta F
12.443
Etiqueta A+
11.023
Etiqueta A++
7.375
Etiqueta A+++
3.624
Etiqueta A++++
342
Etiqueta A+++++
38
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 871 • Electricidad: 2.792
Huurwoning
Gas: 552 • Electricidad: 1.833
Koopwoning
Gas: 630 • Electricidad: 2.447
Appartement
Gas: 532 • Electricidad: 1.850
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricidad: 2.711
Vrijstaande woning
Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248
Actividad empresarial en Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Número total de establecimientos empresariales: 101.945
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer viviendas in Rotterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Adrianalaan 287
3053ZE Rotterdam
€ 760.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 147 m²
- Área del lote
- 169 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Hoofdlaan 39
3051XE Rotterdam
€ 665.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 145 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Helen Suzmanhof 142
3072DJ Rotterdam
€ 495.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 81 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Schieweg 184 C 03
3038BK Rotterdam
€ 470.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 101 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Evastraat 29
3061ZN Rotterdam
€ 415.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 74 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Jacob van Akenstraat 132
3067XK Rotterdam
€ 419.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Nieuwe Binnenweg 286 A 01
3021GS Rotterdam
€ 369.500 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Van Oldenbarneveltplaats
3012AL Rotterdam
€ 2.250 p/m
€ 25/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
