Ir directamente al contenido
Logotipo de Schildtvoorde NVM Makelaardij

Deensestraat 7 B

3028GA Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 219.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 225.740

Precio de compra /m²: € 3.991

Galería de fotos

Deensestraat 7 B Rotterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op de derde (tevens bovenste) woonlaag met volop licht en een fijne indeling: dit fijne appartement aan de Deensestraat 7C in Rotterdam is een ideale plek voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Via de entree van de woning bereikt u de diverse vertrekken, zoals de lichte woonkamer aan de voorzijde, dichte keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot het knusse balkon aan de voorzijde. Verder beschikt de woning over 2 slaapkamers, waarvan één slaapkamer toegang biedt tot het balkon aan de achterzijde welke gelegen is op het westen, waardoor u heerlijk kan genieten van de middag- en avondzon. De ruime betegelde badkamer is bereikbaar vanuit de hal. Tot slot beschikt de woning over een eigen berging in de onderbouw, ideaal voor extra opslagruimte. Op een prettige en centrale locatie in de karakteristieke wijk Oud-Mathenesse vindt u dit nette appartement. De wijk kenmerkt zich door haar rustige karakter en brede straten met groen. In de directe omgeving vindt u meerdere speelplekken, scholen en sportvoorzieningen. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van winkels, supermarkten, horeca en scholen. Op loopafstand vindt u de Franselaan met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Voor een uitgebreider aanbod liggen het Dakpark met het gezellige winkelgebied en het bruisende centrum van Rotterdam op fietsafstand. Ook het historische Delfshaven en Schiedam zijn eenvoudig bereikbaar. De woning is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. De tramhalte en diverse bushaltes liggen om de hoek. Interesse? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging van het appartement! De indeling van het appartement is als volgt: Begane grond: - Gesloten portiek met brievenbussen, toegang tot de bergingen en trapopgang naar de verdiepingen. Derde woonlaag: - Entree/hal met inbouwspots, meterkast en toegang tot de vertrekken; - Vaste kast met wasmachineaansluiting; - De woonkamer is gelegen aan de voorzijde, is voorzien van veel lichtinval en biedt toegang tot één van de slaapkamers; - De dichte keuken is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een afzuigkap, fornuis, inbouwkast, opstelling CV en toegang tot het knusse balkon aan de voorzijde; - Slaapkamer 1 met inbouwkast is gelegen aan de achterzijde; - Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde en biedt toegang tot de woonkamer en het balkon aan de achterzijde; - Het balkon aan de achterzijde is gelegen op het westen; - De betegelde badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en douchecabine met thermostaatkraan. Tenslotte beschikt de woning over een eigen berging in de onderbouw. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1951; - Woonoppervlakte ca. 55m²; - Inhoud: ca. 181m³; - Energielabel E; - De woning is gelegen op eigen grond; - Eigen berging in de onderbouw; - Kleine VvE met een bijdrage van ca. € 41,- per maand; - Voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing; - Voorzien van een laminaat vloer en granol wanden; - Verwarming en warm water middels CV combiketel; - De woning valt onder de opkoopbescherming van de gemeente Rotterdam; - Woning wordt opgeleverd in de huidige staat; - De eigenaar heeft de woning niet zelf feitelijk bewoond en om die reden heeft de verkoper de vragenlijsten niet volledig kunnen invullen. Er zal om die reden ook een niet feitelijk bewoond clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst; - Gezien het bouwjaar zal er een asbest en ouderdomsclausule worden toegevoegd aan de koopovereenkomst. De oplevering kan per direct. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. In diverse wijken is er sprake van een opkoopbescherming. De opkoopbescherming houdt in een verbod om, na het aankopen van een woning vanaf 1 januari 2022, deze te verhuren zonder vergunning, tenzij aan bepaalde voorwaarden is voldaan. Meer informatie hierover is terug te vinden op de website van de Gemeente Rotterdam ( pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 219.500

Coste del comprador (estimado): € 6.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 225.740

2,78%

Anualmente

%

€ 10.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 219.500 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
55 m²
Contenido
181 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1951
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
19-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3028

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.