Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Wiel Makelaardij & Taxaties

Dalenoord 78

3079ZC Rotterdam • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.322.750

Precio de compra /m²: € 4.360

Galería de fotos

Dalenoord 78 Rotterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op topniveau in Rotterdam-IJsselmonde – luxe vrijstaande bungalow met wellness en royale leefruimte Aan een rustige en groene straat ligt deze uitzonderlijk ruime vrijstaande bungalow aan de Dalenoord 78. Met een woonoppervlakte van maar liefst 297 m², een inhoud van circa 1.050 m³ en gelegen op een royaal perceel van 1.117 m² eigen grond, biedt deze woning een zeldzame combinatie van comfort, luxe en privacy. Bij binnenkomst valt direct de indrukwekkende living op. De royale woonkamer met een plafondhoogte van 3,20 meter zorgt voor een bijzonder gevoel van ruimte en licht. Grote raampartijen verbinden binnen moeiteloos met buiten en bieden een prachtig zicht op de tuin en terrassen. De open keuken vormt het hart van de woning en is voorzien van hoogwaardige en uitgebreide inbouwapparatuur – een perfecte plek voor kookliefhebbers en gezellige diners met familie en vrienden. De bungalow beschikt over vier ruime slaapkamers en twee luxe badkamers, beide stijlvol afgewerkt en voorzien van alle moderne gemakken. Daarnaast is er een absolute eyecatcher aanwezig: een inpandige wellnessruimte van topniveau. Hier vindt u een grote jacuzzi, sauna, inloopdouche en een gym – uw eigen spa aan huis. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Daarnaast is de woning toekomstbestendig dankzij de installatie van maar liefst 50 zonnepanelen (2024), wat bijdraagt aan energiezuinig en duurzaam wonen. Buiten treft u een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, waar u op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. De hele kavel is omsloten met groen, zodat u volledige privacy geniet. De tuin biedt ruimte aan diverse terrassen, zowel in de zon als in de schaduw. Al uw tuingereedschap kunt u gemakkelijk opbergen in het ruime vrijstaande tuinhuis. Vanuit de tuin heeft u tevens een rustgevend uitzicht op het achtergelegen groen. De carport biedt ruimte voor twee auto’s op eigen terrein. Kortom: een unieke, luxe bungalow met uitzonderlijke afmetingen, hoogwaardige voorzieningen en een exclusief wellnessgedeelte – ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen zonder concessies te doen aan comfort en stijl. Laat u verrassen door de ruimte en luxe van deze bijzondere woning en plan een bezichtiging! INDELING Begane grond: Via de chique entree betreedt u de woning. Vanuit hier zijn de diverse vertrekken te bereiken, evenals de aparte hal met de slaapkamers. De keuken is aan de voorzijde gelegen en beschikt over al het wenselijke inbouwapparatuur (vaatwasser, oven, magnetron, Amerikaanse koelkast, 5-pits kookplaat, koffiemachine). Aangrenzend aan de keuken treft u de zeer ruime woonkamer. De plafondhoogte van ruim 3.20 meter maakt deze ruimte nog indrukwekkender. De plafond-hoge ramen zorgen voor bijzonder veel licht en prachtige zichtlijnen de tuin in. De woonkamer wordt dankzij de werkend open haard in tweeën gedeeld, zodat u twee aparte ruimtes kunt creëren. De master-bedroom en de overige slaapkamers liggen aan een aparte hal, zodat u ook hier optimale privacy ervaart. De master-bedroom beschikt over een eigen badkamer en-suite, met een royale inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Aan de tweede hal bevinden zich de overige drie slaapkamers. Deze zijn allen ruim bemeten en kunnen optimaal gebruikt worden als logeerkamer, werkkamer of hobbykamer. Hier bevindt zich tevens de tweede badkamer, waar wederom een douche, toilet en wastafel te vinden is. Souterrain: Via de afgesloten wenteltrap komt u in het souterrain van de woning. In het souterrain kunt u optimaal ontspannen en relaxen, maar ook een work-out doen in uw eigen gym. De ingebouwde jacuzzi is heerlijk groot en biedt plaats aan 4 personen. Naast de jacuzzi bevindt zich de sauna die eveneens plaats biedt aan meerdere personen. Verder is een een ruimte inloopdouche en is er ruimte genoeg om uw eigen gym in te richten. Het souterrain beschikt over een eigen keukenblok en een afgesloten berging, vanuit waar u toegang heeft tot de patio. Om de hele ronde compleet te maken kunt u middels de buitentrap weer op straatniveau komen. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte ruim 297 m² - Inhoud 1050 m3 - Ruim perceeloppervlakte: 1117 m2 - Eigen grond - Carport met ruimte voor twee auto's - Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas - Dakbedekking vernieuwd in 2023 - Voorzien van 50 zonnepanelen 2024 - Inpandige jacuzzi en sauna - Zeer ruime tuin; veel privacy en geen inkijk - Energielabel B - Oplevering: in overleg Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard. In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Hipoteca berekenen

€ 1.295.000

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.322.750

3,04%

Anualmente

%

€ 64.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.295.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
297 m²
Área del lote
1117 m²
Contenido
1050 m³
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
04-05-2026

Instalaciones del baño

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, douche, en jacuzzi

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • sauna
  • schuifpui
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3079

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.