Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Kaar

Delfgaauwstraat 27 B

3037LG Rotterdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 5.064

Galería de fotos

Delfgaauwstraat 27 B Rotterdam
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in het Liskwartier betekent kiezen voor een mix van stadse levendigheid en buurtgevoel. En op de Delfgaauwstraat 27b krijg je daar een flinke scheut charme bovenop. Dit appartement uit 1935 is zo’n plek waar je op slag een goed gevoel bij krijgt. Licht, speels, met originele details én een fijn balkon. Klinkt goed? Wacht maar tot je binnen bent. Licht, sfeervol en helemaal eigen Zodra je binnenstapt, voel je het meteen: hier wil je zijn. Vanuit de hal met toilet bereik je de woonkamer. De woonkamer is licht, gezellig en heerlijk uitnodigend. De laminaatvloer (2020) loopt mooi door, de glas-in-lood bovenramen zorgen voor die fijne jaren ’30 sfeer, en de halfopen trap maakt het nét even spannender. Een plek waar je moeiteloos de dag start met een goede koffie of eindigt met een borrelplank vol lekkers. En ja - dubbel glas, op dat ene charmante bovenlicht na. Comfort: check. Compacte keuken, maar groot genoeg Niet heel groot, wel slim ingedeeld en je vindt er alles wat je nodig hebt: een nieuwe vaatwasser, gaskookplaat, koelkast en vooral: ruimte om je favoriete recepten te maken. TikTok-gerecht of familierecept, jij rockt ‘m hier. Balkon met charme Via de openslaande deuren in de woonkamer stap je het balkon op. In de zomer is de zon vanaf een uur of vier van de partij, precies op tijd voor je afterwork-moment. Lekker uitzicht, groene vibes, en ruimte genoeg voor een zitje. Je vrijdagavond begint hier gewoon thuis. Boven: een slimme indeling met sfeer Via de dubbele open trap kom je op de derde verdieping. Daar vind je de ruime hoofdslaapkamer; licht, rustig en met vaste kast en wastafelmeubel. De houten vloer maakt het plaatje af. De tweede kamer is nu ingericht als werkplek, maar net zo goed te gebruiken als logeer-, hobby- of kinderkamer. Flexibel en fijn. Alles wat je nodig hebt - en een beetje meer De badkamer is klein, maar praktisch. Gewoon lekker douchen en door. Op de overloop is plek voor je wasmachine en cv-ketel: handig alles bij elkaar. En ja, ook hier weer die mooie paneeldeuren: een klassieke knipoog in een modern jasje. Bovenin heb je nog een ruime en lichte zolder, bereikbaar via een vlizotrap. Twee dakramen zorgen voor licht, en of je het nu gebruikt als yogaruimte, opslag of creatieve werkplek: het is gewoon extra ruimte. Let op: de zolder valt buiten het eigendom, maar je mag ‘m gebruiken. Net dat beetje extra dus. Goed geregeld: onderhoud & VvE De voorzijde en het portiek zijn net opgefrist qua schilderwerk (mei 2025), het dak is drie jaar geleden vernieuwd, en het houtwerk straalt. De actieve VvE (drie leden, korte lijnen) zorgt dat alles netjes blijft lopen. Je maandelijkse bijdrage is € 170 en er is een MJOP. Nog een pluspunt? Je hebt je eigen voordeur, en dus geen gedeelde opgang. Wel zo fijn! Liskwartier: stads, met een beetje dorpse kenmerken De Delfgaauwstraat ligt in hartje Liskwartier, een wijk met karakter, waar buren elkaar groeten en je overal leuke tentjes vindt. Koffie op de hoek, de bakker een paar straten verderop, en alle hotspots van Noord binnen handbereik. Of je nu snel een boodschap wil doen of uitgebreid wil borrelen - hier kan het allemaal. Jouw nieuwe thuis wacht op je Deze woning is geen dertien-in-een-dozijn. Het is een fijne, sfeervolle plek met karakter, licht en mogelijkheden. Of je nu met z’n tweeën bent, een klein gezin hebt of gewoon je eerste stap op de woningmarkt zet: Delfgaauwstraat 27b is absoluut het bezoeken waard! Kom kijken. Voel de sfeer. En wie weet… is dit binnenkort jouw nieuwe thuis. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1935 Woonoppervlakte: 78m2 Energielabel: C (het energielabel is iets gedateerd; na het opmaken zijn nagenoeg alle ramen v.v. dubbele beglazing) Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing Het dak is in 2021 vervangen Schilderwerk voorzijde en portiek: 2025 De zolder is geen eigendom, maar je mag deze wel gebruiken Verwarming en warm water middels CV-ketel, merk Bosch, bouwjaar 2008 Actieve VvE, bijdrage € 170,00 per maand In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen Oplevering: in overleg

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Contenido
272 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-08-2025
Fecha de venta
12-09-2025

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3037

Mapas de Google

Ver Rotterdam en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rotterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rotterdam. En 2025 había 608.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.555.

Inhabitantes

608.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.555

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.059

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

50.156

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Rotterdam
Año Inhabitantes
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Rotterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Composición de los residentes

Edad

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Nivel académico

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

76.947

Etiqueta C

71.907

Etiqueta B

51.923

Etiqueta G

27.838

Etiqueta D

26.618

Etiqueta E

25.314

Etiqueta F

12.443

Etiqueta A+

11.023

Etiqueta A++

7.375

Etiqueta A+++

3.624

Etiqueta A++++

342

Etiqueta A+++++

38

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Rotterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 871 • Electricidad: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Electricidad: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Electricidad: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricidad: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Electricidad: 3.248

Actividad empresarial en Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Número total de establecimientos empresariales: 101.945

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rotterdam
Periodo Delitos
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rotterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rotterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer viviendas in Rotterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.